Kolla restider
Vikhems bygata 102, 24546 STAFFANSTORP
Vikhems Bygata 102 är en förtjusande trea på markplan med ljusa och luftiga ytor tack vare hög takhöjd och generösa fönsterpartier som släpper in massor av naturligt ljus. Med en mysig uteplats som bjuder in till soliga stunder och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum i ett helt nyproducerat hus, är denna lägenhet ett perfekt hem för den som söker harmoni och modern komfort. Det är en chans att bli den allra första att flytta in i denna nyproducerade pärla med parkeringsmöjligheter både på mark och i garage. Missa inte möjligheten att göra detta smakfulla hem till ditt eget!
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
När du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i dubbla garderober. Redan i hallen möts du av den ljusa och öppna atmosfären som direkt ger en känsla av hemtrevnad.
Badrummet är stilrent med lyxig känsla, utrustat med en bekväm dusch bakom vikbara glasdörrar samt kombinerad tvättmaskin och ovanliggande arbetsyta och förvaring i vägghängt skåp. Den moderna inredningen skapar en harmonisk miljö, och här finns allt du behöver för en uppfriskande start på dagen.
Vardagsrummet imponerar med sin öppna planlösning mot köket och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och underhållningssystem. Den ljusa och luftiga känslan gör detta utrymme till en perfekt plats för avkoppling.
Köket är modernt och välutrustat med luckor i beige, behaglig ton som skapar en varm atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det lätt att umgås och gott om plats för ett större matbord. I köket finns också gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen för alla dina kökstillbehör. Från köket kan du dessutom slå upp dörrarna mot innergården och komma ut på den egna uteplatsen.
Det första sovrummet är en fridfull plats med stort fönster som släpper in dagsljus. Här finns gott om plats för en bekväm säng samt skrivbord. Det finns också en platsbyggd garderob för förvaring av dina kläder.
Det andra sovrummet är ett väl tilltaget sovrum som enkelt rymmer en dubbelsäng och mer därtill. Detta är inte heller bara en sovplats utan detta rum är också utrustat med en rymlig och praktisk walk-in-closet. Detta ger extra förvaringsmöjligheter och ger dig alla förutsättningar för att skapa en riktigt välorganiserad garderob.
Lägenheten pryds av en mysig uteplats i soligt söderläge. Det är den perfekta platsen att njuta av en kopp kaffe på morgonen eller koppla av med en bok på eftermiddagen. Uteplatsen blir en förlängning av lägenheten och ger möjligheter till många trevliga utomhusstunder.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
70 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
3
Varav sovrum:
2
Kökstyp:
kök
TV & Bredband:
Fiber
Andel i föreningen:
1.1096 %
Andel av årsavgift:
1.12581 %
Kommentar till andelstal:
Andelstalet är hämtat från föreningens ekonomiska förvaltare. Det går ej att specificera hur andelstalet är uträknat.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
1 221 607 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Lägenhetsnummer förening:
B1-1003
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Tillträde:
Enligt överrenskommelse.
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2023
Fönster:
3-glas
Renoveringar:
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Energideklaration:
Energiklass: B
Primärenergital: 50kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 1 dec. 2023
Övrigt:
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Namn:
BRF Vikhemsporten
Organisationsnummer:
769640-1418
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Brf Vikhemsporten har genom nybyggnad uppfört flerbostadshus med 78 lägenheter i 5 huskroppar, 1 garage samt 1 lokal.
Lägenheterna har individuell mätning av el.
Uppvärmningssystem via värmepumpsanläggning och solceller.
Ventilationssystem sker via FTX.
Äger föreningen marken:
Ja
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Föreningen har 41 st garageplatser, 41 st markparkering och 7 mc-platser. Föreningen har 41 st garageplatser, 41 st markparkering och 7 mc-platser. Kostnad för dessa är 450 kronor för markparkering, 680 kronor för garage samt 340 kronor för mc-plats. (På kostnaden tillkommer moms)
Delade utrymmen:
Brf Vikhemsporten erbjuder trevliga faciliteter på den gemensamma innergården, inklusive en boulebana, grillplatser, odlingsmöjligheter, planteringar och ett mysigt orangeri. Belägen i det expansiva området Vikhem, har du utmärkt tillgång till både busskommunikationer och smidiga påfarter till Lund och Malmö. I närheten finns även skolor, gym, padelhall och mycket mer.
Bredband/TV:
Fiber, öppet nät via Staffanstorps fibernät AB. Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Antal lägenheter:
78
Antal lokaler:
1
Överlåtelseavgift:
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Till lägenheten hör ett förråd.
Allmänt om området:
Vikhemsområdet ligger i södra delen av Staffanstorps tätort, mellan Kronoslättsvägen och riksväg 11. Här har du nära till landets bästa skolor, badhus, service, idrottsplatser, koloniområde och bussförbindelser till Malmö och Lund. Kommunikationerna till omvärlden är bland de bästa i regionen, du tar dig till Malmö, Lund eller Sturups flygplats på mindre än 20 minuter! Köpenhamns flygplats Kastrup och utlandssemestern ligger bara 40 minuter bort!
Vikhem kommer bli en ny del av Staffanstorp där alla invånare ges möjlighet till ytterligare livskvalitet; strosa i motionsspåret, fika på torget eller leka i parken med mera. Med tiden kommer Vikhem att bidra med upp till tvåtusen nya invånare i kommunen och alla ni hälsas hjärtligt välkomna till Staffanstorp för att vara en del av vårt framtida samhälle!
Vikhems bygata 102, 24546 STAFFANSTORP