Kinsta 324 (312, 316, 322)
Söderala
Fastighet med bra exponeringsläge invid riksväg 50, en attraktiv möjlighet för framtida avkastning!
Nu ges möjlighet att förvärva en större fastighet med flera byggnader: möbelbutik/lokal (ca 2000 kvm säljyta), stora lagerutrymmen, last- och tvätthall, kontor samt ett fint rymligt bostadshus. Fastigheten har ett fantastisk bra exponeringsläge invid riksväg 50 (mellan Söderhamn-Bollnäs) med bl.a en belyst större skylt, flera flaggstänger, busshållsplats i direkt närhet. Till centrala Söderhamn tar det ca 13 min och Söderhamns tågstation når du inom ca 9 min, till grannkommunen Bollnäs tar det ca 30 min. Söderhamn ligger ca 1 timmes bilfärd från Gävle och 2, 5 timmar från Sthlm. På fastigheten finns dessutom en riktigt stor parkeringsplan, för besökare/kunder. Här kan du bo, bedriva egen verksamhet och samtidigt hyra ut. Passa på och boka dig på visning!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Skale 1:33, 1:34, 1:36, 1:37 och 1:26
Byggnadsår
1980
Dokument
Reg. fastighetsmäklare, Ägare
Taxeringsuppgifter
-
Typkod: 321, Skatt/Avgift: 43 167 kr, Taxeringsår: 2022, Taxeringsvärde: 4 456 000 kr
Värderingsenhet
Värdeår
Taxeringsvärde
Hyreshusmark för bostäder
50 000 kr
Hyreshusmark för lokaler
1 450 000 kr
Hyreshusmark för lokaler
50 000 kr
Hyreshusbyggn för bostäder
1960
149 000 kr
Hyreshusbyggn för lokaler
1960
2 666 000 kr
Hyreshusbyggn för lokaler
1960
91 000 kr
Pantbrev
Summa
3 110 000 kr
Antal
2 st
Lagerbyggnad
Byggår
1980
Beskrivning
Byggnad: Träfasad, trästomme, plåttak, självdrag, plintar, skivor på golv. Planlösning: Lagerbyggnad med vidbyggt garage.
Möbelbutik/lokal
Typ
3 vånings villa med lokaldelar
Byggår
1800
Beskrivning
Byggnad: F.d. SM möbler(Mio) i Söderala, ca 2 000 kvm säljyta, träfasad, timmerstomme + trä, plåttak, torpargrund + källare, enkla fönster med innanfönster och 2-glasfönster, självdrag, vattenburen värme (elpanna-18) samt luft/luftvärmepump (-19), brandlarm, samt utrymningsvägar/trappor. Planlösning: Huvudbyggnad Entréplan Huvudentré (inglasad farstukvist) i norr med handikappramp, samt 2 entrédörrar i söder mot innergården, glasade dörrar i vinkel mellan den äldre och den nyare byggnaden samt en vanlig entrédörr till den nyare byggnaden i öster. Reception/kassa, foajé med två kontorsrum samt ett arkivrum. Kök med diskbänk, kyl/frys samt skafferi. Fikarum med laminatgolv. Kund WC med våtrums- golv/tapet samt handfat och toalett. I detta plan finns 7 större lokalytor samt 2 mindre. Här finns även en del förvaringsutrymmen. Från entréplan finns två större trappor till nästa plan i vardera del av byggnaden. Vån 1 I detta plan finns 3 större lokalytor samt 7 mindre (2 av dessa i fil med skjutdörrar mellan). Här finns även ett äldre kök med WC (handfat och toalett) samt en del förvaringsutrymmen. Vån 2 I detta plan finns en större öppen lokalyta med kulissväggar vilket ger goda display möjligheter. Nyare byggnad Övre plan Allrum med öppenspis. 5 sovrum samt en sovalkov. Källare Pannrum. 4 förrådsrum. Hall med bar. Duschrum med stor bastu. Toalett.
Lagerbyggnad
Byggår
1800-tal ombyggnation ca 1975
Beskrivning
Byggnad: Torpargrund, träfasad, plåttak, självdrag, el finns (endast uppvärmning i kontorsrum + monteringsrum). Planlösning: Lagerbyggnad med lastkaj, stora förvaringsytor samt kontorsrum. Lasthall med tre höga portar, betonggolv och invändig lastkaj. Vidbyggt lagerbyggnaden finns en större tvätthall med plåt beklädda väggar, betonggolv, oljeavskiljare samt tryckluft, från tvätthallen finns skjutdörrar in i lagerbyggnaden.
Småhusbyggnad
Byggår
1900
Beskrivning
Byggnad: Rymligt 1 1/2-plans villa om 6 r.o.k. med träfasad, torpargrund, plåttak (2018), 3-glasfönster (2018), självdrag, vattenburen elpanna. Planlösning: Entréplan: Hall med kappavhängning. Stort härligt kök med plats för en större matgrupp, kyl och frys (fullhöjd), spis, fläkt samt diskmaskin. Vardags-/matrum med fint parkettgolv och öppenspis med kassett. Inre hall/korridor. WC med våtrums-golv/tapet, toalett och handfat. Rymligt vardagsrum med heltäckningsmatta, öppning mot hall med plats för blommor. Förråd. Tvättstuga med våtrums - golv/tapet, tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. Badrum med våtrumsgolv, träpanel på vägg samt våtrumstapet, dusch, handfat samt toalett. Övre plan: Ljus hall med plats för hemmakontoret, utgång till balkong. Inre hall med ingång till två sovrum (varav ett med parkettgolv) samt WC. Ett större vardagsrum. Badrum med våtrums golv och våtrumstapet, handfat, toalett samt dusch. Ett stort sovrum med parkettgolv och garderobsvägg samt 4 garderober med överskåp. Uteplatser: Stor träaltan i soligt läge på husets kortsida i söder. Rymlig balkong med kvällssol i väster.
Lagerbyggnad/kontor
Byggår
1975
Beskrivning
Byggnad: Plingrund, träfasad, plåttak, 2-glasfönster, självdrag, direktverkande el. Planlösning: Lagerbyggnad med flera förvarings/kontors-rum och WC-rum. Lastkaj.