Utgång till balkong från allrum

Runstens byväg 14,2 tr

Runsten, GRÖDINGE

Välkommen till vackra Runsten ! Ett lugnt, tryggt och lantligt bostadsområde med endast 40 minuter till Stockholm city. Här erbjuds en ljus och trivsam lägenhet med två rum och kök. Hörnlägenhet som är belägen högst upp i huset med balkong där solläge är mot öst. Rymlig hall med klinkergolv. Bra förvaringsmöjligheter med given plats för ytterkläder samt garderob och städskåp. Stort badrum med vitt kakel på väggar och grått klinker på golv. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegel med belysning, dusch med vikväggar och tvättmaskin kombinerat med torktumlare. Öppningsbart fönster finns. Denna lägenhet har även en inte hall som tex kan nyttjas till kontorshörna. Här finns ytterligare förvaringsmöjlighet i en platsbyggd garderobsvägg som diskret stängs med vita skjutdörrar. Från inte hall finns dörr till sovrum. Stort sovrum med fönster mot norr. En garderob finns. Rummet har två dörrar som öppnas mot hall och allrum. Kök med ljusa köksluckor och lådfronter. Bänkytan är grå i slittålig laminat samt en del av klassisk diskbänk ”rostfritt”, vägg ovan bänkyta är klädd med vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin och mikrovågsugn i behaglig arbetshöjd. I anslutning till kök finns plats för matbord vid fönster. Med öppen planlösning mot kök ligger allrum med fönster och utgång till balkong. Tillhörande lägenheten finns ett förråd i fristående byggnad. Abonnemang för TV, bredband och el är gemensamt i föreningen för att minimera kostnaderna för de boende. Byggnaderna utrustas med bergvärme och solceller. Tanken är att föreningen skall kunna sälja el till medlemmarna. Parkeringsplatser finns att hyra för 195kr/mån. P-plats med Laddbox kostar 295kr/mån plus el. Varje lägenhet har garanterat en p-plats att hyra. Utöver det finns det ytterligare p-platser, handikapps- och gästparkering. Samtliga medlemmar i föreningen/bostadsrättsinnehavare har tillgång till Runsten Equestrians utbildningspaket inom ridsport. För vidare information se i länk nedan. https://www.runstenvillage.com/runsten-ridanlaggning/ Vid fortsatt intresse av lägenheterna går det bra att anmäla intresse samt att boka lägenhet via länk. https://kopanmalan.rebla.se/projekt/4 Det går även bra att kontakta ansvarig mäklare för vidare information om köpanmälan samt för att boka tid för visning.

Visningar

  • 19
    maj
    söndag
    Välkommen att boka tid.

Fakta

Utgångspris
2 095 000 kr
Månadsavgift

4 079 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

640 500 kr

Andelstal

4 %

Rum

2 st

Boarea

50 m²

Våningsplan

2 / 2

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2023

Fastighetsmäklare

Profil

Anna Dahlgren

0708-113085

anna@totalmaklarna.se

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt alt enligt ök.

Månadsavgift

4 079 kr/mån

Inklusive kallvatten, värme.

Indirekt nettoskuldsättning

640 500 kr

Uträknat utifrån ekonomisk plan. Skuld /kvm x kvm. = 12810kr x 50 kvm.

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Drift per år

Elförbrukning

3 000 kr

Summa

3 000 kr

Kostnad för el är beroende på förbrukning och elpriser. Kostnad försäkring och bredband/TV tillkommer.

Närområde

Runsten Village är ett lugnt, tryggt och lantligt bostadsområde. De första familjerna flyttade in i februari 2017. Idag bor det ca.130 familjer i området. Området ligger vackert inramat mellan skogsdungar och öppna fält, det är en mycket rogivande miljö med endast ca. 40 minuter till Stockholm. På närliggande Runsten Equestrian, som är en stor ridanläggning finns en trivsam cafeteria/restaurang med fönster mot ridhuset. Här kan man avnjuta härliga bakverk samt god frukost, lunch och middag samtidigt som man skådar trevliga ridekipage alt.sitter man ute i anslutande serverings trädgård. Är du hästintresserad och är behov av stallplats så har de boende förtur till plats för hästen/hästarna. Det finns ca.90 hästar på anläggningen. För information se runsten.com.

Kommunikation

Skyttelbussen transporterar sträckan mellan Tullinge - Runsten på vardagar på morgonen och på em. Bokningar sker via App på Google Play och Appstore: Sök på ”Runstens Skyttelbuss” Alternativt via hemsidan: https://buss.runstenvillage.com SL buss finns ca. 4 km från bostaden vid Sorundavägen. SL buss finns även i Riksten som ligger ca.7 km från Runsten för vidare transport till Tullinge pendeltågstation. Pendeltågsstation finns i Tungelsta ca. 9 km från Runsten, där det även finns pendelparkering.

Närservice

I augusti 2020 öppnade områdets förskola i form av dagmamma verksamhet, verksamheten bedrivs i förskolelokal. Förskola och skola finns i Riksten ca.7 km från Runsten samt i Tungelsta ca.9 km från Runsten. Barnen som går i Tunngelsta skola får åka skoltaxi till och från skolan. Möjlighet kan finnas att barn som går i Riksten får skolskjuts, kontakta kommunerna, Haninge och Huddinge, för ytterligare information. Matvarubutik Ica Nära med bra sortiment finns i Riksten. Här finns även några restauranger. Matbutik Coop och restauranger finns i Tungelsta och vidare ca. 3 km ligger Västerhaninge med div. butiker, trevligt Cafe, restauranger, apotek, systembolag, matbutiker mm.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

2023

Övriga byggnader

Fristående förrådslänga

Förening

Namn

Brf Hästskon.

Organisationsnr

769641-7026.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Föreningens avgifter planeras att höjas med 2% per år from 2025.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Parkering finns att hyra för 195kr/mån Parkering med Laddbox kostar 295kr/mån plus el.

Äger marken

Ja.

Tillåter juridisk person som köpare

Ja.

Lägenheter

23 st.


Karta



Bilder