Gamla norrvägen 42C
Gamla Norr, VÄXJÖ
Lugna och fina norr! Varmt välkomna till denna välplanerade lägenhet på 3 rok om 86 kvm. Stilrent kök med klassisk inredning i ek, gott om förvaring och arbetsytor. Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats och utgång till lägenhetens härliga balkong i söderläge. Stort stilrent badrum samt 2 perfekta sovrum, välkomnande hall, gott om förvaring och egen tvättstuga i lägenheten! Genomgående hög kvalitet på materialval i denna välskötta lägenhet. Varje kvadratmeter har optimerats för komfort och funktionalitet. ”Det är så trevligt här-lätt att trivas” säger säljaren.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 200 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
601 976 kr
Andelstal
%
Fast.beteckning:
Växjö Enbäret 36
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
86 m²
Våningsplan
2 / 2
Hiss
Nej
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
2006
Fastighetsmäklare
Övrigt
Vad säger säljaren som bott här i 10 år? "Här är så trevligt. Ett plan och det är så lättskött och mysigt. Att ha egen tvättstuga i lgt är toppen. Och så balkongen i söderläge.... Golvvärme i hela lägenheten -så skönt att slippa element. Man bor liksom inte i stan men ändå i stan, Man bor i villakvarteren. Trevligt med liten förening. Alla är man rädda om vårt boende och besluten går fort. Har trivts jättebra -lite vemodigt att lämna.".
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Interiör
Välkomna in i lägenheten!
Rum
-
HALL
Från den trevliga entrén där det praktiska förrådet ligger finns det även plats med lite blommor bredvid dörren så kommer man in i hallen. Man stannar liksom till och förstår att här är det fint! Det vackra golvet i ekparkett skvallrar direkt om att här har man satsat på kvalitet. Vita väggar och plats för klädavhägning men också för en byrå.
-
TVÄTTSTUGA
Direkt till höger ligger den praktiska tvättstugan, Så bra att ha den i lgt! Här finns en pelare med tvättmaskin-21 och torktumlare. Tvättho och bänk. Praktisk hög förvaring får plats. Och här står också IVT 490 är en frånluftsvärmepump som ger både värme och vatten. Klinkergolv.
-
BADRUM
Rymligt och elegant badrum med kakel och klinker i vitt och svart. Toalett. Bra duschhörna och vacker kommod i ljus ek liksom spegelskåpet. Här finns även plats med lite förvaring. Skönt om fötterna med golvvärme.
-
KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med stång och hylla. Här finns säkringsskåpet och fibern samt uppgång till den isolerade vinden.
-
KÖK
Till vänster i hallen ligger så köket. Vilket stilrent och praktiskt kök! Gott om förvaring och bra arbetsytor. Exklusiv inredning från Marbodal i ek. Mycket gott om skåp, även med praktiskt hörnskåp som slukar det mesta och ett rymligt städskåp. Kyl, frys, fläkt, diskmaskin-19 är i rostfritt från Siemens, induktionshäll. Vid arbetsplatsen är väggen klädd med grått kaklel, arbetsbänken med laminatskiva samt rostfri bänk. Hela lägenheten har ju ekparketter så även här i köket. Gott om plats vid matplatsen. Ljust och fint vid de båda fönstren, marmorhyllor där.
-
SOVRUM 1
Sovrum/arbetsrum med vita väggar, ekparkett och 1 garderob. 1 fönster.
-
VARDAGSRUM
Rymligt, trevligt och ljust vardagsrum där man både får rum med soffhörna och matplats. Vita väggar och ekparkett. 2 vackra, djupa fönster samt utgång till balkongen som ligger perfekt i söderläge. Markiser skyddar de stora fönstren.
-
SOVRUM 2
Längst ner t v ligger det större sovrummet. Rymligt och fint. Gott om plats för större säng samt kanske en byrå med lite extra förvaring. 2 fönster, vita väggar och ekparkett och 3 garderober.
Månadsavgift
4 200 kr/mån
Vatten och sophämtning ingår i månadsavgiften
Indirekt nettoskuldsättning
601 976 kr
Balansrapport 2024
Balkong, uteplats och bilplats
Härligt stor balkong i söderläge.
Här är det så bra serverat så varje lgt har i stort sett 2 parkeringsplatser gratis varav en är med el. Öppet cykelförråd.
Våning och hiss
Skönt med bara 2 plan och här ligger lgt på det övre planet.
Bredband
Fiber är indraget. Var och en tecknar eget avtal för tv, bredband etc.
Ventilation
F.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 2/7 2009
Förbrukning
78 kWh/kvm per år
Närområde
Här får man ett tryggt, lugnt boende med grannar som rår om varandra. En förening med vettig månadsavgift, välskött område och rymliga lägenheter. Ett boende som tillfredställer de flestas önskemål. Man får även nära till skola och dagis, bra bussförbindelser till centrum och Norremark. Tycker man om att motionera så finns cykelbanor och skogen ligger alldeles intill.
Parkering
Finns 2 st till varje lgt varav en med el.
Kommunikation
Bra bussförbindelse utanför knuten.
Närservice
Nära till mataffärer, blomsterhandel och matställen.
Byggnad
Typ
2-plansvilla
Byggår
2006
Övriga byggnader
Vid entrén till lgt så finns det ett isolerat utvändigt förråd på ca 5 kvm. Så praktiskt och bra att ha det så nära. Och där får mycket plats!
Karta
Bilder
-
Baksida
-
Härlig balkong i söderläge
-
Detta kök!! Marbodal i ek
-
2 vån. Tryggt och fin utsikt
-
Välkommen till G:a Norrv. 42C!
-
Välkomna in! - Hallen
-
Egen tvättstuga - så praktiskt!
-
Rymligt fint badrum
-
Snygg kommod i ek
-
Mot entré och kök
-
Från matplatsen
-
Fint o rymligt vid matplatsen
-
Sovrum 1
-
Ljust Vardagsrum
-
Plats för både soffhörna o matbord
-
Djupa, fina fönster
-
Gott om plats på den fina balkongen!
-
i söderläge
-
Rymligt sovrum 2
-
Vy från soffan
-
Planritning
-
Välkomna på visning!
-
Säljarens kardemummakaka. Så god! Receptet får man på visningen!