Välkommen! Vacker entré med original detaljer och fin snickarglädje.
Entréplan med härligt ljus och fin rymd.
Hall/kapprum med högt placerade fönster.
Inre hall med dörr till källarplanet samt ljust och vackert trapphus upp med fint original trappräcke, vitmålad trappa, fönster.
Gästtoalett med wc/handfat i kommod och vackra fönster.
En separat del, utmärkt som uthyrningsdel, hemmakontoret eller kanske generationsboende.
Hallen har en garderobsvägg med skjutdörrar
Fint arbetskök med köksinredning i grått, spis, kyl/frys och med halvvägg mot allrum som rymmer matplats samt plats för dubbelsäng.
WC/handfat i kommod/dusch/tvättmaskin och torktumlare i pelare, kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, stort fönster.
Utgång till uteplats mot havet.
Matsalen är en given plats att samla alla nära och kära, här finns plats för stort matbord, och stora middagsbjudningar, en vacker murad öppenspis med insats pryder sin plats och sprider skön värme och stämning.
Sällskapsrum/tv-rum även här med plats för hela släkten och många vänner.
Glasveranda/punchveranda, "blomsterrummet" i söder/väster läge, här trivs mårbackapelargonerna, en fröjdefull plats att njuta av den härliga utsikten. Utgång till liten balkong och trappa ner till tomten -behöver renoveras - ersättas med ny.
Påkosta kök från Marbodal med extra allt, köksinredning i grått med vitrindelar, stor köksö med häll och fläkt, gott om arbetsytor, allt inrett med hög standard och klass, maskinparken består av, häll, fläkt, kyl/svallåda/frysfack och ismaskin, stor vinkyl, integrerad diskmaskin i arbetshöjd, ugn och micro i arbetshöjd, fina bänkskivor i svart granit och så klart ett " gå in i skafferi" , så praktiskt med alla hyllor, gott om förvaring och här kylskåpet. En vacker del i köket är det gamla burspråket med platsbyggd sittplats som ger en fridfull plats på första parkett till havet.
Matplats med flertalet fönster och plats för matbord för 6-8 personer.

Övreplanet.
Master bedroom med magnifik utsikt mot havet och utgång till balkong i väster. Walk-in closet, samt ytterligare två klädkammare/kattvindar. Luftvärmepump/AC
Ingång till eget badrum, sobert och smakfullt inrett. WC, handfat i kommod och stor duschplats, kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme, takfönster.
Sovrum 2, idag arbetsrum, garderober.
Sovrum 3 med en klädkammare, utgång till balkong i söder mot havet.
Sovrum 4 med stor kattvind samt utgång till balkong mot framsidan.
WC/handfat i kommod/dusch, kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme
Hall med dörr till förråd som idag är städskåp och en dörr leder till vindstrappan.
Skön textilmatta på golven, vitmålade väggar.
Rymlig vind med mycket goda förvaringsmöjligheter, lucka ut till yttertaket.

Källarplanet.
Stort allrum/gillestuga idag en given plats för biljardbordet. Här sitter elcentralen, dörr till garaget. Garage finns i en tillbyggd del, här finns plats för förvaring och arbetsbänk.
Lyxig relax avdelning med bastu - ej färdigställd, duschplats och utgång till tomten mot havet, smidigt och perfekt ut för ett skönt bad i SPA badet eller i havet.
WC/handfat.
Tvättstuga/klädvårdsrum med dubbla tvättmaskiner och dubbla torktumlare,
Pannrum, CTC-panna, separat varmvattenberedare från 2021.
Källaren har vackra vitmålade stenväggar med djupa fönsternischer, som ger en fin karaktär till hela källarplanet.

Kortfakta ombyggnationer och renoveringar 2019-2023
Båda köken är nya och har ny placering
3 nya badrum
WC/dusch, förberedd bastu och tvättstuga i källarplanet
Nya fönster
Delvis ny planlösning
Avloppspump och kvarn från 2021
Elen till stor del bytt 2021
Skorstenen renoverad 2023
3 stycken konvektorelement installerade

Nuvarande ägare har haft planer på ny altan i söder, den nuvarande balkongen och altanen - skulle renoveras /ersättas av ny - det är de delar som har blåmålade räcken
Även fanns planer på att ändra färgsättning av fasaden.

ÖVRIGT.
Vattenområdet till fastigheten har en egen fastighetsbeteckning Nynäshamn Nynäshamn 2:116 och utgörs av 2435 kvm vatten.

Huset har tidigare kallats för "Villa Tallbacken"

Denna byggnad är med stor sannolikhet ritad av den norsk-svenska arkitekten Karl Guettler som drev egen arkitektverksamhet i Nynäshamn mellan 1905 och 1913. Han ritade en mångfald villor i bland annat Nynäshamn, för att nämna några byggnader, kurhotellet Nynäs havsbad, 1906-1907, Gula villan i Nynäshamn, 1908, Sandhamnsvägen 18, 1909.

LITE ALLMÄNT OM HUSETS BYGGNADSSTIL.
Huset är uppfört på gränsen mellan stilarna jugend 1900-1910 och Nationalromantisk 1910-1920, Nationalromantiken bygger på en romantisk vurm för den genuina, trygga och välkända inhemska byggnadskulturen. Ofta förekommer kantiga burspråk, husen står ofta på naturstenssockel och spröjsade fönster. Villorna från denna tid har ibland allmogeinspirerad träarkitektur med branta tegeltak, ofta målade i faluröd. Det sker under denna tid en teknisk utveckling, huset förses med el och centralvärme, elspis, etc. Trots centralvärme byggs ofta stora, trivselskapande öppna spisar som skall påminna om äldre tiders gemenskap kring den öppna elden. Spisarna placerades med hörn läge i en salong, utformad med spiselkrans, ofta putsade. Fönstren förses med spröjs och släpper in mkt ljus via de smäckra snickerierna i post, karm och båge. Portar från denna tid är ofta små, asymmetriskt placerade ofta indragna och undangömda. Inredning med målade träpaneler i tak, trägolv. Snickerier, fodren något enklare än tidigare, liksidiga foder med samma profiler, pärlspontpaneler är populärt. Portal från sällskapsrum till salong, enkel dörrar till övriga rum.

LITE OM LÄGET
Trehörningen är en ö i norra Gårdsfjärden. Trehörningen blev under 1900-talets början ett centrum för Nynäshamns badortsverksamhet. Här byggdes bad-park och strand hotell med kallbadhus och casino. Hela Trehörningen har av länsantikvarien bedömts utgöra ett kulturhistoriskt och miljömässigt värdefullt bebyggelseområde som är Q-märkt i detaljplanen.
Trehörningen, ön med tre hörn, hörde till egendomen Nynäs gård. Öns natur är typisk skärgårdslandskap. Från fastlandet leder Oscarsbron för bilar och Sofiabron för gång och cykelbro över till ön.
Den äldre bebyggelsen tillkom huvudsakligen under 1901-1910 och användes till en början som sommarvillor.