Kolla restider
Heimdalls Väg 2, 24564 HJÄRUP
Brf Parkallén ligger mellan Lund och Malmö, i den populära och trivsamma byn Hjärup. Här har man byggt 56 st lägenheter i två 4-våningshus med hiss från markplan, i direkt anslutning till grönskande park. Välplanerade lägenheter där Chroma Arkitekter varit med och tagit fram inredningslinjen, där materialvalen går i sobra färger. Köket går i ljusa toner liksom det helkaklade badrummet. Det finns tvättmöjligheter i lägenheten därutöver en stor gemensam tvättstuga som extra boendebonus. Denna underbara 3:a är belägen i markplan och har en trivsam uteplats i söderläge. På föreningens inramade gård finns gemensamhetsytor för umgänge. Bilen parkerar du utanför huset där det finns parkeringar både med och utan elstolpe (separat kö). Om du pendlar finns utmärkta kommunikationer och till bad är det 15 min cykelväg. Nyöppnade Coop finns i området. Varmt välkommen på visning!
Takhöjd 2,5 m.
Väggar: Träkonstruktion. Lätta innerväggar i gips.
Fönster: 3-glas isolerruta, vit trä insida.
Dörrar: Säkerhetsklassad ytterdörr. Vita släta innerdörrar.
Värme: Vattenburna radiatorer.
Golv: Ekparkett 3-stav, matt klarlack
Sockel: Vitmålad slät,12x56 mm
Vägg: Målat, (NCS S 1002-Y)
Tak: Målat, vitt
Övrigt: Bänkskiva och stänksskydd av laminat. LED belysning med dimmer under köksskåp.
Grepplist på underskåp, push på överskåp.
Fönsterbänk i natursten.
Golv: Klinker, 10x10cm, rak sättning.
Vägg: Helkaklat, vitt, 20x20 cm, rak sättning.
Tak: Målat vitt
Övrigt: Duschhörn, wc-stol, kommod med lådor, spegelskåp, handdukstork, krokar och toalettrullshållare. Spotlights med dimmer i tak.
Bänkskiva av laminat samt 1 väggskåp med 2 dörrar ovan kombinerad tvätt-/torkmaskin.
Golv Ekparkett 3-stav, matt klarlack.
Sockel Vitmålad slät,12x56 mm.
Vägg Målat, (NCS S 1002-Y).
Tak Målat, vitt.
Övrigt Fönsterbänk i natursten.
Golv Ekparkett 3-stav, matt klarlack.
Sockel Vitmålad slät,12x56 mm.
Vägg Målat, (NCS S 1002-Y).
Tak Målat, vitt.
Övrigt Fönsterbänk i natursten. Garderober enligt
bofaktablad.
Golv Klinker, 30x30, Anthracite och ekparkett.
Sockel Vitmålad slät,12x56 mm.
Vägg Målat, (NCS S 1002-Y).
Tak Målat, vitt.
Övrigt Kapphylla och garderober enligt bofaktablad
Golv Ekparkett 3-stav, matt klarlack.
Sockel Vitmålad slät,12x56 mm.
Vägg Målat, (NCS S 1002-Y)
Tak Målat, vitt.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
77 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
3
Andel i föreningen:
2.09182 %
Andel av årsavgift:
2.09182 %
Kommentar till andelstal:
Föreningens uppgift
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
924 000 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Nettoskuldsättningen är beräknad enligt uppgift från ekonomisk plan.
Lägenhetsnummer förening:
4-1002
Lägenhetsnummer register:
1001
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2023
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Gaspanna-Vattenburen
Ventilationstyp:
FTX
Energideklaration:
Energiklass: B
Primärenergital: 51kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 31 okt. 2023
Namn:
Bostadsrättsförening Parkallén i Hjärup
Organisationsnummer:
769632-4883
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Bostadsrättsföreningen Parkallén i Hjärup som har sitt säte i Staffanstorps kommun och som registrerats hos Bolagsverket 2016, har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder samt i förekommande fall lokaler åt medlemmar för nyttjande utan tidsbegränsning.
Föreningen avser att bedriva sin verksamhet såsom ett äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken.
Här finns 56 st lägenheter i två stycken 4-våningshus med hiss från markplan. Lägenhetsstorlekarna mellan 2-4 rum och kök, boarea mellan 36-98kvm.
Möjlighet att hyra ett extra förråd på gården erbjuds, i annat fall har alla lägenheter bra med förvaring och förråd i lägenheterna som grundstandard. Extra förråd kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
Balkong är upplåten med bostadsrätt.
Miljöhus finns i separat byggnad på gården.
Äger föreningen marken:
Äger marken.
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Bilen parkerar du enkelt utanför huset på någon av de 45 parkeringsplatserna, här finns både med och utan el-stolpe, kostnad för vanlig p-plats är 350 kr/månaden. Att det sedan både finns busskommunikationer och Pågatågsstation på lokalorten gör inte saken sämre.
Bredband/TV:
Huset är anslutet till öppet fibernät för TV, data och telefoni.
Renoveringar:
Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade renoveringar.
Tillåter föreningen delat ägande:
Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Nej
Ekonomi:
Bostadsinnehavaren svarar för kostnader för hushållsel, debiteras enligt verklig förbrukning via egen mätare.
En överlåtelseavgift tas ut om 1 433 kr, som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573kr/pant.
Avgiften har höjts från det att förhandsavtalen skrevs. Höjningen kommer att delas upp på två tillfällen, varav den första höjningen om 21 % har skett i samband med tillträdet 1/11-2023. Därefter kommer resterande höjning om preliminärt 20 % år två.
Överlåtelseavgift:
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Pantsättningsavgift:
573 kr
Övrigt:
Föreningsinformationen är inhämtad från berörd förenings ekonomiska plan samt Birger Bostad, uppdaterat 2023-10-24. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med representant ur styrelsen före ett köp.
Allmänt om området:
Hjärup är en väldigt populär och trivsam by belägen mellan Lund och Malmö på ett väldigt strategiskt läge för pendlare. Här finns både tågstation och busshållplatser som snabbt och smidigt tar en till både Lund och Malmö. Med bilen så är man snabbt ute på motorvägen som tar en till Malmö och man är inne i Lund på 5 min. Med cykel är man i Lund på bara 15 minuter. Vill man ta sig till Lomma för ett svalkande dopp så tar det endast 15 minuter dit på en nylagd och härlig cykelväg.
I Hjärup bor de flesta i villor, men det finns även radhus och lägenheter i byn. Merparten av de boende är barnfamiljer, vilket genererar en barnvänlig och lugn känsla i byn. Husen är väldigt blandade, här finns allt från hus från 40-talet till helt nybyggda hus. Det finns bra barnomsorg med flera förskolor och skolor upp till högstadiet. Närhet till grönområden och idrottsanläggningar, även idrottshall och bibliotek finns i byn.
På andra sidan järnvägen ligger Jakriborg som är en egen liten stadsdel byggd i äldre Hansa-stil vilket medför ett fint attribut till Hjärup i sig. Här ligger också i nuläget Hjärups enda lite större matbutik. Det kommer även byggas ett handelscentrum i byn där bland annat Coop kommer öppna under 2021.
Vill man storhandla eller shoppa så ligger både Burlövs Center och Nova Lund nära. Här finns allt man behöver i form av matbutiker, klädbutiker, apotek, restauranger och byggvaruhandel.
Heimdalls Väg 2, 24564 HJÄRUP