Linnaeuspromenaden 205

Interiör

Varmt välkommen till en ljus och fin stuga på lugnt och rofyllt koloniläge! Underbar trädgård med fruktträd, bärbuskar, trevliga perenna blommor som följer årstiderna samt fint utrymme för odling. Hall/veranda: Välkommen in i stugan! Vi möts av en hall/veranda med charmig tapet och klinkergolv. Fin plats till förvaring eller matplats. Allrum och kök: Ljust rum med härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Fina möjligheter finns för att dela rummet så att man får sovalkov/sovrum. Öppen planlösning mot köket som bjuder på inredning i vitt med bra förvaringsmöjligheter, ugn, kokplatta samt kyl/frys. Laminatgolv och tapet i behaglig färg med matchande fondvägg. Badrum: Rymligt badrum med duschkabin, wc samt handfat. Uterum: Mysigt uterum med fina glasdörrar som öppnar upp mot trädgården. En skön plats för vila och avkoppling. Trädäck som binder fint samman stuga och uterum. FINANSIERING AV KOLONISTUGEKÖP: Vid kolonistugeköp är det viktigt att tänka på att alla banker inte alltid lånar ut pengar med själva stugan som säkerhet. Därför krävs ofta att man har någon annan säkerhet, såsom bostadsrätt eller hus. Annars får man vara beredd att betala lite mer för lånet. Därför stämmer inte alltid de kalkyler som kan göras på Hemnet. Tänk också på att bankerna vanligtvis ställer krav på en snabbare avbetalning av lånet vid lån till kolonistuga. BUDGIVNING: Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. På Egema tillämpar vi öppen budgivning, vilket innebär att fastighetsmäklaren löpande redovisar högsta budet till säljare och övriga spekulanter. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. De spekulanter som lämnar bud godkänner också per automatik att vi efter avslutad budgivning (på förfrågan från den slutlige köparen) lämnar ut namn och nummer till budgivare två och tre. Mer information om budgivning finns att hämta på www.fmi.se. INFO KÖP: Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats. LÅNELÖFTE: För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering. BOENDEKOSTNADSKALKYL: Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl. Finns att hämta på www.fmi.se.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Elinelunds sommarstad bildades 1949 och här finns det 273 koloniträdgårdar. Överlåtelse och administrationsavgift är 1750 kr. Avgiften betalas av säljaren. Bilparkering kan hyras för 600 kr/år, kösystem. Möjlighet finns att få tillgång till Wifi genom föreningen. Kostnad 500 kr/år. Denna stuga har installerat Wifi. Köpare måste vara bosatta i Malmö kommun eller i närliggande kommuner. Besök gärna föreningens hemsida för mer information om föreningen samt kontaktuppgifter till styrelsen: www.elinelundssommarstad.se

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten och avlopp. Vatten finns tillgängligt ca mellan den 1 april och 30 oktober.

Energideklaration

Drift per år

Arrende

Byggnad