Sonja Kovalevskys Gata 4

**KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING**

Nu saluförs en av de mest eftertraktade bostäderna i Hagastaden. Ett fantastiskt samarbete mellan bostadsutvecklaren Veidekke/Nordr och arkitektkontoret Koncept Stockholm har resulterat i denna härliga byggnad med modern design i populära Hagastaden. En inbjudande lägenhet med eleganta materialval där designen präglas av sober färgsättning …och blandning av olika material där skandinavisk touch matchas med internationell stil.

En härlig och påkostad familjelägenhet om 89 kvm i expansiva Hagastaden. Bostaden har ett fantastiskt ljusinsläpp, optimal planlösning med två badrum. En stor balkong som ger en underbar extra yta att nyttja på vår - sommarhalvåret.
Vidare erbjuds en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar bostadens självklart mittpunkt, där tid kan spenderas med familj och vänner. Tre rymliga och rogivande sovrum med tillhörande förvaring. Bostaden har två gedigna badrum vilket skapar en enkelhet i vardagen för familjen. Föreningen har mycket god ekonomi och till lägenheten hör ett förråd. Varmt välkomna!

Område
Sonja Kovalevskys gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där Stationsparken kommer att bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur i anslutning tillfastigheten. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2028 och uppgång kommer att finnas ca 200m från bostaden. Linjen kommer att gå via den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

Läs mer

Utgångspris

9 450 000 kr

Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår

4 89 kvm 5 378 kr 2 Ja Ja 2018

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Sonja Kovalevskys Gata 4
Postadress	113 66 STOCKHOLM
Område	Vasastan - Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	4
Boarea	89 kvm
Våningsplan	2
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2018
Utgångspris	9 450 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2018
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2021-03-16)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	BRF Hagaterrassen 1
Byggnadsår	2018
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769631-5055
Om föreningen	Bostadsrättsföreningen består av 205 stilrena lägenheter, de flesta med fina balkonger eller härliga terrasser. Lägenheterna färdigställdes 2018 och 2019. Föreningen har 10 hyreslokaler och en förskola Luna (24 bostadsrättslokaler, Stockholms Stad).
Gemensamma utrymmen	Gemensamhetslokal, gästrum, takterass, tvättstuga samt rum för barnvagnar och cyklar.
Föreningens ekonomi	Årsavgiften höjs med 15% från 1 december 2023
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Kollektivt Telia-avtal, du behöver aktivera tjänsterna Föreningen har ett gruppavtal hos Telia, vilket inkluderar: bredband/fiber TV-kanaler och Telia Play bredbandstelefoni Obligatoriskt tillägg om 292 kr/mån för detta.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Renoveringar	Inga genomförda eller kommande renoveringar. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har ett garage i två etage i källarvåningarna under fastigheten bestående av åttio parkeringsplatser för bilar (2.500 kr per månad.) och fyra för motorcyklar. Därtill finns det parkering för tre mopeder på övre planet. För närvarande har vi totalt 38 laddstationer fördelade på: 11 laddstationer 1-fas lämpade för hybridbilar, platserna 1-11 (nedre plan) 17 laddstationer 3-fas som är lämpade för elbilar, platserna 15-31 (nedre plan) 10 laddstationer 3-fas som är lämpade för elbilar, platserna 45-50, 51-54 (övre plan) Faktisk el-kostnad per kWh (kilowatt-timme) som faktureras i efterhand + 1,25 kr (inklusive moms) påslag / kWh Mer information här: https://brfhagaterrassen1.bostadsratterna.se/fastigheten-och-foreningen

Ekonomi

Pris	9 450 000 kr
Månadsavgift	5 378 kr Inkl kallvatten och värme. IMD gällande varmvatten och el. Oblogatoriskt tillägg om 292 för bredband.