Lennheden 306
Lennheden, Borlänge
Härlig strandtomt i Lennheden!
I mysiga Lennheden, vid Dalälvens södra strand och en knapp mil från centrala Borlänge, finns nu möjlighet att förvärva en härlig strandtomt ! Tomten är om rymliga 2 135 m2 och sträcker sig till strandlinjen där en flotte med motor ligger, som ingår i köpet. På tomten finns idag en stuga om två rum fördelat på två plan, renoveringsbehov föreligger. På den vidbyggda altanen med sjöutsikt står en badtunna Tomten innehar även en torrtoa samt vedförråd. Pågående arbete med kommunalt avlopp, året-runt vatten via vattenförening. Ca 9 km till centrala Borlänge med köpcentret Kupolen, Aquanova, affärer, restauranger träningsanläggningar m.m. Ca 30 minuters bilfärd till Romme alpin
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Lennheden 9:5
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
42 m²
Tomtarea
2 135 m²
Byggnadstyp
1½-plan
Byggnadsår
1945
Reg. Fastighetsmäklare
Interiör
På tomten finns en stuga om ca 25 m2 boyta i två plan med rum och enkel köksavdelning i nedre plan och ett rum i övre plan . Entréplan inrymmer en entré med trägolv, målade väggar. Ett före detta kök med trägolv, timmerväggar samt ett rum med trägolv, målade väggar och en eldstad som inte är i bruk. På övre plan når man ett rum med platsbyggda sängar. Intill stugan finns en stor altan med sjöutsikt samt en badtunna.
Tomt
Strandtomt, trädgårdstomt.
Stor altan.
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2018-08-23) Vattenskyddsområde (1991-03-14)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Borlänge Lennheden GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Borlänge Lennheden GA:5 Förmån: Officialservitut Väg, 2081-1325.12 Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, 2081-2019/2.2 Last: Ledningsrätt Starkström, 2081-2019/2.3 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2081-2019/2.1
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten i vattenförening. Borrad brunn finns används ej. Avlopp saknas. Pågående arbete för kommunalt avlopp i området, tillstånd för grävning krävs.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Elektricitet
Nätbolag
Borlänge energi
Leverantör
Skellefteå kraft
Drift per år
Försäkring
2 000 kr
Vatten/avlopp
700 kr
Elförbrukning
300 kr
Summa
3 000 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
962 000 kr
Byggnad
165 000 kr
Mark
797 000 kr
Skatt/avgift
7 215 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1956
Pantbrev
Summa
322 000 kr
Antal
3 st
Närområde
Trivsamt, lugnt område.
Närservice
Ca 9 km till centrala Borlänge med affärer, restauranger, apotek, systembolag m.m.
Byggnad
Typ
1½-plan
Byggår
1945
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Tak
Plåt
Fönster
2-glas
Karta
Bilder
-
Lennheden 306
-
Lennheden 306
-
Lennheden 306
-
Lennheden 306
-
Lennheden
-
Lennheden
-
Lennheden 306
-
Lennheden 306
-
Lennheden 306, privat foto
-
Lennheden 306, privat foto
-
Lennheden 306, privat foto
-
Fastighetskarta