Torggatan 18
Åseda
Vad söker ni? Lugnt, trevligt område men ändå nära till centrum? Och nära till natur och sjön med badplats? Och till skolan? Bra planlösning?? Bo i enplansvilla? Jamen då ska ni titta hit! För det här trevliga och välplanerade huset har precis allt det! Lätt att parkera bilen på rymlig garageuppfart och i huset får vi ett trivsamt bemötande i hallen som har en sprakande värmande pelletskamin. Huset ligger i ett mycket trevligt bostadskvarter med nära till allt. Välplanerade kvadratmetrar som ger ett trivsamt boende. 3 bra sovrum och ett rymligt vardagsrum. Markiser skyddar rummen. Från det trivsamma köket kommer man direkt ut till uterum och trädgård. Flera bra förråd. Skönt med ett plan och på baksidan utökas rummen med det fina inglasade uterummet som länger perioden då man kan njuta lite inne ute... Huset är mycket välskött och har bebotts med litet slitage. Behändigt med allt i markplan då man lätt rör sig mellan alla rum i huset. Mycket bra uppställning för bil på framsidan. Trädgården är lättskött med staket runt. Här har man det gott både inomhus och i de fina utrymmena utomhus. Huset är ett Åsedahus.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Prästängen 9
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
90 m²
Biarea
38 m²
Tomtarea
815 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1967
Fastighetsmäklare
Vägbeskrivning
Från Olofsgatan i Åseda sväng upp mot Torggatan mittemot hotellet så ligger huset näst längst bort i det andra kvarteret.
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Interiör
UTFÖRDA RENOVERINGAR: Inköp 1994 1995-97: Nytt tak och vindskivor, läkt o rännor Byte till 3-glas isolerfönster Bytte ut oljepannan till Thermia EPT 13 vattenburen elpanna Installation av pelletskamin i hallen (nybytt tändrör) 2017. Byte av köksfläkt 2019: Installation av fiber Riktigt tak på uteplatsen och glasat in halva till uterum 2020: Byte av köksluckor Ny spis, diskmaskin, kombinerad kyl/frys 2022: Installation av elektrisk garageport 2023 Installation av rostfri varmvattenberedare
Rum
-
ENTRÉHALL
Vi får ett trevligt och varmt bemötande i entréhallen för där sprakar pelletskaminen i hörnet. Hallen är ljus och har klädförvaring. Laminatgolv.
-
WC
I hallen tv ligger ett wc med tvättställ i fin träinredning, toalett, kakel samt marmorerat golvplattor.
-
SOVRUM 1
Till höger i hallen ligger sovrummen på rad. Vi börjar med sovrum 1 som har 1 fönster, tapet och plastmatta, 2 garderober.
-
SOVRUM 2
Sovrum 2 har även det 1 fönster, tapet, ekparkett, 1 garderob samt 1 dubbelgarderob.
-
SOVRUM 3
Sovrum 3 är det största sovrummet och det har 1 fönster, tapet och laminatgolv, 2 garderober samt 1 dubbelgarderob med överskåp.
-
VARDAGSRUM
Rakt fram i huset ligger det trevliga och rymliga vardagsrummet. Här finns plats för både matbord och soffgrupp. 1 fönster på ena sidan och 2 stora fönster samt utgång till uterummet på baksidan. Vacker ekparkett, tapet.
-
KÖK
Mittemot sovrum 2 ligger köket. Ljusa, fina köksluckor pryder köksskåpen. Gott om förvaring. Rostfri bänk, bred spis, diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt ny rostfri fläkt. Vid matbordet är det mysigt då man har gott om plats och utsikt genom 2 stora fönster samt utgång till uteplatsen och trädgården.
-
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Bakom köket kommer man till badrummet som har 1 duschkabin, garderob. Här kombinerar man även rummet med 1 tvättmaskin och tvättho. 1 garderob och fönster.
-
GROVENTRÉ
Därefter ligger den praktiska groventrén som har förbindelse med garaget och utgång till trädgården. 1 garderob.
-
MATKÄLLARE
Matkällare med hyllor.
-
PANNRUM
Här ligger också pannrummet som är rymligt och har plats för Thermia EPT 13 elpanna för vattenburet system, ny rostfri vvb. Klädförvaring och utgång till framsidan. Uppgång till vind.
-
FÖRRÅD
Praktiskt trädgårdsförråd på baksidan.
-
GARAGE
Garage med plats för hobbybänk, ny elektrisk garageport-22.
Tomt
Trevlig, lättskött trädgård omgärdad av staket och cypresshäck. Plommonträd, rabarber, vinbär och prydnadsträd.
På baksidan finns stor jättefin uteplats där halva är inglasad. Filtmatta på tröätrallen. Den öppna ytan är på ca 15kvm och den inglasade på ca 12 kvm. Skyddande riktigt tak beklätt med papp.
Planbestämmelser
Stadsplan (1973-08-21)
Bilplats
Asfalterad uppfart till garaget som har ny elektrisk garageport.Bredband
Fiber.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Beställd: 6/3 2024
Elektricitet
Nätbolag
Eon
Leverantör
Eon
Förbrukning
12 631 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
20 712 kr
Försäkring
3 506 kr
Vatten/avlopp
6 000 kr
Renhållning
2 784 kr
Summa
33 002 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
556 000 kr
Byggnad
418 000 kr
Mark
138 000 kr
Skatt/avgift
4 170 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1967
Pantbrev
Summa
350 000 kr
Antal
2 st
Närområde
Åseda är det största samhället i kommunen med cirka 2 700 invånare och ligger i den norra delen. Åseda är idag en levande industriort med moderna och högteknologiska företag. Både större industrier och högkvalitativa serviceföretag. Bostäder Det finns bostadsrätter och hyreslägenheter, både kommunala och privata, samt fastigheter och villor till konkurrenskraftiga priser. Det finns också byggklara tomter. Barnomsorg I Åseda finns förskolorna Gläntan och nybyggda Björkåkra med stor utomhusmiljö samt fritidshemmet Ekbacken/Åbacken. Förräldrakooperativet heter Familjelyckan. Utbildning Åsedaskolan har en F-9-verksamhet. I Åseda finns Uppvidinge lärcenter med introduktionsprogram och vuxenutbildningar. Kommunikationer Åseda ligger centralt i Småland utmed riksväg 23/37. Det tar cirka 40 minuter med bil till Växjö, 40 minuter till Vetlanda och cirka 1 timme till Kalmar. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till Växjö, Vetlanda, Nybro, Västervik samt Oskarshamn. Industri Det största företaget är börsnoterade Profilgruppen AB. Övriga större företag är WIP Industries, Allt i Plåt AB, Spaljisten AB, Granflo Bygg AB och Profilmekanik AB. Kultur och fritid I Åseda finns bibliotek, Folkets Hus med biograf, Hälsans Hus med simhall, gym, motionsrum och padelhall, sporthall, fotbollsplaner, el-ljusspår, bangolf, ishall, ridhusanläggning, skjutbana, tennisbanor, campingplats, friluftsbad samt ett rikt föreningsliv. Övrig service Vårdcentral, apotek, tandläkare, äldreboende, bank, bensinstationer, bilprovning, bilverkstad, frisörer, hotell med lunchservering, restauranger, pizzeria, caféer, polisstation och Systembolag samt livsmedels- och specialbutiker. Välkomna till ett riktigt entreprenörssamhälle - ett offensivt Åseda!
Parkering
Inga problem.
Kommunikation
Åseda ligger utmed v 23/34. Bussar finns.
Byggnad
Typ
1-plansvilla
Byggår
1967
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen el, Pelletskamin
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Karta
Bilder
-
Framsida med garage
-
Välkomna till Torggatan 18!
-
Framsida/Gavel
-
Då går vi in……
-
Entréhall
-
Entrén mot ytterdörren
-
med härlig pelletskamin
-
WC
-
Sovrum 1
-
Sovrum 2
-
Sovrum 3
-
Stort, fint vardagsrum
-
Vardagsrummet åt andra hållet
-
Hallen
-
Trivsamt kök
-
med fin, rymlig matplats
-
Bra samlad arbetsplats
-
Badrum/tvättstuga
-
Baksida med de fina uterummen
-
Fint inglasat uterum
-
Öppet uterum
-
Framsida
-
Fastighetskarta