Såld
Kyrkhult (nya området) - Stubbs Väg 10 - Kyrkhult

Generationsboende med två lägenheter nära natur och Södersjön

2-familjs friliggande villa 183 kvm (+116kvm) 858 kvm (tomtarea) 750 000 kr Slutpris 750 000 Kr
Stubbs Väg 10 750 000 kr

Generationsboende med två lägenheter nära natur och Södersjön

1½-plansvilla i lugnt läge. Ett bra generationsboende med 2 st. lägenheter. Rymligt vardagsrum med täljstenskamin i bv. Härlig trädgårdtomt med baksida i söderläge. Tomten gränsar mot skogsbacke. Gångavstånd till låg- och mellanstadieskola, daghem, fotbollsplan och till Södersjöns badplats.

Rado Valentinsson
Ansvarig mäklare
Rado Valentinsson rado@riksmaklaren.se
0708-41 79 06

Sammanfattning

Objekttyp
2-familjs friliggande villa
Typkod
220
Taxeringsår
2018
Byggnadsår
1974
Rum
6 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea/biarea
183 m² + 116 m²
Tomtarea
858 m²
Pris
750 000 Kr

Planlösning

Kök:
Bv: Spis -12, spisfläkt, kyl -14, frys -14, diskmaskin -11 och kakel vid arbetsytor. Ov: Spis, spisfläkt och kyl med okända årtal.

Tvättrum:
Tvättmaskin -11. Torktumlare -16.

Badrum:
Bv: Dusch, WC, tvättställ och bidé. Ov: Dusch, WC och tvättställ. Kv: WC och tvättställ. Dusch/bastu vid tvättstugan.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Kyrkhult 1:325

Tomt

Trädgårdtomt med gräsytor. Infart med plattsättning. Uteplats på baksidan med byasten. Köksträdgård. Tomten gränsar mot skogsbacke. Gm: trädgårdsbevattning från Södersjön, kostnad ca 500:-/år.

Bilplats

I garaget och på infarten.

Byggnad/Storlek

1½-plansvilla, 183 kvm + 116 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1974

Byggnadssätt

Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Takpannor. Fönster: 2-glas. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Värmepanna fr. -00 med pelletsbrännare fr. -06. Täljstenskamin fr. -04.

Övriga utrymmen

Garage med plåtbeklätt sadeltak fr. -14. Friggebod fr. -11.

Övrigt

Balkong. Bredband och kabel-TV inkopplat gm: OKTV. Bastu. Nya vattenburna radiatorer fr. -12. Kv: klinker i duschen fr. -13 gm: Mur & Puts Ab. Bv: Dusch med vikväggar fr. -14. Boningshuset är husbockförsäkrat. Respektera säljarnas önskemål om tidsbokning, ring alltid Riksmäklaren för visningar.
Enligt nya fastighetsmäklarlagen skall budgivningslista lämnas till kommande köpare med kontaktuppgifter på övriga budgivare

Ekonomi

Pris: 750 000 kr . Taxeringsvärdet är 637 000 Kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 573 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1974. Fastighetsskatt-/avgift: 4778 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 565 000 kr.

Driftkostnad summa: 47 097 kr/år
Uppvärmning: 17 600 kr/år
El: 11 045 kr/år
Vatten-avlopp: 8 841 kr/år
Sotning: 743 kr/år
Renhållning: 1 848 kr/år
Försäkring: 7 020 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Performed. Deklarationsdatum: 2019-03-18. Förbrukning: 155 kWh/kvm år. Energiklass: E.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Kyrkhults samhälle Byggnadsplan, beslutad Datum: 1974-05-28.

Samfälligheter

Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 10-IM4-75/668

Vägbeskrivning

För information ring Riksmäklaren 0708-41 79 06, 0454-488 08 eller se karta på http://kartor.eniro.se/

Allmänt om området

Lugn villabebyggelse.

Närservice

Bank, pizzeria finns i Kyrkhult.

Kommunikationer

Bil, buss.

Övrigt området

Gångavstånd till Södersjöns badplats och skola årskurs 1-6.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Kyrkhult (nya området) - Stubbs Väg 10 - Kyrkhult