Midgårdsvägen 16

Hindric-Pers, Fagersta

Renoverad souterrängvilla på Hindric-Pers!

Välkommen till Midgårdsvägen 16 i Fagersta och de populära området Hindric-Pers! Stort och familjevänligt hus med totalt 4 möjliga sovrum. Huset är om 1-plan med hel inredd souterrängvåning där entréplan har hall, wc, kök, vardagsrum och ett sovrum/lekrum. Souterrängvåningen med hall, 3st sovrum, badrum, förrådsrum, tvättstuga och pannrum. Huset har sedan 2020 renoverats med nytt badrum, wc, kök in kl ny öppen planlösning samt nya ytskikt i större delen av huset. Sedan tidigare är bergvärme installerad, delvis nya fönster, fiber samt att gavlarna är dränerade. Bra parkeringsmöjligheter med 2två p-platser på uppfarten. Gångavstånd till förskolor, grundskola och gymnasium. Det är ca 1,5-2 km till Fagersta centrum med livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, busstation mm. Närhet till skog och natur, lekplats och multisportsplan. Det är goda tågförbindelser från Fagersta både via Fagersta Central och Fagersta Norra. Välkommen på visning!

Fakta

Utgångspris

1 950 000 kr

Fast.beteckning:

Valhall 4

Rum

5 st

Sovrum

4 st

Boarea

125 m²

Biarea

20 m²

Tomtarea

1 029 m²

Byggnadstyp

1-plan med souterrängvåning

Byggnadsår

1967

Reg. Fastighetsmäklare

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Rum

ENTRÉPLAN
Hall

Vinylgolv och målade väggar. Förvaring via en garderob.
Wc

Klinker på golv och kakel på vägg. Utrustning: toalett och handfat.
Kök med matplats

Vinylgolv och målade väggar. Utrustning: hel kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd kombi mikro med ugnsfunktion, spishäll och fläkt.
Vardagsrum

Vinylgolv och målade väggar. Öppenspis med kassett.
Lekrum/sovrum

Plastmatta och målade väggar. Detta rum saknar dörr intill vardagsrum.
SOUTERRÄNGPLAN
Hall

Vinylgolv och målad vävtapet på vägg. Utgång till altan på husets baksida.
Sovrum

Vinylgolv och tapet på vägg. Förvaring via inbyggda garderober.
Sovrum

Vinylgolv och tapet på vägg. En garderob.
Förrådsrum/gästrum

Betonggolv med inlagd filt matta och målade väggar.
Badrum

Klinker på golv och kakel på vägg. Utrustning: golvvärme, toalett, kommod med handfat, handdukstork och dusch.
Sovrum

Vinylgolv och tapet på vägg.
Tvättstuga/pannrum

Tvättmaskin och bergvärmepannan.

Tomt

Friköpt tomt.

Altan på husets baksida.

Planbestämmelser

Stadsplan (1970-11-30)

Bilplats

P-plats på uppfarten, garaget rymmer inte en bil då man tagit anspråk på ytan inifrån huset.

Bredband

Fiber finns.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 26/2 2024

Klass

C

Elektricitet

Nätbolag

VB-energi

Förbrukning

11 097 kWh/år

Drift per år

Försäkring

7 312 kr

Vatten/avlopp

3 624 kr

Elförbrukning

32 647 kr

Renhållning

3 060 kr

Summa

46 643 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

921 000 kr

Byggnad

740 000 kr

Mark

181 000 kr

Skatt/avgift

6 908 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1967

Pantbrev

Summa

1 658 000 kr

Antal

5 st

Byggnad

Typ

1-plan med souterrängvåning

Byggår

1967

Fasad

Trä/tegel

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Bergvärme + 1 st eldstad

Tak

Betongpannor

Fönster

2 & 3-glas

Renoveringar

UTFÖRDA RENOVERINGAR Av tidigare ägare: Fiber. Yttertak. Delvis fönster. Dränering av gavlarna. Renoverat av nuvarande ägare: Badrum 2020. Kök med ny planlösning 2021. Wc 2021. Ytskikt löpande 2020-2024. Elbilsladdare 2022. Altan 2020 resp 2023.