Sadelstigen 32
Runsten, Grödinge
Välkommen till Runstens unika arkitekt ritade hus med ett utav områdets bästa lägen. Huset är ritad av prisbelönta arktiekten Ingrid Reppen. Huset är unikt och skapat för att passa in på sin plats i området Runsten Village. Det är utformat med tanke för trivsamma sociala ytor, känslan ger rymd, luftighet och ljus som släpps in från de stora fönsterpartierna. Det finns många rum för den stora familjen. Det erbjuds upp till 5 sovrum, varav två på entréplan och tre på övervåning. Det erbjuds tre badrum, två på entréplan och ett på övervåning. Ovan rummen på övervåning finns ett vindsrum med fönster, kan användas som ett loft eller till bra förvaring. Köket som är beläget i anslutning till matplats och sällskapsyta är husets sociala kärna, här öppnas dubbeldörrar till altan mot sydväst med rogivande utsikt över anlagda vattendammar och områdets terrängbana med dess vackra natur. På sommaren bjuder dammarna på ett rikligt fågelliv och på vintern kan man åka skridskor ( om de fryser till is ). Huset måste upplevas. Kontakta ansvarig mäklare för privat visning och ytterligare information.
Visningar
-
12majsöndagVälkommen att boka tid.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Runsten 1:60
Rum
6 st
Sovrum
4 st
Boarea
143 m²
Tomtarea
1 023 m²
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
2023
Dokument
Fastighetsmäklare
Tillträde
Enligt ök. Snabbt tillträde möjligt.
Tomt
Altan på framsidan av huset mot sydväst.
Planbestämmelser
Detaljplan
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Lundby GA:7 ändamål: Vägar, Lövtorpsvägen
Bredband
Telia öppen fiber finns i området.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Gemensamt reningsverk i området som tillhandahålls via Runsten Equestrian. Detta räknas som kommunalt i taxeringsuppgifterna.
Energideklaration
Utförd
Utförd
Elektricitet
Nätbolag
Vattenfall
Drift per år
Vatten/avlopp
6 000 kr
Elförbrukning
20 000 kr
Väg/Samfällighetsavgift
5 000 kr
Renhållning
2 200 kr
Summa
33 200 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 232 000 kr
Byggnad
1 371 000 kr
Mark
861 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Taxeringsår
2022
Närområde
Runsten Village är ett nytt bostadsområde där de första familjerna flyttade in februari 2017. Ansvarig mäklare har varit med sedan första spadtaget. Området ligger vackert inramat mellan skogsdungar och öppna fält, nu även ett flertal anlagda dammar för fint fågelliv. Det är en mycket rogivande miljö som erbjuds på vackra Runsten med endast ca.15 minuter till affärscentrum och ca. 40 minuter till Stockholm. På närliggande Runsten Equestrian som är en stor ridanläggning finns en trivsam cafeteria/restaurang med fönster mot ridhuset. Här kan man avnjuta härliga bakverk samt god frukost, lunch och middag, även nybakad pizza finns, samtidigt som man skådar trevliga ridekipage alt.sitter man ute i anslutande serverings trädgård. Det planeras även för en liten gårdsbutik i cafeterian. Är du hästintresserad och önskar uppstallning av din häst på Runsten Equestrian så har man förtur på stallplats när man bor på Runsten Village.
Kommunikation
Skyttelbussen transporterar sträckan mellan Tullinge - Runsten på vardagar, för tider och Bokningar se App på Google Play och Appstore: Sök på ”Skyttelbuss” Alternativt via hemsidan: https://buss.runstenvillage.com Bussen är för närvarande kostnadsfri. SL buss finns ca. 4 km från bostaden vid Sorundavägen. SL buss finns även i Riksten som ligger ca.7 km från Runsten för vidare transport till Tullinge pendeltågstation. Pendeltågsstation finns i Tungelsta ca. 9 km från Runsten, där det även finns pendelparkering.
Närservice
I augusti 2020 öppnade områdets förskola i form av dagmammaverksamhet i nybyggt hus. Förskola och skola finns i Riksten ca.7 km från Runsten samt i Tungelsta ca.9 km från Runsten. Barnen som går i Tunngelsta skola får åka skoltaxi till och från skolan. Matvarubutik Ica Nära med bra sortiment finns i Riksten. Stora ICA Maxi i Flemingsberg ca15 minuter bort. Matbutik Coop och restauranger finns i Tungelsta och vidare ca. 3 km ligger Västerhaninge med div. butiker, restauranger, apotek, systembolag, matbutiker mm.
Byggnad
Typ
2-plansvilla
Byggår
2023
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme, radiatorer öv. Luftvärmepump med återvinningssystem. Nibe
Tak
Papp
Karta
Bilder
-
Fastigheten exteriör
-
Härlig känsla och utsikt från altan
-
Utsikt från allrum
-
Från kök mot trapphus och allrum
-
Sadelstigen 32
-
Rogiande allrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster
-
Allrum, kök
-
Allrum mot sovrum 2 på entréplan
-
Kök
-
Matplats
-
Kök
-
Badrum med dusch vid entré
-
Hall / entré
-
Sovrum 2 på entréplan
-
Badrum på entréplan med badkar
-
Tvättstuga kombinerat med badrum
-
Övre hall
-
Sovrum 1 på övervåning
-
Sovrum 2 på övervåning
-
Sovrum 2 på övervåning
-
Sovrum 3 på överåning
-
Badrum på övervåning
-
Badrum på övervåning med dusch
-
Exteriör
-
Utsikt från altan
-
Planlösning entré 143 kvm
-
Planlösning övervåning
-
Fastighetskarta
-
Runsten Village