Bergshamravägen 40
Bergshamra, Bergshamra
Industrifastighet med kontor och förråd Bergshamra Roslagen
Industribyggnad med kontor, lager och verkstad i Bergshamra. Fastigheten fn uthyrd till Attunda Sot och vent AB. Laddstation för elbil. Solpaneler för både el och varmvatten. Mindre hus med övernattningsmöjligheter med 3 sängar. Elvärme. Två friggebodar. Friköpt tomt 2420 kvm, bra med parkeringsytor. Goda möjligheter att fortsätt hyra ut fastigheten eller använda för eget ändamål framöver. Läs mer på mäklarsida... Fd brandstationen i Bergshamra. Numera inrymmer fastigheten kontor och lager för sotarverksamhet. Fn uthyrd kallhyra för 28 000 kr / månad + moms 25%. Total hyresintäkt 420 000 kr per år inkl moms. Hyresgäst står själv för el och VA. Nuvarande hyreskontrakt löper till 2025-03-31. Solcellsanläggning från 2019. Sålde el ca 5000 kWh 2022 och 2023. Kameraövervakning på fastigheten som är fast installerad och följer med vid försäljning. Styrs via app.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Mora 3:18
Byggnadstyp
1-plans hus
Byggnadsår
1946
Fastighetsmäklare/Kontorschef
Övrigt
SÄLJA/KÖPA/BYTA HUS, GÅRDAR & BOSTADSRÄTTER I STOCKHOLM, ROSLAGEN, ÖSTHAMMAR ELLER UPPSALA. VI HJÄLPER ER GENOM HELA AFFÄREN. KONTAKTA GÄRNA OSS FÖR PERSONLIG SERVICE & RÅDGIVNING. Följ oss gärna på våra Sociala Medier för nya objekt www.instagram.com/gesonmaklare eller www.facebook.se/gesonmaklare (allt läggs ej ut på Hemnet etc).
Elektricitet
Nätbolag
Vattenfall
Drift per år
Försäkring
10 500 kr
Väg/snö
1 280 kr
Summa
11 780 kr
Taxeringsuppgifter
-
Typkod: 325, Skatt/Avgift: 17 720 kr, Taxeringsår: 2022, Taxeringsvärde: 1 772 000 kr
Värderingsenhet
Värdeår
Taxeringsvärde
Hyreshusmark för lokaler
239 000 kr
Hyreshusbyggn för lokaler
1946
1 533 000 kr
Pantbrev
Summa
1 200 000 kr
Antal
1 st
1
Typ
1-plans hus
Byggår
1946
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luftvärmepump, el, pelletskamin och solpaneler för varmvatten
Tak
Plåt
Fönster
2-glas
Vatten/avlopp
Kommunalt VA
Renoveringar
Tillbyggd 2008.
Övrigt
Fd brandstationen i Bergshamra. Numera inrymmer fastigheten kontor och lager för sotarverksamhet. Fn uthyrd kallhyra för 28 000 kr / månad + moms 25%. Total hyresintäkt 420 000 kr per år inkl moms. Hyresgäst står själv för el och VA. Nuvarande hyreskontrakt löper till 2025-03-31. Solcellsanläggning från 2019. Sålde el ca 5000 kWh 2022 och 2023.
Energideklaration
Utförd: 11/11 2023
Klass
D
Förbrukning
81 kWh/kvm per år
Beskrivning
Industribyggnad.
Interiör
Kontorsdel oljefyllda elradiatorer samt pellets kamin. Fikarum. Arbetsrum. Duschar. Badrum. Toalett. Omklädningsrum. Verkstad/garage luftvärmepump 2021. Solvärme för varmvatten + elpatron. Solpaneler för el 10 kW. Tvättstuga. Kompressorrum. Se bifogade ritningar pdf.
Ytor
Summa yta
216 m².
Summa hyresintäkter
420 000 kr/år.
Kontor/lager/verkstad
Area
216 m².
Antal
1 st.
Hyresintäkt
420 000 kr/år. 1 944 kr/m².
Karta
Bilder
-
Fastigheten
-
Drönarbild. Parkering bakom huset ingår.
-
Tomtkarta
-
Drönarbild tomten
-
Huset
-
Fn en garageport (finns 2 men en igensatt)
-
Kontor
-
Fikarum
-
Fikarum
-
Övernattningshus
-
Invändigt mindre övernattningshus på baksidan
-
Baksida. Övernattningshus till höger
-
Friggebodar
-
Del av verkstad
-
Port 2 finns kvar invändigt och kan enkelt öppnas upp igen