Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Metargatan 13
    [Område] => Södermalm/Blecktornsparken
    [Våning] => 0 av 4, ej hiss
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 36 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 870 kr/mån Inkl. värme och VA. [Andelstal] => 2,56 % [Andel av årsavgift] => 2,4872 % [Lägenhetsnummer] => 00003/1003 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 64 485 kr, beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett källarförråd. [Pris] => 3 350 000 kr Utgångspris )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS10113E645C974C299A6FD778517D07A7
            [startsAt] => 2024-05-20T17:30:00
            [endsAt] => 2024-05-20T18:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på kvällsvisning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-05-20T17:30:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2018401287/VIS10113E645C974C299A6FD778517D07A7
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS10113E645C974C299A6FD778517D07A7_638518230000000000_638518248000000000
                            [startsAt] => 2024-05-20T17:30:00
                            [endsAt] => 2024-05-20T18:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2018401287
            [isProjectViewing] => 
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS15A2E98B9802478887C121149BB8078C
            [startsAt] => 2024-04-25T15:00:00
            [endsAt] => 2024-04-25T16:00:00
            [showOnInternet] => 
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Förhandsvisning
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 
            [noLaterThen] => 2024-04-25T15:00:00
            [bookingUrl] => 
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS15A2E98B9802478887C121149BB8078C_638496540000000000_638496576000000000
                            [startsAt] => 2024-04-25T15:00:00
                            [endsAt] => 2024-04-25T16:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR42621F8C832B4C17B5D4E10FA6E9242C
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2018401287
            [isProjectViewing] => 
        )

    [2] => Array
        (
            [id] => VIS6610260013F241219CCFC9824EE13479
            [startsAt] => 2024-01-07T15:45:00
            [endsAt] => 2024-01-07T16:15:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på förhandsvisning - Anmälan krävs!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2018401287/VIS6610260013F241219CCFC9824EE13479
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS6610260013F241219CCFC9824EE13479_638402391000000000_638402409000000000
                            [startsAt] => 2024-01-07T15:45:00
                            [endsAt] => 2024-01-07T16:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR6DAEDF3B691E4FD0B43D353A41059D83
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR3EB291F9C1044956A2EA2A365DAA7129
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR5419B325508E4AAF96AD9FFE74FCD55D
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2018401287
            [isProjectViewing] => 
        )

    [3] => Array
        (
            [id] => VISDFF890BF800547E5A393FBA6D1D188AF
            [startsAt] => 2024-05-19T11:30:00
            [endsAt] => 2024-05-19T12:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på huvudvisning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-05-19T11:30:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2018401287/VISDFF890BF800547E5A393FBA6D1D188AF
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISDFF890BF800547E5A393FBA6D1D188AF_638517150000000000_638517186000000000
                            [startsAt] => 2024-05-19T11:30:00
                            [endsAt] => 2024-05-19T12:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADREB6FF76D8C9E468F90B6B6066473863A
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR7B02C7A9440040AB8A02571D8A0AD8BA
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRE84D91C8E01045B6A4DD985EC2718C89
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2018401287
            [isProjectViewing] => 
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VISDFF890BF800547E5A393FBA6D1D188AF
    [date] => 19
    [starttime] => 2024-05-19T11:30:00
    [endtime] => 2024-05-19T12:30:00
    [commentary] => Välkommen på huvudvisning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2018401287/VISDFF890BF800547E5A393FBA6D1D188AF
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [isprojectviewing] => 
    [datetext] => söndag 19 maj
    [timetext] => kl. 11:30 - 12:30
    [datetimetext] => söndag 19 maj kl. 11:30 - 12:30
    [shortdate] => 19 maj
)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS10113E645C974C299A6FD778517D07A7
    [date] => 20
    [starttime] => 2024-05-20T17:30:00
    [endtime] => 2024-05-20T18:00:00
    [commentary] => Välkommen på kvällsvisning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2018401287/VIS10113E645C974C299A6FD778517D07A7
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [isprojectviewing] => 
    [datetext] => måndag 20 maj
    [timetext] => kl. 17:30 - 18:00
    [datetimetext] => måndag 20 maj kl. 17:30 - 18:00
    [shortdate] => 20 maj
)

Metargatan 13

LJUS OCH LUFTIG TJUGOTALSETTA MED LUMMIGT LÄGE VID BLECKTORNSPARKEN

TEXT: BECK-REMNES STYLING: TEMPORÄRT FOTO: BOUKARI

VISNINGAR

19

maj 2024

söndag

11.30 till 12.30
Välkommen på huvudvisning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
20

maj 2024

måndag

17.30 till 18.00
Välkommen på kvällsvisning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!

Ansvarig mäklare

Emma Ekvall
Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Metargatan 13
Område
Södermalm/Blecktornsparken
Våning
0 av 4, ej hiss
Rum
1 rum och kök
Area
36 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 870 kr/mån Inkl. värme och VA.
Andelstal
2,56 %
Andel av årsavgift
2,4872 %
Lägenhetsnummer
00003/1003
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
64 485 kr, beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Pris
3 350 000 kr Utgångspris

Driftskostnader

El
2 500 kr/år
Försäkring
2 028 kr/år
Övrigt
1 000 kr/år
Total driftskostnad
5 528 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Övrigt specificerar kostnaden för gas.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Elefantpojken
Stammisställe med mycket karaktär och fantastisk Thai-mat.
Bananas
Trevlig personal, god öl och söders bästa pizzor.
Nytorget
Katarina ölcafé
Blecks uteservering

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: R. LARSON, OCH CARL PETTERSSON 1929

Kvarteret Långreven är den del av Blecktornsområdet som byggdes ut sist, och året hade då hunnit bli 1930. Kvarteret har dock ingen funkisbebyggelse utan arkitekturen dröjde sig kvar i det klassicistiska 1920-talet. Det som ändå var nytt i sammanhanget är att husen står fritt i parkmiljö i stället för att, som tidigare, vara byggda i storgårdskvarter. Långreven 18 med adress Metargatan 13 ritades av arkitekten Ragnar Larson och är grönklassat i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, det vill säga särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synvinkel.

FÖRENINGEN

Brf Långreven 18

Föreningen

Brf Långrevan 18 (org.nr: 716403-2240) är en äkta bostadsrättsförening med adressen Metargatan 13 på Södermalm. Föreningen upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt och den totala boarean är ca 1 464 kvm. Föreningen övertog fastigheten 1986. Fastigheten värms upp med fjärrvärme.

Mark

Föreningen äger sin mark.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Renovering i urval

1989 Byttes samtliga badrumsstammar.

1991 Lades taket om.

1994 Byttes el-stigare och fasaden, trappuppgång samt fönster renoverades. Grunden målades vid samma tillfälle.

2004 Målades taket.

2005 Isolerades och dränerades grunden.

2012 Genomfördes relining av köksstammarna och alla radiatorer byttes i lägenheterna samt i gemensamma utrymmen. Vid samma tillfälle justerades värmen in och den sista hyresrätten renoverades och såldes.

2013 Byttes samlingsledningarna under huset.

2014 Målades och vid behov även renoverades fönster. Ytskiktsrenovering av tvättstugan.

2018 Fiber drogs in i fastigheten.

2020 Ny fjärrvärmecentral.

2022 Installation av säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.

2023 OVK-besiktning.

Kommande renoveringar

Det finns inga stora renoveringar planerade närmsta åren.

Ekonomi

Föreningen är välskött och har en stark ekonomi. Belåningen per kvadrat är 1 925 kr. Snittet på Södermalm är ca 6000 kr/kvm. Föreningen amorterar löpande av sina lån.

Under årsmötet 28 maj kommer det tas ett beslut om ev. höjning av månadsavgiften. Går beslutet igenom kommer det ske en höjning med 15% från och med juni.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en fin trädgård kring huset med syrénberså och annan fin växtlighet som buskar, träd och blommor, grill och två sittgrupper. Tvättstuga på -1 trappa med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även ett cykelrum i källaren, ett trädgårdsförråd och tre barnvagnsförråd. Lägenhetsförråd finns i källare och på vind, alla lägenheter utom de fyra vindsetagevåningarna har förråd.

Bredband och tv

Föreningen är ansluten till ip-TV och fiberbredband via valfri leverantör via IP Only. Medlem tecknar själv abonnemang.

Medlemskap

Juridiska personer accepteras inte. Föreningen godkänner delat ägande. Lägsta ägarandel 10%.

Överlåtelseavgift och medlemskapsavgifter Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras av säljaren. Pantsättningsavgift motsvarande 1% av gällande prisbasbelopp.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2023, stadgar samt avstämning med styrelsen i maj 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Det vilar en alldeles särskild stämning över det lummiga kvarteret strax ovanför Blecktornsparken. Läget är det bästa tänkbara och samtidigt som lugnet råder här har man SoFo och Nytorget med sjudande kafé- och restaurangliv inom ett stenkast. Det är även nära till underbara Vitabergsparken och Norra Hammarbyhamnen med trevligt promenadstråk och gratisfärja över till Hammarby Sjöstad. Busshållplatser finns runt hörnet och det tar bara tio minuter att gå till T-banan vid Skanstull.
Läget uppe på höjden intill mysiga Blecktornsparken skapar en alldeles särskild stämning över ettan på Metargatan 13. Här bor du i karaktärsegna, lugna kvarter mitt på Södermalm, nära till kajen och vattnet - enkelt att ta gratisbåten över till Hammarby Sjöstad! Det finns bra kommunikationer åt alla håll. Flera busslinjer tillsammans med Skanstull tunnelbana en kort promenad bort. Nära till Ringen Centrum och vidare Götgatan tillsammans med Sofos breda utbud av restauranger, barer och caféer. Möjligheten att kunna spatsera ner till Nytorget och sedan runt på Söder ger en känsla av frihet och spontanitet, samtidigt som du på en fem-minuters promenad hemåt successivt ersätter folklivet med lummiga trädgårdar och grönska.