Skogsfruvägen 34

Rimbo - Västertorp, RIMBO

Bostadsrättsradhus i barnvänliga Västertorp

Välplanerat bostadsrättsradhus i två plan. Renoveringsobjekt 4 ROK varav tre sovrum. Två badrum. Altan under tak mot söder samt liten gräsmatta. Mycket lättskött tomt med förrådsbyggnad. En carport tillhör. Barnvänligt område granne med skog och natur. Gångväg till Långsjön, förskola & skolor. Pendlingsavstånd cirka: Stockholm 5,5 mil, Arlanda 3 mil och Uppsala 5 mil. Tillträde juni 2024 eller enligt ö.k. Läs mer på mäklarsida... Visning enligt överenskommelse. Boka tid med mäklare!

Visningar

19

maj

söndag

kl 11:30

Öppen visning - Välkomna! [Anmäl er gärna på mail/sms för bättre service]

Fakta

Utgångspris

1 350 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

7 959 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

695 238 kr

Andelstal

5 %

Fast.beteckning:

Skogvaktaren 1

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

98 m²

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1991-92

Dokument

Fastighetsmäklare/Kontorschef

Johan W Karlsson

070-525 18 59, 08-667 16 20

johan@gesonmaklare.se

Vägbeskrivning

Skogsfruvägen 34, Västertorp, Rimbo. Se våra TILL SALU-skyltar.

Övrigt

Bostadsrättsradhus med hörnläge beläget i Västertorp. Ett naturnära, idylliskt och barnvänligt område. På fram- och baksida har man en liten och lättskött trädgård med gräsytor och blomrabatter. Odlingsmöjligheter. Häckar avgränsar mot gatan och mot grannar. På baksidan av huset finns en altan, med tak, i söderläge. Här finns också ett litet förråd. Även på framsidan finns möjlighet att bygga altan om så önskas. Runt hörnet finns naturområden med bla elljusspår och skogsområden med bär och svamp. Till radhuset finns en carport i gemensam carportlänga som ingår i avgiften. Det finns även friliggande p-platser. Från januari 2024 är avgiften 7 959 kr per månad. Cirka 800 meter till allmän båt- och barnvänlig badplats i Långsjön. 500 meter från huset finns busshållplats med förbindelse mot Uppsala, Norrtälje, Stockholm och Arlanda. Låg-, mellan- och högstadieskolor ungefär 1 km. Nära till förskola. Livs 500 meter. Cirka 1,5 km till Rimbo centrum. Pendlingsavstånd cirka till Stockholm 5,5 mil, Uppsala 5 mil, Arlanda 3 mil och Norrtälje 2,5 mil. SÄLJA/KÖPA/BYTA HUS, GÅRDAR & BOSTADSRÄTTER I STOCKHOLM, ROSLAGEN, ÖSTHAMMAR ELLER UPPSALA. VI HJÄLPER ER GENOM HELA AFFÄREN. KONTAKTA GÄRNA OSS FÖR PERSONLIG SERVICE & RÅDGIVNING. Följ oss gärna på våra Sociala Medier för nya objekt www.instagram.com/gesonmaklare eller www.facebook.se/gesonmaklare (allt läggs ej ut på Hemnet etc).

Interiör

Entréhall. Kök med bra matplats. Kyl, frys, hällspis, fläkt och diskmaskin. Vardagsrum med ekparkett på golv. Utgång till altan under tak, belägen mot söder. Från vardagsrummet trappa upp till övre plan. Badrum med tvättstuga. Platsmatta på golv. WC, handfat och dusch. Frånluftvärmepump NIBE Fighter 310p (Föreningen står för underhåll och service av värmepannan), tvättmaskin och tvättho. ÖVRE PLAN: Tre stycken sovrum. Klädkammare/förråd + lucka till vind med förvaringsmöjligheter. Eventuell möjlighet att bygga sovloft. Badrum med plastmatta. WC, handfat och dusch (plats för badkar om så önskas). Renoveringsobjekt. Perfekt tillfälle för dig som vill rusta upp på egen hand eller anlita någon för detta (mäklare kan hjälpa till med hantverkare). Kök och badrum bör renoveras. Försäljningspriset har anpassats till detta.

Månadsavgift

7 959 kr/mån

inkl carport, sophämtning och fastighetsskatt

Indirekt nettoskuldsättning

695 238 kr

Beräknad av bopedia.se från årsredovisning 2022

Balkong, uteplats och bilplats

Carport ingår.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 1/5 2020

Klass

E

Förbrukning

85 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Norrtälje Energi

Drift per år

Försäkring

1 000 kr

Vatten/avlopp

10 000 kr

Elförbrukning

20 000 kr

Summa

31 000 kr

Av säljaren ungefärligt uppskattade driftkostnader (vatten- och elkostnad beror på inomhustemperatur och antal personer i hushållet). Vattenförbrukning faktureras via föreningens AVI.