Gaffelseglet 35
VEGA
Välplanerad etta med balkong i bästa sydvästläge och fönster i två vädersträck Varmt välkomna till denna moderna och välplanerade etta med balkong i bästa solläge och med närhet till kommunikationer. Bostaden har genomgående fina materialval såsom kombinerad ugn och mikro i köket, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt härlig golvvärme i badrummet. Köket går i en grå nyans och är från Marbodal med köksutrustning från Electrolux. Man har som boende tillgång till föreningens gemensamma takterass. Fastigheten är belägen på en trafiksnål gata med naturskön grönska runtom. Här bor du med några minuters promenadavstånd till pendeltågsstationen Vega från vart du kan ta dig in till city på cirka 20 minuter. Vega är ett växande område och utgångspunkten när Vega planerats har varit att skapa en levande stadsmiljö där det ska vara nära till bland annat service, skolor och natur. Här bor man även med bekvämt avstånd till Haninge Centrum där det finns flertalet matbutiker och restauranger. ALLMÄNT OM OMRÅDET Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor. KOMMUNIKATION I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn. NÄRSERVICE Området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service. ÖVRIGT Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 710 kr/mån
Andelstal
2 %
Fast.beteckning:
Täckeråker 1:231
Rum
1 st
Boarea
28 m²
Våningsplan
/ 5
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2019
Dokument
Grundare/ Reg. Fastighetsmäklare
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
2 710 kr/mån
Vatten och värme ingår i avgiften. Tillägg elnätskostnad: 260,00 kr
Ventilation
Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX). Godkänd 2021-01-22.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 22/1 2021
Klass
D
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
2019
Förening
Namn
Bostadsrättsföreningen Cederhusen 2 i Haninge.
Organisationsnr
769633-9022.
Gårdsplats
Föreningen har en trivsam gemensam takterass.
Tillåter delat ägande
Ja, under förutsättning att den boende äger minst 10%.
Ekonomi
Styrelsen har beslutat om en höjning av avgiften med 5% från 2024-01-01 (kontrollerat med styrelsen 2023-11-09).
Om föreningen
BRF Cederhusen 2 i Haninge är en äkta förening som registrerades 2017. Föreningen äger marken och upplåter 38 lägenheter, samtliga med bostadsrätt. Lägenheterna har balkong, terrass eller uteplats och dessutom finns en gemensamma takterrass. Huset som är byggt i trä/ThermoWood från Moelven stod klart för inflyttning våren 2019, i anslutning till att den nya pendeltågsstationen öppnade. Planlösningarna är noga genomtänkta och materialvalen är av hög kvalitet. 2019 belönades Cederhusen med Haninge Arkitekturpris. Föreningen har gemensamt soprum och barnvagnsrum/rullstolsförråd.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen har ingen egen parkering. I Vega finns finns det ett begränsat antal parkeringsplatser längst vägnätet. Parkeringen längs vägnätet är öppen för alla och parkering sker mot avgift. Det finns i dagsläget inga parkeringsplatser med laddstolpar i området. Parkeringsavgifter: 5 kr / timme 50 kr / dygnet 200 kr / vecka 500 kr / månad.
Renoveringar
Huset var klart för inflyttning i maj 2019. Det har ännu inte utförts några större renoveringar och inga kommande renoveringar är planerade enligt styrelsen, men det kan finnas enskilda åtgärder som går under garanti eftersom huset är nybyggt.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett gemensamt soprum, barnvagnsrum/rullstolsförråd samt en takterass. Det finns inte någon gemensam tvättstuga då varje lägenhet är utrustad med egen kombimaskin.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
TV och bredband levereras av Ip-Only. Fiber finns. Medlemmar tecknar och bekostar eget bredbands- och TV abonnemang.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
38 st.
Pantsättningsavgift
525 kr.
Överlåtelseavgift
1 313 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Bilder
-
Hemnet Personkort Daniel
-
Planritning