Nils Anderssons väg 90

Interiör

Stugan är i mycket fint skick och har en tilltalande planlösning med väldisponerade ytor. Värmepump som ger effektiv värme men också behaglig kyla under varma sommardagar. Underbar trädgårdstomt med välskötta rabatter, hortensia, pioner och andra perenna växter som följer årstiderna. En fantastiskt fin gräsmatta som förgyller tillvaron. Trädgården bjuder också på äppelträd samt plommonträd. Stenlagd uteplats i skyddat läge med markis. På Jägershill bor man lugnt koloniliv med närhet till affärer, service och kommunikationer. Här är det bara att flytta in och njuta av sitt koloniliv! Uterum: Här är en plats för vila och avkoppling! Härligt rum med generös sällskapsyta och fina fönsterpartier i tre väderstreck som ger skönt ljusinsläpp. Lättstädat och ombonat med laminatgolv. Hall: Liten hall mellan kök och badrum med bra förvaringsmöjligheter. Kök: Köket är rymligt med gott om köksskåp till förvaring och bra arbetsyta. Matplats vid fönstret för fyra personer. Köket är utrustat med spis (2023), fläkt samt kyl (2023)/frys. Laminatgolv och vita/ljusgråa väggar. Vardagsrum: Rymligt rum med fint utrymme för soffa, bord och avlastningsmöbler. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Laminatgolv och vita väggar. Sovrum: Bra planerat rum som bjuder på yta för två sängar. Två garderober, laminatgolv och vita väggar. Här sover man gott! Badrum: Stort badrum med dusch, wc samt tvättställ. Fönster ger badrummet extra ljusinsläpp. På säljarens sommarbilder får man en inblick i vilken härlig idyll som denna koloni bjuder på. Stugan är fint upplyst på kvällen. FINANSIERING AV KOLONISTUGEKÖP: Vid kolonistugeköp är det viktigt att tänka på att alla banker inte alltid lånar ut pengar med själva stugan som säkerhet. Därför krävs ofta att man har någon annan säkerhet, såsom bostadsrätt eller hus. Annars får man vara beredd att betala lite mer för lånet. Därför stämmer inte alltid de kalkyler som kan göras på Hemnet. Tänk också på att bankerna vanligtvis ställer krav på en snabbare avbetalning av lånet vid lån till kolonistuga. BUDGIVNING: Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. På Egema tillämpar vi öppen budgivning, vilket innebär att fastighetsmäklaren löpande redovisar högsta budet till säljare och övriga spekulanter. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. De spekulanter som lämnar bud godkänner också per automatik att vi efter avslutad budgivning (på förfrågan från den slutlige köparen) lämnar ut namn och nummer till budgivare två och tre. Mer information om budgivning finns att hämta på www.fmi.se. INFO KÖP: Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats. LÅNELÖFTE: För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering. BOENDEKOSTNADSKALKYL: Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl. Finns att hämta på www.fmi.se.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Inom området finns det dansbana, lekplats, parkering, fotbollsplan mm Köpare måste vara skriven i Malmö kommun eller i närliggande kommuner. Avgifter vid försäljning: Köpare 1000 kronor. Säljare 1000 kronor. Kontaktuppgift till föreningen finns att få av ansvarig fastighetsmäklare. Parkeringsplats kostar 500 kr/år. Kösystem. Föreningen förhandlar med markägaren om att friköpa marken. Beslut är taget om att Jägershill 4 ska ansluta sig till kommunalt avlopp. Inget beslut ännu när avloppet ska läggas in. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.jagershill4.se/

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten ca 15 april till 15 oktober. Tvåkammarbrunn med stenkista. Spoltoalett med egen tank på 3000 liter. Egen brunn finns på tomten för vatten året runt. Kommunalt avlopp planeras att läggas in på området. Se föreningens hemsida för mer information.

Energideklaration

Drift per år

Arrende

Taxeringsuppgifter

Byggnad