Lövholmsvägen 21

Gröndal/Liljeholmen, Stockholm

2:A MÖJLIG 3:A MED BALKONG I VÄSTERLÄGE OCH SJÖUTSIKT!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR TIDSBOKNING! Äntligen är en 2:a till salu i en av Gröndals mest populära föreningar. Med ett attraktivt läge i fastigheten finner man denna ytterst välplanerade tvårummare. Lägenheten erbjuder en fantastisk balkong i västerläge med sjöutsikt, vackra enhetliga golv, möjlighet till öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stort badrum samt två externa förråd. Möjligheten finns att disponera om lägenheten till tre rum och kök, se den alternativa planlösningen. Mycket välskött och omtyckt förening med låg belåning och en mängd gemensamma utrymmen för medlemmarna att nyttja. Till lägenheten hör en inre renoveringsfond om 20 000 kr.

Visningar

12

maj

söndag

Kontakta mäklaren för tidsbokning!

Fakta

Utgångspris

4 595 000 kr

Accepterat pris!

Månadsavgift

4 410 kr/mån

Andelstal

1 %

Rum

2 st

Boarea

61 m²

Våningsplan

2 / 5

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1986

Dokument

Auktoriserad Fastighetsmäklare

Rickard Berggren

0735 09 19 29

rickard@livingmakleri.se

Övrigt

Belägen med närhet och utsikt mot grönska samt med en förening som kan erbjuda något mer än bara boende till sina medlemmar gör detta till en mycket spännande och trivsam lägenhet. Det finns få föreningar som kan erbjuda sina medlemmar tillgång till såväl takterrasser, gym, gympasal, övernattningslägenhet, snickarbod som festlokal. Finns intresse finns även möjlighet att odla grönsaker i sin egen täppa. Med detta boende bor du med närhet till Stockholms innerstad utan att släppa känslan av lugn och harmoni. En lägenhet där man inte behöver ta ett enda trappsteg för att ta sig till lägenheten från gatan. Lägenheten disponeras enligt följande hall, med bra möjligheter till avhängning och förvaring samt stor klädkammare. Kök utrustat med kyl, frys, spis och köksfläkt. Ljusa luckor samt rostfri arbetsyta. Möjlighet finns att göra en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum alternativ disponera om lägenheten till en trerummare (se den alternativa planlösningen). Vardagsrum med stor balkong i västerläge mot vattnet. Lätt att möblera med såväl soffa, tv-möbel som ytterligare förvaring. Stort sovrum med bra möjligheter till förvaring. Badrum utrustat med wc, dusch (plats för badkar finns), handfat och badrumsskåp. Till lägenheten hör två förråd ett på våningsplanet om ca 2 kvm samt ett på entréplanet om ca 6 kvm.

Tillträde

Enligt ök.

Månadsavgift

4 410 kr/mån

inkl värme, VA, bredband (fiber) & kabel-tv (basutbud)

Energideklaration

Utförd

Utförd: 15/12 2019

Klass

E

Förbrukning

131 kWh/kvm per år

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1986

Förening

Namn

Brf Trekanten i Liljeholmen.

Organisationsnr

769616-6714.

Hemsida

www.brftrekanten.se.

Om föreningen

Brf Trekanten Liljeholmen är en äkta mycket välskött bostadsrättsförening som består av 78 lägenheter varav 5 upplåts med hyresrätt. Huset byggdes 1986 och består av en huskropp med bottenvåning samt 5 våningar och vind. Att huset redan från början byggdes som kollektivhus innebär att huset har generöst med gemensamma lokaler. Bl.a. finns en stor matsal, välutrustat storkök, övernattningslägenhet, gympasal, styrketräningsrum, bastu, två takterrasser, snickarbod samt flera cykelrum och barnvagnsrum. I huset finns också den populära förskolan Trekanten. Till föreningens medlemmar finns en stor tvättstuga om 6 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 2 torkskåp och mangel. Föreningen har en mycket bra hemsida som dom hänvisar till www.brftrekanten.se Föreningen har sedan årsskiftet ett gemensamt elavtal där man debiteras efter faktisk förbrukning per månad.