Kolla restider
Blomstervägen 8, 23253 Åkarp
Idylliskt boende i centrala Åkarp där läget tilltalar lite extra! Närhet till skolor, tåg och centrum. 120 välplanerade kvadratmeter erbjuder renoverat kök som samspelar med rymligt vardagsrum, 2-3 sovrum med bra förvaringsmöjligheter, två fina badrum och en fantastisk uppvuxen trädgård i soligt söderläge! Bra uppfart på framsidan med carport och anslutande förråd. Varmt välkomna!
Välkommen in i luftig och rymlig hall! På vänster sida finns det gott om plats för avhängning. På golvet vilar parkett.
Stort härligt vardagsrum med breda fönsterpartier ut mot trädgården skänker rikligt med ljus hela dagen. Väggarna är ljusa och på golvet vilar samma fina parkett som på bästa sätt löper in från hallen. Rummet erbjuder yta för såväl matplats som sällskapsplats där du kan tillbringa mysiga hemmakvällar.
Till höger om hallen finner vi det smakfullt renoverade köket utrustat med alla nödvändigheter så som häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Väggarna ljusgråa. Här finns plats för matbord och förvaring.
Ljust fräscht badrum. Badrummets stilfulla interiör utgörs av vita helkaklade väggar samt blått klinkergolv. Badrumsutrustningen består av vägghängd WC, tvättställ, spegel, skåp, inglasad duschhörna och handdukstork.
Rymligt sovrum med ljusgula väggar. Här kan man blicka ner på den fantastiska trädgården i soligt söderläge. På golvet vilar parkett och förvaringsplats finns i garderober på höger sida.
Rymligt sovrum som enkelt kan göras om till två. Bra med plats för förvaring i rymliga garderober. Ljusgrön fondvägg och på golvet vilar parkett.
Ljust fint badrum med vita helkaklade väggar och grönt klinkergolv. Utrustning består av tvättställ, badkar, vägghängd WC, skåp och handdukstork.
Upplåtelseform:
Friköpt
Typ:
Kedjehus
Boarea:
120 kvm
Biarea:
10 kvm
Areakälla:
taxeringsinformation
Antal rum:
3
Varav sovrum:
3 - 4
TV & Bredband:
Fiber via Tele 2 TPLink 4G.
Pantbrev:
15
Pantbrev summa:
2 607 000
Byggnadstyp:
2-plansvilla
Byggnadsår:
1986
Grundläggning:
Betongplatta
Stomme:
Trä
Fasad:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Takpannor
Uppvärmning:
Gaspanna
Ventilationstyp:
Mekanisk frånlust
Energideklaration:
Energiklass: B
Primärenergital: 58kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 17 apr. 2024
Övrigt:
Gaspanna utbytt 2012.
Säljaren informerar:
Sprucket handfat i badrummet ovan. Missfärgningar på vardagsrumsgolvet, två ställen.
Handtaget i terrassdörren krånglar ibland. Garderobslisten i hallen är fasttejpad.
Mikrovågsugnen ingår ej.
Antal personer i hushållet:
2 st
Uppvärmningskostnad:
12 663 kr/år
Elkostnad:
8 568 kr/år
VA:
4 821 kr/år
Renhållning:
2 220 kr/år
Total driftkostnad:
28 272 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9525 kr
Elförbrukning:
5 667 kWh/år
Fastighetsbeteckning:
Åkarp 3:82
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut etc:
Gemensamhetsanläggning: Burlöv Åkarp GA:15, Samfällighet: Burlöv Åkarp S:14
Planbestämmelser:
Stadsplan (1979-06-25)
Tomtarea:
260 kvm
Försäkringsbolag:
Trygg Hansa
Försäkringsbelopp:
Fullvärde
Summa tax. värde:
2 494 000 kr
Preliminärt taxeringsvärde:
Nej
Typkod:
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2021
Småhusbyggnad
Värdeår:
1986
Taxeringsvärde:
1 584 000 kr
Småhusmark
Taxeringsvärde:
910 000 kr
Allmänt om området:
Som en liten grönskande idyll med lugna och trivsamma omgivningar ligger Åkarp inbäddat mellan Malmö och Lund. Med sitt strategiska läge har orten alltid varit populär bland barnfamiljer, men också den äldre generationen trivs i samhället och bor gärna kvar när barnen vuxit upp och flyttat hemifrån. Som vuxen återvänder du gärna till Åkarp om du är uppvuxen här, vilket är ett gott betyg för orten.
Bebyggelsen är blandad - allt från 1800-talsvillor till nybyggda. Villor och radhus dominerar, men det finns också en del lägenheter. På senare år har det byggts flertalet nyproducerade områden vilket gett möjlighet för fler att ta del av den fina gemenskapen i byn.
Åkarp - som ligger i Burlövs kommun - erbjuder flera grundskolor: Lilla Dalslundskolan (F-3), Svanetorpskolan (F-3), Södervångskolan (F-3) och Stora Dalslundskolan (4-9). För de minsta erbjuds även flera förskolor placerade i anslutning till grundskolorna vilket är en bidragande faktor till att barnfamiljer gärna flyttar hit. För de större barnen finns mycket bra förbindelser till gymnasieskolorna i Malmö-Lund.
De utmärkta kommunikationerna är ett annat starkt argument för att bosätta sig här. På mindre än tio minuter når man Malmö och Lund med tåg. Man kan också sitta kvar på tåget och resa vidare till Kastrup och Köpenhamn - eller norrut mot Helsingborg och Kristianstad. Åkarp har också utmärkta bussförbindelser som via Lundavägen trafikerar sträckan Malmö-Lund.
Inom kommunen finns det bland annat badhus, bibliotek, golfbana, flertalet idrottsföreningar, Möllegården kultur samt folkhögskolan Hvilan som startade 1868 och är Sveriges äldsta folkhögskola. I de centrala delarna av Åkarp finns det matbutik, pizzeria, krog och frisör. Vill man shoppa tar man sig till det närbelägna köpcentrumet Burlöv Center som har ett flertal butiker och restauranger.
Under sommarhalvåret sätter man sig enkelt på cykeln för att nå Lomma som inbjuder till härligt strandliv. Man kan också passa på att stanna till i den gröna oasen Alnarpsparken som bjuder på spännande växtlighet från all världens hörn. Parken är ett härligt utflyktsmål för en picknick, en joggingtur - eller varför inte bara strosa omkring och njuta av atmosfären i den fina parken.
I Åkarp pågår arbete med utbyggnad av spåren som görs om från två till fyra spår. I samband med detta kommer spåren att sänkas ner en bit genom byn. Detta kommer att knyta samman Åkarp på båda sidorna om spåret. Kommunen har planer på att skapa en attraktiv mötesplats och ett nytt centrum vid stationen. Mer information från kommunen finns på: www.burlov.se
Blomstervägen 8, 23253 Åkarp