Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Folkskolegatan 3
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 2 av 5, hiss finns
    [Rum] => 3,5 rum
    [Area] => 69 kvm
Enligt mätbevis
2 r o k, 67 kvm enligt lägenhetsförteckning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 772 kr/mån En obligatorisk avgift om 172 kr / månad tillkommer för bredband. [Andelstal] => 3,24292 % [Andel av årsavgift] => 2,84625 % [Lägenhetsnummer] => 20/1206 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 355 781 kr, beräknad på uppgifter ur årsredovisning 2022. [Förråd] => Disponerar ett förråd på vinden [Pris] => 6 450 000 kr /bud )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS0E10809D67684E9DBDAE0D96C4E9CE4F
            [startsAt] => 2024-05-13T17:00:00
            [endsAt] => 2024-05-13T17:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-05-13T17:00:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2062492094/VIS0E10809D67684E9DBDAE0D96C4E9CE4F
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS0E10809D67684E9DBDAE0D96C4E9CE4F_638512164000000000_638512182000000000
                            [startsAt] => 2024-05-13T17:00:00
                            [endsAt] => 2024-05-13T17:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR10E6BBF31FFC48508DA535E44D1D90B6
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR3C644A69D2874AA1B90D4AFB1EA0697E
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRE3B2D086503C404C8B3E084E704850FC
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR936559F0DD774F258A13024D2B35D305
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR7E692BB459D0422D99F72F707EF02BB2
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2062492094
            [isProjectViewing] => 
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS115B41DB8E39448D964816EA2BE0B096
            [startsAt] => 2024-05-12T11:00:00
            [endsAt] => 2024-05-12T11:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-05-12T11:00:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2062492094/VIS115B41DB8E39448D964816EA2BE0B096
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS115B41DB8E39448D964816EA2BE0B096_638511084000000000_638511102000000000
                            [startsAt] => 2024-05-12T11:00:00
                            [endsAt] => 2024-05-12T11:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR7DB5A2C70EAD44CCBCF0D3628DD53952
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRE9162645B7C54A24B039C592156BFFBD
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRF5279D510BAB483E8A919F2F53E82EBA
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR1F57A749C9D745FDB6C1895DD51E2F76
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRA6E5F40586124DDC853AFF476F64611B
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRA0EA327DA0CB4F5697BF306C53E3B799
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRAA8EE2C8FD1A46429BDFFC9E3B786AA1
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2062492094
            [isProjectViewing] => 
        )

    [2] => Array
        (
            [id] => VIS19DEDEDBBA60407299DC8480BDD34B80
            [startsAt] => 2024-05-16T18:10:00
            [endsAt] => 2024-05-16T18:40:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-05-16T18:10:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2062492094/VIS19DEDEDBBA60407299DC8480BDD34B80
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS19DEDEDBBA60407299DC8480BDD34B80_638514798000000000_638514816000000000
                            [startsAt] => 2024-05-16T18:10:00
                            [endsAt] => 2024-05-16T18:40:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR96B3E6CEEB8C455E89CE4043279F56CB
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRF5279D510BAB483E8A919F2F53E82EBA
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2062492094
            [isProjectViewing] => 
        )

    [3] => Array
        (
            [id] => VIS416F749DFBF64E3791C0E0CED16A0658
            [startsAt] => 2024-05-14T10:00:00
            [endsAt] => 2024-05-14T10:20:00
            [showOnInternet] => 
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => 
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 
            [noLaterThen] => 2024-05-14T10:00:00
            [bookingUrl] => 
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS416F749DFBF64E3791C0E0CED16A0658_638512776000000000_638512788000000000
                            [startsAt] => 2024-05-14T10:00:00
                            [endsAt] => 2024-05-14T10:20:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR10E6BBF31FFC48508DA535E44D1D90B6
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2062492094
            [isProjectViewing] => 
        )

    [4] => Array
        (
            [id] => VIS4C6D9AC0C5294E1B9D9FBB79E43DF2F0
            [startsAt] => 2024-05-19T14:30:00
            [endsAt] => 2024-05-19T15:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-05-19T14:30:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2062492094/VIS4C6D9AC0C5294E1B9D9FBB79E43DF2F0
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS4C6D9AC0C5294E1B9D9FBB79E43DF2F0_638517258000000000_638517276000000000
                            [startsAt] => 2024-05-19T14:30:00
                            [endsAt] => 2024-05-19T15:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2062492094
            [isProjectViewing] => 
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS4C6D9AC0C5294E1B9D9FBB79E43DF2F0
    [date] => 19
    [starttime] => 2024-05-19T14:30:00
    [endtime] => 2024-05-19T15:00:00
    [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2062492094/VIS4C6D9AC0C5294E1B9D9FBB79E43DF2F0
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [isprojectviewing] => 
    [datetext] => söndag 19 maj
    [timetext] => kl. 14:30 - 15:00
    [datetimetext] => söndag 19 maj kl. 14:30 - 15:00
    [shortdate] => 19 maj
)

Folkskolegatan 3

SOCIAL OCH YTSMART LÄGENHET MED LUGNT LÄGE I HORNSTULL

FOTO: SYLWAN STYLING: VANKEPPEL TEXT: MURÉN

VISNINGAR

19

maj 2024

söndag

14.30 till 15.00
VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Folkskolegatan 3
Område
Södermalm
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
3,5 rum
Area
69 kvm
Enligt mätbevis
2 r o k, 67 kvm enligt lägenhetsförteckning
Avgift
4 772 kr/mån En obligatorisk avgift om 172 kr / månad tillkommer för bredband.
Andelstal
3,24292 %
Andel av årsavgift
2,84625 %
Lägenhetsnummer
20/1206
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
355 781 kr, beräknad på uppgifter ur årsredovisning 2022.
Förråd
Disponerar ett förråd på vinden
Pris
6 450 000 kr /bud

Driftskostnader

El
4 200 kr/år
Försäkring
3 600 kr/år
Övrigt
4 200 kr/år
Total driftskostnad
12 000 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Övrigt avser kostnad för gas

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Reimersholme och Långholmen
Bad, promenader och löpning vid tanto
Bio Rio
Mysigt med bio i hemmakvarteren
Mängden restauranger i kvarteren
Stort urval av olika typer av kök och mycket bra hämtmat

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Anton Wallby 1931-1932

Huset på Folkskolegatan 3, Turbinen 25, ritades 1930 av Anton Wallby, som var en ofta anlitad arkitekt i dessa Hornstullskvarter. Till utseendet är det ett bostadshus typiskt för det tidiga 1930-talet där klassicismen dröjt sig kvar. Fönstren är klassiskt spröjsade med tre glas i varje båge. Byggnaden är till större delen uppförd i sex våningar, där det översta våningsplanet indraget med en längsgående balkong med svart smidesräcke. Fasaden är putsad i en gul nyans och fönstersnickerierna är målade i vitt. Fastigheten har inte genomgått några större förändringar utan är till stora delar i ett fint ursprungligt skick.

FÖRENINGEN

Brf Turbinen 25

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Turbinen 25 på Folkskolegatan 3 i Stockholm. Huset består av 57 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt och beskattas som en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1930 av Anton Wallby.

År föreningen övertog fastigheter

Brf Turbinen 25 övertog fastigheten år 1985.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Föreningens ekonomiska samt tekniska förvaltningen sköts av Nabo.

Renovering i urval

Huset byggdes 1930, och här är ett urval av renoveringar som utförts på senare år. En större lista finns i årsredovisningen.

2022 - ny torktumlare

2021 - Målning av tak

2020 - Lagning av fasad mot grannfastighet

2019 - byte och injustering av värmecentral, byte av stamventiler och reglage på samtliga radiatorer.

2018 - byte av tre tvättmaskiner, stamspolning.

2017 - renoverades kungsbalkonger och vädringsbalkonger. Säkerhetsdörrar och postboxar installerades. Trapphuset renoverades i sin helhet. Samma år godkändes en OVK och en tvättmaskin byttes.

2016 - planterades det ny växtlighet på innergården och stuprännorna underhölls.

2015 - renoverades fönstren och hissen. Även balkongerna mot gården byggdes detta år.

2011 - installerades fibernät för bredband.

2007/2008 - byte rörstammar.

2003 byte elstammar.

Kommande renoveringar

Stamspolning samt eventuell målning av fönster 2025.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2022 till ca 13 180 000lr, vilket innebär 5 589 kr/kvm bostadsrättsyta. Föreningen amorterar 180 Tkr per år. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Avgifter

I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv om 172 kr/mån tillkommer avgiften. Inga förändringar på avgifterna finns planerade.

Vid överlåtelse betalas en överlåtelseavgift om 2006 kr av lägenhetens köpare och vid pantsättning utgår en avgift om 860 kr per pant.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två gemensamma tvättstugor med varsin tvättstation samt en mysig innergård med grill, bord och tillhörande stolar. Möjlighet till cykelförvaring finns i källaren samt på föreningens cykelparkering framför huset.

Bredband och tv

Kabel-tv levereras av Tele2 och bredband via fiber av Ownit.

Medlemskap

Juridiska personer accepteras inte som medlemmar i föreningen. Delat ägande godkänns, men den som äger måste bo i lägenheten.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning för 2022 kontakt med styrelsen 10 april 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På Folkskolegatan bor du med toppenläge mitt emellan Hornstull och Långholmen. Ett stort antal restauranger, caféer, butiker, galleria, service och kommunikationer nås lika lättillgängligt som fina promenad- och motionsstråk och möjligheter till bad på Långholmen och Reimersholme. Kommunikationsmässigt är det enkelt att förflytta sig runt om i staden med både tunnelbana och flera busslinjer nära.