NYTT PRIS!
Välkommen till denna toppenfina och mysiga etta på 39,5 kvm på bottenplan som har inglasad balkong med bra läge inom området, alldeles intill Tvärån! Lägenheten är väl omhändertagen och erbjuder en mycket välplanerad planlösning med stort ljusinsläpp, mysig sovalkov med förvaring i skjutdörrsgarderob och kök/ vardagsrum samspelar i en öppen planlösning vilket ger lättmöblerade ytor. Badrum med kakel på vägg och klinkers på golv (golvvärme), egen tvättmaskin och torktumlare. Rymlig inglasad balkong med trätrall och öppningsbara skjutpartier.
Trevlig innergård med planteringar och gemensamhetsutrymmen.
Här bor du med cykel och gångavstånd till city och bra bussförbindelser till både Nus och universitetet.
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Frida Åslunds gränd 1B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum1
Boarea39.5 kvm. föreningens information
HissJa, Hiss finns.
Våning1 av 4, Bottenplan
Välkommen till denna toppenfina och mysiga etta på 39,5 kvm på bottenplan som har inglasad balkong med bra läge inom området, alldeles intill Tvärån! Lägenheten är väl omhändertagen och erbjuder en mycket välplanerad planlösning med stort ljusinsläpp, mysig sovalkov med förvaring i skjutdörrsgarderob och kök/ vardagsrum samspelar i en öppen planlösning vilket ger lättmöblerade ytor. Badrum med kakel på vägg och klinkers på golv (golvvärme), tvättmaskin och torktumlare. Rymlig inglasad balkong med trätrall och öppningsbara skjutpartier.
Trevlig innergård med planteringar och gemensamhetsutrymmen
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor i garderob och hatthylla. Ljusa väggar och vackert golv med golvvärme. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger större lättmöblerade ytor och hela lägenheten har genomgående parkettgolv i ek och ljusa väggar.
KÖK
Modernt vitt kök med alla bekvämligheter som kombinerad kyl/ frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt och inbyggd ugn. Bänksskiva i laminat och ovan arbetsytorna finns ett matchande kakel i vitt. Intill köket finns plats för ett större matbord och övrig möblering. Ljusa väggar, parkettgolv i ek och fönster med utsikt över innergården.
VARDAGSRUM/INGLASAD BALKONG
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. De öppna ytorna ger verkligen ett lättmöblerat utrymme med plats för soffa, soffbord och övrigt möblemang. Parkettgolv i ek och ljusa väggar. Via balkongdörr nås den inglasade balkongen med sol från morgon fram till ca 14.30 och med utsikt över den mysiga innergården. Här finns plats för utegrupp och golvet i trä ger en ombonad känsla.
SOVALKOV
Mysig sovalkov med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob med spegelparti. Rummet är inrett med ljusa väggar och parkettgolv i ek.
BADRUM
Rymligt badrum med kakel i vitt och klinker i grått med comfortabel golvvärme. Inredningen består av wc, dusch med vikbara duschväggar, tvättställ med kommod, badrumsskåp, handukstorkare, tvättmaskin och torktumlare.
FÖRRÅD
Förråd tillhörande lägenheten finns på våning 5 (hiss).
Byggnad
Typ av byggnadFlerbostadshus
Boarea39.5 kvm
Byggnadsår2014
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
VentilationFTX system
Övrigt om byggnadenInga reparationer/ombyggnationer är inplanerade. Inga nyligen avslutade renoveringar, förutom installation av laddstolpar till alla parkeringsplatser.
Övriga byggnaderI föreningen finns övernattningsrum och samlingslokal med kök samt tvättstuga. Dessa gemensamhetsutrymmen delas med Brf Sandåkern 1. Cykelförråd som hålles låsta finns precis utanför entrén och på gården finns även ett miljörum för återvinning. I trapphuset finns ett stort förråd på bottenplan med plats för rullatorer och barnvagnar etc.
Energideklaration
EnergiklassB
UtfördJa, 2016-03-14
Primärenergital73
Ekonomi
Lägenhetsnummer213
Pris1 595 000 kr utgångspris
Avgift3091 kr/mån
Kommentar till avgiftenI månadsavgiften ingår värme och internet. Kostnaden för kallt och varmt vatten och hushållsel tillkommer enligt förbrukning. Debiteras via föreningen månadsvis.
Driftkostnad2 400 kr/år och fördelas enligt följande:
Vatten/avlopp: 960 kr
Hushållsström: 1 440 kr
PantsattJa, bostaden är pantsatt.
Andel av årsavgift1,31974%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättningUträknad efter årsredovisning 2022
Förening
FöreningsnamnBRF Sandåkern 2
OrganisationsformBostadsrätt
Organisationsnummer769618-5656
GatuadressFrida Åslunds gränd
Äkta/oäkta föreningOäkta
Allmänt om föreningenBRF Sandåkern 2 är en äkta bostadsrättsförening, som registrerades 2008-03-25. Föreningen förfogar över 47 st lägenheter i två byggnader uppförda 2014 som är belägna på fastigheten Jongärdan 3 i Umeå, adresser Frida Åslunds Gränd 1 A-C och Donners Gränd 2. Samtliga lägenheter upplåtes med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt av NABO och den tekniska förvaltningen internt i föreningen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Föreningen höjde månadsavgiften med 10% den 1/4 2023, och ingen höjning är beslutad i nuläget för 2024, enligt ordförande 2024-02-12.
HUSENS SKICK
Husen är nyproducerade 2014, vilket innebär att husen är i gott skick. Garantibesiktning efter 5 år är genomförd för samtliga bostadsrätter våren 2019.
Inga reparationer/ombyggnationer är inplanerade. Inga nyligen avslutade renoveringar, förutom installation av laddstolpar till alla parkeringsplatser.
KABEL-TV, TELEFONI OCH BREDBAND
Ingår, via Telia Triple Play, i föreningens gemensamhetsavtal. Basutbud med bl.a. 100/100 MB bredbandsuppkoppling.
PARKERING
Parkering med el, kostnad 375 kr/mån + elförbrukning, och minst en plats till varje lägenhet, finns lediga platser (ordf. 2024-02-12). Carport med förråd, kostnad 485 kr/mån + elförbrukning.
Kö för carport, (ordf. 2024-02-12).
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns övernattningsrum och samlingslokal med kök samt tvättstuga. Dessa gemensamhetsutrymmen delas med Brf Sandåkern 1.
I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel. All utrustning är av större modell och anpassade för flerbostadshus.
ÖVRIGT
Förråd tillhörande lägenheten finns på våning 5 (hiss). Morgontidning i fack vid lägenhetsdörr, övrig post i låst fack vid entrédörren. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening, 2024-02-12. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter47
Övrigt
ParkeringParkering med el, kostnad 375 kr/mån, och minst en plats till varje lägenhet (ordf. 2023-11-15). Carport med förråd, kostnad 485 kr/mån. Lång kö för carport, (ordf. 2023-11-15).
Sandåkern är ett av Umeås nyaste bostadsområden beläget ca 1,5 km från city. Här byggs och uppförs bostadsrätter och hyresrätter enligt detaljplaner. Sandåkern är omgärdat av äldre bostadsområden med närservice av allehanda slag. Tvärån rinner förbi området och erbjuder både vackert promenadstråk och fiskemöjligheter.
Närområde
Sandåkern ligger nära Umeå centrum med affärer, butiker och restauranger. I det intilligande Hedlundaområdet finns grundskola från förskoleklass upp till årskurs nio och Umeås största gymnasium, Dragonskolan. I Hedlundaparken finner du även minigolfbana samt Noliahallarna som rymmer allt ifrån idrott till mässor och konferenslokaler. Närmaste livsmedelsaffärer är Ica Hedlunda samt Ica Västerslätt och enklare livs finns i den bensinmack som ligger på Sandåkern. Nära ligger även vårdcentral med apotek, polis- och brandstation.
Kommunikation
Till Sandåkern tar du dig lätt med bil från Umeås centrum via väg 92/E12 med rikting mot Vännäs. Bra kommunikation med buss går dagligen via linje 1. För aktuell tidtabell se www.tabussen.se. Hit tar du dig effektivt och snabbt på bra cykel- och gångbanor.
Räkna på ditt nya boende
Intresseanmälan
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M22767
Till salu
umea
Hantera din integritet
To provide the best experiences, we and our partners use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us and our partners to process personal data such as browsing behavior or unique IDs on this site and show (non-) personalized ads. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
Click below to consent to the above or make granular choices. Dina val kommer endast att tillämpas på denna webbplats. You can change your settings at any time, including withdrawing your consent, by using the toggles on the Cookie Policy, or by clicking on the manage consent button at the bottom of the screen.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.