Välkomna till Björkalund

Holmtorpsvägen 22D

NORRKÖPING

3:a i Björkalund

Välkomna till HSB Brf Björkalund i Norrköping. I närheten av sjukhuset har denna nya stadsdel vuxit fram under de senare åren. Här finns det både villor och bostadsrätter i en harmonisk mix med skog och natur i bakgrunden. Bostaden känns ljus och välkomnande direkt när du kliver in i hallen. Till höger finns ett sovrum och på vänster sida ligger duschrummet med egen tvättavdelning. Rakt fram öppnar sig rum och kök i en delvis öppen planlösning. Här är det stora fönsterpartier och utgång till en inglasad balkong. Intill vardagsrummet finner du det andra sovrummet. Lägenheten har genomgående vitlaserade ekgolv (klinker i hall och badrum) och målade väggar. Köksluckorna går i åskblått och ger en fin brytning mot de i övrigt ljusa väggarna. Här bor du bekvämt med hiss och möjlighet till p-plats intill porten. Tidigare i år invigdes en stor mataffär på promenadavstånd. Välkommen att boka tid för visning.

Fakta

Utgångspris
2 650 000 kr
Månadsavgift

5 859 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

890 498 kr

Andelstal

3 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

82 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Ja

Byggnadsår

2021

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Jenny Törnvall

0766237783

jenny@newestate.se

Rum

  • HALL

    Hall med klinkergolv och målade väggar: Här finns det plats för hatthylla och skoställ.

  • INRE HALL

    Inre hall med parkettgolv och målade väggar. Här finns en klädkammare.

  • SOVRUM

    Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Hel garderobsvägg med skjutdörrar.

  • DUSCHRUM

    Duschrum med kakel och klinker med golvvärme. Här finns tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk och överskåp. Utrustning: Dusch med duschdörrar, wc, handfat i kommod, handdukstork.

  • VARDAGSRUM

    Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Stora fönster och delvis öppen planlösning mot köket.

  • KÖK

    Kök med parkettgolv och målade väggar. Köksluckor i åskblå färg med mässingshandtag samt ljus bänkskiva. Utrustning: induktionshäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Från köket når du den inglasade balkongen.

  • SOVRUM

    Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns 2 garderober.

Månadsavgift

5 859 kr/mån

värme, vatten, renhållning, bredband, kabel-tv bas, bostadsrättstillägg

Indirekt nettoskuldsättning

890 498 kr

Energideklaration

Utförd

Utförd

Klass

B

Drift per år

Försäkring

2 734 kr

Elförbrukning

8 670 kr

Summa

11 404 kr

I elkostnaden ingår även uppvärmning av vatten.

Byggnad

Byggår

2021

Förening

Namn

Hsb BRF Björkalund 1 Norrköping.

Organisationsnr

769635-1423.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

22 p-platser 6 p-platser för motorvärmare 14 Laddplatser för elbilar.

Äger marken

Ja.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

44 st.

Pantsättningsavgift

525 kr.

Överlåtelseavgift

1 312 kr. Betalas av Säljare.

Karta

Planlösning

Bilder