Kolla restider
Fågelhundsvägen 15, 22653 Lund
Välkommen till ditt Fågelhundsvägen 15, där bekvämlighet och trivsel går hand i hand. En lägenhet i markplan där du från köket har access till uteplats med gott om utrymme för både växter och trädgårdsmöbler - här kan du kan njuta av frisk luft medan grillen gör sitt jobb. Bostaden, som står som en tvåa på pappret, bjuder på generösa kvadrat och ger möjlighet till att skärma av vardagsrummet om behov av ytterligare sovrum finnes. Förvaringsmöjligheter finns i klädkammare men du disponerar även ett externt förråd som ligger praktiskt precis utanför lägenheten i trapphuset. Andra fördelar som lockar är egen tvättmaskin och att fri parkering i området ingår i avgiften. Till detta väntar utmärkta förbindelser med busshållplats i nära anslutning och till Gunnebo tågstation är det endast 500 där du enkelt tar dig både till Lunds central och vidare till Malmö. Varmt välkommen!
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
Placerad i markplan välkomnas vi in till denna lägenhet på Fågelhundsvägen 15. I hallen ligger det ett slitstarkt klinkergolv och väggarna är målade. Här finns plats för avhängning av skor och ytterkläder samt förvaring i den anslutande klädkammaren. Plats för extra byrå eller sittplats för den som önskar kan placeras mot en av väggarna.
Ljust och rymligt vardagsrum som ger fint ljusinsläpp från stora fönster och helglasad altandörr åt framsida. Liten stensatt uteplats precis utanför. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp, TV-möbel och matgrupp om så önskas. Finns behov av ytterligare ett sovrum så möjliggör planlösningen att här sätta upp en extra vägg för det. Väggarna är ljust målade och på golvet vilar en fin ekparkett.
Bostadens badrum är försett med våtrumsmatta och våtrumstapet och bjuder på flertalet väggskåp för goda förvaringsmöjligheter. I övrigt är badrummet utrustat med wc, tvättställ, badkar och tvättmöjligheter via tvättmaskin.
Näst på tur har vi sovrummet som rymmer säng med tillhörande möblemang och där möjlighet till klädförvaring finns i rummets garderober. På golvet ligger laminat som samspelar med vita väggar och mönstrad fondtapet.
Ett rymligt kök som är välutrustat för matlagning och måltider samt erbjuder access till uteplatsen. God förvaring bakom släta luckor i vitt som bryts av mot det gråa kaklet och bänkskivan. Under fötterna vilar ett klinkergolv som möter väggar i vitt och här finns plats för matbord invid fönstret. Maskinellt är köket utrustat med ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikro, kyl och frys.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
64 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
2
Kökstyp:
kök
Beskrivning uteplats:
Från köket har vi access till uteplats och trädgård. Rymligt trädäck som även ger möjlighet att njuta av utevistelsen under tak.
Andel i föreningen:
0.9549 %
Andel av årsavgift:
0.9549 %
Kommentar till andelstal:
Andelstal enligt föreningens ekonomiska förvaltare HSB. Andel insats: 0,9549 %. Andel av årsavgift: 0,9549 %.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
103 693 kr
Lägenhetsnummer förening:
0109
Lägenhetsnummer register:
1001
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Tillträde:
Efter ök / ok med omgående
Fastighetsbeteckning:
Jakttornet 1
Byggnadstyp:
2 plans låghus
Byggnadsår:
1976
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilationstyp:
Mekanisk frånluft
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 164kWh/m² och år
Energiklass: F
Energideklaration: Utförd
Datum: 11 apr. 2018
Namn:
HSB BRF Jakthornet i Lund
Organisationsnummer:
745000-4440
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
HSB Brf Jakthornet i Lund består av 104 bostadsrätter som uppfördes 1976.
Bostadsrätterna är fördelade enligt följande: 64 st 2 rok och 40 st 3 rok.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för detta tillkommer till angiven avgift.
Här finns en fastighetsskötare som tar hand om föreningens dagliga skötsel.
Gemensamma utrymmen:
- I föreningen finns tre tvättstugor, en allergisanerad och en handikappanpassad.
- Föreningslokal som kan hyras av medlemmarna för privata sammankomster för upp till 50 personer.
- Gym, bastu och dusch. I träningslokalen finns motionscykel och enklare styrketräningsutrustning.
- Lekplats mitt på området.
- En grillplats för medlemmar finns utanför föreningslokalen.
- En underjordisk sopstation för sopsortering.
Föreningen har fria parkeringsplatser för boende och besökare, extraförråd och cykelgarage.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
Äger föreningen marken:
Ja
E-post:
brfjakthornetlund@gmail.com
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Det finns 46 garageplatser i föreningen som hyrs ut enligt separat kösystem. Garageplats kostar 325 kr.
Bredband/TV:
Kabeltv via Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg om 30 kr. Bredband 100 Mbit fiber och anslutning ip-telefoni via Telenor ingår i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg om 125 kr.
Renoveringar:
2004 - Fönsterbyte.
2011 - Markarbete.
2014 - WWS.
2017 - Utförd renovering av värmeväxlare till uppvärmningen av lägenheterna.
2018 - Byte av miljöhusets västliga fasad till plåt. Mjukfogar belägna vid husets galvar åtgärdades. Källartrappan till gym och bastu renoverades.
2019 - Underhåll miljöhus och cykelskjul.
2020 - Byte av undercentral och datorisering.
2021 - Takbyte.
2022 - Renovering fasad på kvartersgård och garagelängor.
Framtida underhåll:
2026 Stambyte.
Tillåter föreningen delat ägande:
Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Nej
Ekonomi:
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Pga det framtida stambytet 2026 så är månadsavgiften höjd med 8% nu under 2024.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut av föreningen vid en försäljning. Överlåtelseavgiften är 2,5% av det årets prisbasbelopp och betalas av säljaren. Pantsättningsavgiften är 1% av årets prisbasbelopp och ska betalas av pantsättaren.
Antal lägenheter:
104
Överlåtelseavgift:
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Pantsättningsavgift:
573 kr
Övrigt:
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Andelstal enligt föreningens ekonomiska förvaltare HSB. Andel insats: 0,9549 %. Andel av årsavgift: 0,9549 %.
Obligatoriskt tillägg tillkommer till angiven månadsavgift med 30 kr gällande kabel-TV och 125 kr för internetuppkoppling.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för detta tillkommer till angiven avgift.
Föreningen har inte svarat för om uteplats upplåts med bostadsrätt eller med nyttjanderätt.
Lägenheten disponerar ett stort fint förråd som ligger i trapphuset precis utanför lägenheten.
Allmänt om området:
Nöbbelöv är ett trevligt och populärt område med en stor blandning av lägenheter, radhus och villor. Här finns allt från små lägenheter för studenter till stora friliggande villor för de stora familjerna. Var man än bor så har man sällan långt till ett dagis eller en skola. Många områden är uppbyggda i små gårdar, där det oftast finns en lekplats nära. Tryggt och praktiskt!
Bor man på Nöbbelöv har man nära till mataffärer, apotek, vårdcentral, tandläkare och annat som behövs i det dagliga livet. Inom gångavstånd finns också köpcentrumet Nova Lund och alla dess butiker. Det är också nära till härliga grönområden och Nöbbelövs mosse som är ett populärt strövområde - inte minst för hundägare.
När det gäller kommunikationer finns det ett stort utbud av busslinjer och dessutom pågatågsstationen Gunnesbo som tar dig till Lunds central på fyra minuter med tåg. Buss till city tar cirka tio minuter och vill man cykla in till centrum så gör man det på en kvart.
Parkering är gratis på de flesta gator. I vissa områden är det betalparkeringar som tillhör kommunala parkeringsbolaget LKP där även månadskort kan inhandlas.
Fågelhundsvägen 15, 22653 Lund