Stenmarksvägen 5A

Haga, UMEÅ

1:A- Haga

Välkommen till 25 smarta planerade kvadratmeter på Stenmarksvägen 5A. Passar perfekt för dig som är student, eller varför inte som ett första boende, tack vare bra adress nära allt och låg månadsavgift. Litet men välutrustat kök som erbjuder ugn, kyl/frys, diskho samt under- och överskåp. Allrum med plats för ett mindre bord, soffgrupp och godis. Hall med förvaring i form av tre platsbyggda garderober. Badrum med klinker, kakel, "stockholmsdusch", WC, handdukstork och handfat. Fin holmsundsparkett på golvet som löper genom hela lägenheten matchas till ljusa väggar. Härligt ljusinsläpp mot lummig innergård! Föreningen är väldigt stabil och välmående. Varmt välkommen på visning!

Visningar

13

maj

måndag

kl 16:30 - 17:00

Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

1 250 000 kr

Månadsavgift

1 991 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

29 807 kr

Andelstal

1 %

Rum

1 st

Boarea

25 m²

Våningsplan

2

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Dokument

Fastighetsmäklare

Josefin Granström

070-271 40 89

josefin@maklarcity.se

Övrigt

Hushållström ingår i avgiften enligt schablon, över/underförbrukning stäms av en gång per år och åter-/fyllnadsbetalas efter hur den faktiska förbrukningen sett ut.

Interiör

Stig in i en praktisk hall och placera fötterna på vacker Holmsundsparkett som sträcker sig genom hela bostaden. Här finns plats för ytterplagg och skor samt goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Allrummet är en komination av kök, vardagsrum, sovrum och här får allt plats. Köket är välplanerat och går i vinkel. Här erbjuds du förvaringsmöjligheter i under- samt överskåp. Luckorna gåt i vitt och matchas till mörk bänkskiva och vitt klinker som stänkskydd. Stor diskho, spis med ugn samt kyl/frys. Intill köket finns plats för ett mindre matbord. Resten av allrummet får inredas efter behov. Det finns plats för säng där nuvarande är 120 bred, med tillhörande sängbord, soffa, skrivbord samt vitrinskåp eller en extra garderob om så önskas. Från allrummet råder fantastiskt ljusinsläpp i de stora fönsterna mot innergården! Badrummet har klinker på golv som matchas till kaklade vita väggar med bord. Här finns handdukstork, WC, handfat samt en s.k. stockholmsdusch. Praktiskt och smart planerat. Varmt välkommen på visning!

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

1 991 kr/mån

Inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och hushållsel enligt schablon

Indirekt nettoskuldsättning

29 807 kr

Enligt årsredovisningen

Balkong, uteplats och bilplats

5 st lediga p-platser med stolpe (per den 26/2-24).

Våning och hiss

Hiss finns ej.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 1/4 2019

Klass

E

Närområde

Stadsdelen Haga är ett omtyckt och populärt bostadsområde strax norr om Umeå centrum. Stadsdelen är en av Umeås äldre, och började byggas på 1920-talet. Här finns bland annat omtyckta Gammlia, fotbollsanläggning och trevliga parker. Natur och fritid Gammlia är ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. Här finns också Västerbottens museum som samlar Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är här umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Här är det också nära till motionsspår och natur, med I20-skogen till väster och Gammliaskogen och Stadsliden till öster.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå, Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och Umeå Centralstation. God bussförbindelse.

Närservice

Längs Östra Kyrkogatan som sträcker sig genom hela området finns mataffär, pizzeria, gym med mera. Nedre Haga ligger väldigt nära Järnvägstorget och det områdets rika utbud av affärer och restauranger. Skolor och barnomsorg I området finns Hagaskolan (F-9), Sandaliden (F-3), Maja Beskow högstadie och gymnasieskola samt Midgårds gymnasieskola. I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Övriga byggnader

Förråd i källaren.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Umeåhus nr 6.

Organisationsnr

794000-1782.

Hemsida

www.stenmark135.se/.

Kontaktperson

Riksbyggen. Tel. 090-159600.

Ekonomi

Föreningen förändrade årsavgiften senast 2021-07-01 med en höjning på 1%. Inga avgifthöjningar är planerade i dagsläget.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Umeåhus nr 6 består av tre hus som förvaltas av Riksbyggen och ligger i stadsdelen Haga i Umeå. Föreningen består av 56 lägenheter. Uteplats med trädgårdsmöbler samt grillmöjligheter finns på gården. I föreningen finns också en samlingslokal och ett övernattningsrum.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen har 39 motorvärmarplatser, dessa kostar 200 kr/månad.

Renoveringar

Föreningen genomförde en teknisk besiktning av föreningens fastigheter sommaren 2021. Föreningens underhållsplan visar på ett underhållsbehov på 5,7 mkr de närmsta 10 åren. Underhållsplanen visar en evig årlig kostnad på 572 tkr. Avsättning för verksamhetsåret 2020/2021 har skett med 650 tkr. Radonmätning utfördes 2021 som visade - ej radon. - De viktigaste punkterna ifrån besiktningen ska åtgärdas under 2022. - Planer finns på att renovera samlingslokal (belägen i källaren i 5A) - Planer finns på att renovera övernattningsrum (beläget i källaren i 5A).