Nicoloviusgatan 5B
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Rumsbeskrivningar
HALL
Kalkstensgolv och släta vita väggar. Goda avhängningsmöjligheter samt två garderobsväggar.
KÖK
Klinkers på golvet och släta vita väggar. Träfärgad köksinredning och mörk bänkskiva. Full maskinell utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl/frys samt fläkt. Ligget halvt öppet mot sällskapsrum.
SÄLLSKAPSRUM
Fiskbensparkett och släta ljusa väggar. Utgång till balkong.
SOVRUM
Fiskbensparkett och släta vita väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med toalett, handfat samt dusch. Förberett för tvättmaskin.
Fakta
Byggnad
TV- och internetanslutning
Energideklaration
Föreningen
Brf Örehus 2 är en äkta förening som bildades 2002 (ombildades 2008). Föreningen består av 108 lägenheter varav 6 hyresrätter och 2 lokaler. Fastigheten byggdes 1959 och är belägen mellan Limhamnsvägen och Nicoloviusgatan. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningens hyresrätter är att betrakta som dolt kapital. Så snart hyresgästerna säger upp sina avtal och flyttar ut kommer föreningen att sälja lägenheterna.
I källaren finns det tre gemensamma tvättstugor. Samtliga tvättstugor är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
På föreningens östra innergård finns två cykelhus med sammanlagt 90 cykelplatser varav 60 är bakom låsta dörrar. Det finns även låsbart cykelförråd i källaren.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 Möte med stadsbyggnadskontoret gällande fönsterbyte. Muntligt godkännande gavs med förbehåll för att träfönster installeras
2022 Renovering av soprummen
2022 Laddboxar har installerats i ett av garagen (dock ej tagits i bruk)2008 Tvättstugor
2021 Renovering källare
2020 OVK
2019 Relining av avloppsstammar
2018 Renovering balkonger
2017 Prognosstyrd värme
2016 Nya tag-styrda dörrlås och fjärrkontrollerade garageportar
2015-2016 Stammbyte tappvattenstammar
2015 OVK
2014 Nya hissar
2013 Nya gårdar med nya tätskikt över garagen
2011 Åtgärder centralvärme och nya frånluftfläktar
2010 Entréer och yttertak
2009 Säkerhetsdörrar till lägenheter
PLANERADE RENOVERINGAR
2024 Renovering av fasad/byte av fönster (planerat till 2024)
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% från 2024-01-01.
PARKERING
Till föreningen hör två garage med totalt 77 garageplatser samt två MC-platser.
Det ena garaget kostar 640 kr/mån och det andra 500 kr/mån.
MC-plats kostar ca 300 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
I övrigt råder kommunal boendeparkering i området. För mer information se: https://malmo.se/boendeparkering
Föreningens har en egen hemsida www.brforehus2.se
Föreningens årsredovisning finns att ladda ner på vår hemsida.
Ekonomi
Driftskostnader per år
Området
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.