Doktor Butlers gata 13

Anmäl till visning

Nyproducerad vindslägenhet med karaktär

Fakta

  • Adress: Doktor Butlers gata 13
  • Upplåtelseform: BR
  • Boarea: 75 kvm
  • Byggår: 2023
  • Våning: 5
  • Månadsavgift: 6230 kr
  • Avgift inkluderar: värme
  • Typ: Flerfamiljshus
  • Pris: 1890000 kr som utgångspris

Nu har du chansen att bli den allra första att äga denna nyproducerade vindslägenhet i föreningen Sandbyhovs Gård. Med en perfekt placering i ett av Norrköpings mest expansiva områden, kommer du att njuta av bekvämt boende, modern design och fantastiska sociala samvaroytor.

Lägenheten ligger högst upp i huset och bostaden nås bekvämt med hiss från gatuplanet. Den öppna planlösningen skapar en generös rymd där kök och vardagsrum flyter naturligt ihop. Detta är den perfekta platsen att umgås med familj och vänner. När du vill koppla av i enskildhet har du en balkong i söderläge att tillgå. Här njuter du av solen från tidig morgon till sen eftermiddag.

Det bekväma boendet i denna nyproducerade lägenhet är svårt att slå. Med moderna materialval och ljusa ytskikt kan du räkna med att din vardag blir både enklare och mer behaglig och du slipper tänka på dyra renoveringskostnader. Här kan du verkligen känna att du har hittat ditt drömhem.

Bostadsområdet Sandbyhov är i ett expansivt skede och kommer att utvecklas ytterligare med fler bostäder vilket kommer att bidra till ett fortsatt attraktivt område. Närheten till det mesta kännetecknar Sandbyhov och härifrån tar du dig enkelt till centrum med spårvagn, en kort cykelpromenad bort till Ingelsta och natursköna Hallbergaskogen endast 10 minuter bort.

Så vänta inte för länge. Ta chansen att bli den första att kalla denna lägenhet för ditt hem. Kontakta mig redan idag för att boka din visning och upplev själv allt det här boendet har att erbjuda.

Hall

Välkomnande hall med separat del för klädavhängning och två garderober. Parkettgolv samt ljust målade väggar.

Vardagsrum

Öppet mellan hall och kök till det rymliga vardagsrummet som vetter mot den grönskande innergården. Härifrån når du den södervända balkongen. Parkettgolv samt ljust målade väggar.

Kök

Rymligt kök med mycket bänk- och förvaringsytor. Här får du plats med ett större matbord. Från fönstret har du milsvid utsikt mot Åbyskogarna. Parkettgolv samt ljust målade väggar.

Utrustning: Ugn, micro, diskmaskin, spishäll, köksfläkt samt fristående kyl- och frysskåp.

Sovrum 1

Det större av de två sovrummen som har en generös yta med gott om plats för dubbelsäng och kläderna förvarar du i de 2 medföljande garderoberna varav en är ett linneskåp.

Parkettgolv samt ljust målade väggar.

Sovrum 2

Även detta sovrum är rymligt och innehar 2 garderober och ett linneskåp. Parkettgolv samt ljust målade väggar.

Duschrum

Härligt duschrum med helkaklade väggar i vitt och ljusgrått klinkergolv. Här finner du även både tvättmaskin och torktumlare.

Utrustning: Handdukshängare, WC, duschväggar i glas, handfat i kommod, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin och torktumlare.

2023-11-21T17:45:00, kl 2023-11-21T17:45:00 - 2023-11-21T18:15:00
2024-02-26T18:30:00, kl 2024-02-26T18:30:00 - 2024-02-26T19:15:00
2024-03-13T17:45:00, kl 2024-03-13T17:45:00 - 2024-03-13T18:15:00
2024-03-21T15:30:00, kl 2024-03-21T15:30:00 - 2024-03-21T16:00:00
2024-04-23T17:30:00, kl 2024-04-23T17:30:00 - 2024-04-23T18:00:00
2024-05-07T17:30:00, kl 2024-05-07T17:30:00 - 2024-05-07T18:00:00

Anmäl dig till visning

Doktor Butlers gata 13

Läs mer om min integritetspolicy.

BRF Sandbyhovs gård i Norrköping

  • Byggår: 2023
  • Antal lägenheter: 111
  • Föreningens organisationsnummer: 769637-4839
  • Pantsättningsavgift: 525 kr
  • Äger föreningen marken: Ja
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Brf Sandbyhovs Gård i Norrköping registrerades hos Bolagsverket 2019-04-26 och byggnadsprojektet genomförs som ett totalt åtagande från OBOS Kärnhem Bostadsproduktion AB enligt entreprenadkontrakt tecknat 2021-10-20.

    Projektet omfattar 111 lägenheter fördelat på sex huskroppar som är sammanbyggda till två längor.
    Antalet våningar varierar från fyra till sex våningar med en suterräng samt inredd vind. Under större delen av huskropparna samt innergården finns ett garage med källardel. I källaren finns bl.a. miljö- och cykelrum, undercentral samt några lägenhetsförråd. I suterrängdelen av källaren finns en lokal för uthyrning. Lokalen är i dagsläget inte uthyrd men är avsedd för lättare verksamhet, tex kontor eller enklare service.

    Fastigheten är Svanen-märkt och certifierad.

    Svanenmärkningen är ett effektivt verktyg för att uppföra byggnader som är ett bättre val för miljön, klimatet och de boende. Kraven främjar resurseffektivitet, minskad klimatpåverkan, cirkulär ekonomi och bevarande av biologisk mångfald. De främjar också byggnader som har ett bra inomhusklimat och är av hög kvalitet.

    Varje lägenhet har individuell mätning av el, kall- och varmvatten.
  • Bilparkering sker via förhyrda platser i fastighetens garage eller längs med gatorna runtom huset.
    Föreningens parkeringsbolag kommer att ansvara för uthyrning av platserna.
    Både vanliga garageplatser och garageplatser med laddstolpe finns lediga men det är snabb åtgång på dessa (2024-01-26)

    Kostnad
    1 200 kr / månad för garageplats
    1 400 kr / månad för garageplats med elstolpe
  • Föreningen är kollektivt ansluten till Telia Triple Play för internet, tv och telefoni.
    TV-paket Lagom med 27 kanaler samt en hastighet på bredband 100/100 Mbit.

    Kostnaden för detta tillkommer och beräknas till 2436kr/lgh och år. (203kr/mån)
  • Trevlig innergård med gräsytor och uteplatser med flertalet sittplatser
  • Cykelparkering både inom- och utomhus.
    Barnvagns- och rullstolsförråd
    Miljörum

Fakta

  • Adress: Doktor Butlers gata 13
  • Upplåtelseform: BR
  • Boarea: 75 kvm
  • Byggår: 2023
  • Våning: 5
  • Månadsavgift: 6230 kr
  • Avgift inkluderar: värme
  • Indirekt nettoskuldsättning: 1080262 kr
  • Andel i föreningen: 1.02 %
  • Möjligt tillträde: Enligt ö.k.
  • Typ: Flerfamiljshus
  • Pris: 1890000 kr som utgångspris

Byggnadsinformation

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2023
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk från- och tilluft

Energideklaration

Driftkostnader

  • Hushållsel: 13125 kr
  • Annat: 2436 kr
  • Summa: 15561 kr
  • Elförbrukningen inkluderar även vattenförbrukningen och är framräknad enligt 175 kr / kvm och år. I posten annat inkluderas Telia Triple Play vilket innefattar TV-paket Lagom, bredband 100/100 Mbit samt IP-telefoni.
  • Pantsättning: 525 kr