Humblegatan 28A

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

VÄLPLANERAD 3:A MED STOR INGLASAD SOLIG BALKONG!

ACCEPTERAT PRIS RING FÖR VISNING! Med ett lugnt och attraktivt läge finner man denna ytterst väldisponerade och genomgående trerummare. Lägenheten erbjuder en stor inglasad balkong i sydvästligt läge, två bra sovrum, stambytt helkaklat badrum, gott om förvaring samt en stabil och välskött förening som äger sin mark.

Fakta

Utgångspris

4 550 000 kr

Accepterat pris!

Månadsavgift

4 548 kr/mån

Andelstal

0 %

Rum

3 st

Boarea

76.5 m²

Våningsplan

1 / 5

Hiss

Ja

Dokument

Auktoriserad Fastighetsmäklare

Rickard Berggren

0735 09 19 29

rickard@livingmakleri.se

Övrigt

Lägenheten disponeras enligt följande; möblerbar hall med bra möjligheter till såväl förvaring som avhängning. Hallen binder ihop lägenhetens samtliga rum på ett mycket tilltalande sätt. Kök med möjlighet till stor matplats. Gott om förvaring och arbetsytor. Maskinell utrustning såsom fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, köksfläkt, varmluftsugn, induktionshäll samt plats för micro i skåp. Smakfull sober design. Stort luftigt lättmöblerat vardagsrum med utgång till den stora inglasade balkong om 7 kvm i soligt sydvästligt läge. Balkongen kan enkelt utrustas med infravärme för att kunna nyttja balkongen året om. Master bedroom med fönster mot föreningens innergård och smakfull förening via inbyggda garderober. Sovrum 2 har även det fönster mot innergården och platsbyggda garderober. Stambytt helkaklat badrum (2017) Utrustat med wc, handfat med kommod, vikbara duschväggar, spegelskåp, handdukstork samt förberett för tvättmaskin. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3,5 kvm. Samtliga ELFA-system som finns i garderoberna tas med av säljaren alternativt kan köpas loss av köparen.

Tillträde

1 juli.

Månadsavgift

4 548 kr/mån

värme, VA, kabel-tv & bredband

Energideklaration

Utförd

Utförd: 19/3 2018

Klass

D

Förening

Namn

Brf Fjällnäset i Sundbyberg.

Organisationsnr

715200-0415.

Om föreningen

Brf Fjällnäset är en äkta förening som äger sin mark och består av 148 lägenheter. Till föreningens medlemmar finns tvättstugor, hobbyrum, cykelrum, barnvagnsrum, grillplats samt föreningslokal. Föreningen godkänner delat ägande ( minsta ägarandel 10%). Föreningen har tecknat ett gemensamt fördelaktigt elavtal där man blir fakturerad efter faktisk förbrukning.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

I föreningen finns det 82 garageplatser, 26 p-platser, 4 mc-burar samt 6 laddplatser. Kostnader för garage 650 kr/mån, garage med elstolpe 800 kr/mån elförbrukning tillkommer, p-plats 300 kr/mån samt mc-bur 200 kr/mån.

Renoveringar

2023 Nytt kodlås är installerat på ytskiktet 2022 Byte av ytskikt av taken 2022 Byte av garageport 2022 Ny LED-belysning i garaget 2021 Byte av hissar Humblegatan 2020 Justering av inglasade balkonger 2019 Nya LED-armaturer i samtliga trapphus 2016 Stambyte badrum & kök 2014 Ny undercentral för fjärrvärme samt nya stamventiler 2012 Byte till elektroniska lås i garaget 2010 Renovering föreningslokal 2008 Renovering av tvättstugor 2006 Markrenovering 1999 Fasad- och balkongrenovering.