Kolla restider
Varvsgatan 3E, 61430 SÖDERKÖPING
Med egen ingång, som ger dig den eftertraktade känslan att komma hem till ditt eget, välkomnas du nu till Varvsgatan 3E. Här erbjuds ett hem med en attraktiv planlösning där kök och vardagsrum är socialt integrerade med varandra och ger plats för såväl kocken som gästen och det sociala ligger i fokus. Med den halvglasade altandörren på glänt har vi dessutom access till bostadens balkong som är perfekt för avkoppling och att njuta av frisk luft. Addera till det två sovrum, praktisk klädkammare samt badrum som är inrett med praktiska detaljer såsom tvättmaskin och arbetsbänk.
Söderköping som ort är ett levande samhälle med butiker, mataffärer och omsorg. Här erbjuds dessutom flera förskolor och skolor upp till gymnasieålder samt olika idrottsaktiviteter. Oavsett vad som lockar varje enskild person finns här något för alla i denna barnvänliga kommun. Välkommen på visning!
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
Hallen bjuder in med laminatgolv och vitmålade väggar. Direkt på höger hand har vi god avhängningsmöjligheter och några steg längre in finns en praktisk klädkammare.
På vänster hand har vi hemmets badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar i vitt. Här finns wc, handfat i kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin under praktisk arbetsbänk.
Hemmets kök är i vitt utförande med släta luckor och grått kakel ovanför mörk arbetsbänk. Köket är utrustat med ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Golvet är belagt med laminat och väggarna är tapetserade.
Öppet samband mellan kök och vardagsrum och med access till bostadens balkong. Här ligger det ett laminatgolv tillsammans med tapetserade väggar.
Från vardagsrummet tar vi oss in till det lite mindre utav de två sovrummen som lämpar sig perfekt som till exempel barnrum, hobbyrum eller kontor. Här ligger det ett laminatgolv tillsammans med målade väggar.
I det större sovrummet får vi plats med dubbelsäng med tillhörande möblemang, garderobsförvaring och extra förvaringsmöbel om så önskas. Golvet pryds av laminat som möter ljusgråa väggar.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
63 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
3
Varav sovrum:
2
Kökstyp:
kök
Andel i föreningen:
4.1667 %
Andel av årsavgift:
4.16667 %
Kommentar till andelstal:
Andelstal enligt föreningens ekonomiska förvaltare Riksbyggen. Andel i förening: 4,1667 %. Andelstal kapital: 4,1667 %. Andel insats: 4,17335 %.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
433 820 kr
Lägenhetsnummer förening:
105
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Fastighetsbeteckning:
Forellen 1
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2003/2004
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilationstyp:
Mekanisk frånluft
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 187kWh/m² och år
Energiklass: F
Energideklaration: Utförd
Datum: 15 apr. 2018
Namn:
BRF Bo Klok i Eriksvik
Organisationsnummer:
769609-9865
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Föreningen äger fastigheten Forellen 1 i Söderköpings kommun. På fastigheten finns 4 st byggnader med 24 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppföra 2003/2004. Fastighetens adress är Varvsgatan 3 och 5 A-F samt Korsgatan 4 och 6 A-F i Söderköping.
På den gemensamma gården finns flera gröna ytor samt ett trädäck med grillplats som alla medlemmar har tillgång till.
Föreningen har ett miljöhus för sopsortering.
Föreningen har tre städdagar per år, en på våren, en på sensommaren och en på hösten.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Äger föreningen marken:
Ja
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Varje lägenhet har en egen parkeringsplats. Till varje plats finns elstolpe för motorvärmare som man kan koppla på sig till för en kostnad av 50 kr/månad, var och en betalar sin egen förbrukning. Föreningen ska installera åtta laddstolpar till elbilar, kostnad för dessa är ej beslutade i skrivandets stund.
Bredband/TV:
Paket Lagom av kabel-TV och bredband via Telia ligger som ett obligatoriskt tillägg på avgiften med 249 kr/mån.
Renoveringar:
2014 - Fasader samt söderfönster målades om.
2015 - Grundförstärkning genomfördes.
2017 - Fönstermålning.
2018 - Tak över loftgångar. Byte av takfläktar.
2022 - Målning av fönster och dörrar. Byta av postlådor.
2023 - Fasader, balkonger och loftgångar.
Tillåter föreningen delat ägande:
Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Nej
Ekonomi:
2023-01-01 höjde föreningen avgiften med 12%.
2024-01-01 höjde föreningen avgiften med 2%.
I dagsläget finns inga ytterligare avgiftsförändringar beslutade.
Antal lägenheter:
24
Överlåtelseavgift:
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Pantsättningsavgift:
573 kr
Övrigt:
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening 2024-02-06. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Ett obligatoriskt tillägg om 249 kr tillkommer till angiven avgift för kabel-tv och bredband.
Lägenheten disponerar ett förråd som ligger på gården.
Allmänt om området:
Söderköping som stad är en charmig småstadsidyll med Göta kanal som går genom staden, omgiven av en levande landsbygd och naturupplevelser utöver det vanliga. Staden var en av landets viktigaste hamnstäder under medeltiden. Nu är den mest känd för sin meddeltida pittoreska stadskärna med mysiga gränder, Göta kanal med slussar, levande hamnområde och Ramunderberget.
Närservice:
I centrala Söderköping finns livsmedelsbutiker, restauranger, pizzerior, vårdcentral, apotek, tandläkare, bibliotek, frisörer och klädbutiker.
Kommunikation:
Till och från Söderköping finns goda bussförbindelser via Östgötatrafiken.
Parkering:
Fri parkering på gator. I innerstan tillämpas p-skiva.
Övrigt:
I Söderköping finns flera förskolor, grundskolor samt en gymnasieskola.
Här finns friluftsbad, Ramunderhallen och Vikingavallens idrottsplats.
Varvsgatan 3E, 61430 SÖDERKÖPING