Kolla restider
Bomgatan 18, 21176 Malmö
Varmt välkomna till Bomgatan 18 och denna nyproducerade lägenhet mitt i Västra Hamnen! Bli den första att flytta in i denna fina tvårummare med fina materialval, öppen planlösning med stora sociala ytor mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med tvättmöjligheter, en härlig balkong vänd mot föreningens lugna innergård. Här får du även bra med förvaring i form av garderober, ett stort förråd samt en walk-in-closet som nås från bostadens sovrum.
Här bor du på perfekt läge med allt du behöver inom bekvämt avstånd. På Masttorget finner vi matbutiker, restauranger, caféer, apotek och gym och i området kan du också njuta av fina morgonpromenader längs Sundspromenaden och sköna kvällsdopp i havet. Lägenheten säljs på planritning. Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse samt för ytterligare information!
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
Rymlig hall med vita släta väggar och vitlaserad ekparkettgolv. Här finns förvaring i form av en garderob, städskåp samt ett förråd om ca 4 kvm.
Golv: Kährs - 3-stav ekparkett vitlaserad, mattlackad.
Socklar: Trä, fabriksmålad - Vitt.
Modernt badrum med grå klinker och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med:
Kakel: Vitt blank - liggande - platt - 20x40 cm.
Klinker: grå klinker- platt - 15x15 cm.
Kommod: IKEA - God morgon/Odensvik 63 - 60x49x64
Cm - ljusgrå.
Spegel: IKEA – Storjorm spegelskåp – 60x14x96cm
Duschset: Duschset med snålspolande handdusch.
Dusch: Hafa - 2 vikbara runda dörrar - Klarglas.
Takbelysning: 4 st ledbelysning inkl dimmer.
Handdukstork: Pax - Flex Momento II, 4 armar - Krom, svängbar - Timer.
Kombimaskin: Cylinda - FTTK5685X.
Förvaringsskåp över kombimaskin: IKEA - God Morgon - 40 x 32 x 58 cm -Kasjön ljusgrå.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ljusinsläpp från stora fönsterpartier med vita väggar och vitlaserad 3-stav ekparkett. Plats för soffgrupp och matbord.
Golv: Kährs - 3-stav ekparkett vitlaserad, mattlackad.
Socklar: Trä, fabriksmålad - Vitt.
Stilrent kök med vit köksinredning och beige kakel ovan arbetsbänk i askmönstrat laminat. Köket är utrustat med:
Köksluckor: IKEA - Kungsbacka- Vita släta målade luckor.
Kakel: Platt – skärgård Beige- 30x60 cm, stående.
Handtag överskåp: IKEA - Bagganäs – knopp 21 mm - Rostfri.
Handtag underskåp: IKEA - Bagganäs – Handtag 143 mm- Rostfri.
Bänkskiva: IKEA - Ekbacken - 28 mm tjock – Askmönstrad i laminat.
Diskho: 60 cm, 1,5 ho.
Blandare: Hög engreppsblandare med diskmaskinsavstängning.
Induktionshäll: IKEA - Bejublad – Induktionshäll, 4 plattor med booster, brofuktion, pausfunktion.
Ugn: IKEA – Smaksak m. pyrolys – Varmluftsugn med pyrolytisk rengörning.
Mikro: IKEA - Matälskare.
Diskmaskin: IKEA - Medelstor - 45cm -Integrerad diskmaskin som resten av köket.
Kyl/frys: Cylinda - Kyl/frys - Rostfri.
I bostadens sovrum hittar vi samma vitlaserad ekparkett och vita väggar. Här finns en generös walk-in-closet om ca 4 kvm. Från sovrummet nås bostadens balkong vänd mot föreningens lugna innergård. Sovrummet är utrustat med:
Golv: Kährs - 3-stav ekparkett vitlaserad, mattlackad.
Socklar: Trä, fabriksmålad - Vitt.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
54 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
2
Kökstyp:
kök
Andel i föreningen:
1.641 %
Kommentar till andelstal:
Föreningens ekonomiska förvaltare Nabo/Mäklarservice har angivit följande andelstal: Bostadsrättsandel: 0,1641 (1,641% i föreningen). Inga vidare specifikationer har angivits.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
830 597 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Är det av största vikt uppmanas köpare att kontrollera detta och kontakta föreningen.
Lägenhetsnummer förening:
1-1404
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2023
Uppvärmning:
Fjärrvärmeväxlare och vattenburen radiatorkrets i gemensamhetsanläggning.
Ventilationstyp:
Från- och tilluft med återvinning, FTX-aggregat.
Renoveringar:
Solpaneler på tak som tillför el till gemensam anslutning.
Övriga byggnader:
Miljörum med källsortering av hushållsavfall.
Energideklaration:
Energideklaration: Ej utförd
Övrigt:
Solpaneler på tak som tillför el till gemensam anslutning.
Namn:
Brf Gymma
Organisationsnummer:
769640-2127
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Brf Gymma har totalt 54 välplanerade lägenheter i
två trapphus med sju våningar. Huset får en industriell
betonggrå fasad med partier av olivgrön klinker i
gatunivå och på gavlar. På gården finns vackra planteringar,
gott om träd och små sittplatser samt grill. Här
finns också träningsredskap att låna och liten träningshörna.
Under mark ligger garage och här finns också
förråd för cyklar. Respektive lägenhet har i de flesta fall
sitt eget förråd inne i lägenheten eller i trapphuset.
Lägenhetsfördelning:
1 rok 34–35 kvm 14 st
2 rok 52–77 kvm 14 st
3 rok 65–86 kvm 9 st
4 rok 85–96 kvm 17 st
Nabo kommer att sköta den ekonomiska förvaltningen.
Gemensam elanslutning och solceller på taket.
Äger föreningen marken:
Ja
Parkering:
Föreningen har 16 parkeringsplatser i garage i gemensamhetsanläggning. Ikano Bostadsutveckling har för föreningens räkning tecknat avtal avseende bil- och cykelpool under en 10-årsperiod. 3 poolbilar samt 7 lådcyklar kommer att vara parkerade i garaget och delas med grannfastigheterna. Avtalet innebär att Ikano Bostadsutveckling betalar den fasta månadsavgiften för medlemskap för samtliga lägenheter i föreningen under 10 år. Antalet bilar och cyklar kan komma att justeras efter behov.
Bredband/TV:
Fiberanslutning via ComHem för TV, internet och telefoni. I månadsavgiften ingår startutbud med 8 olika kanaler (i nuläget SVT1, SVT2, SVT24, Kunskapskanalen, Barnkanalen, TV4, TV6 och lokalkanal). Bredband 100/100 Mbit/s.
Renoveringar:
Då huset är under uppbyggnad finns inga planerade renoveringar.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Ekonomi:
Föreningens styrelse har accepterat erbjudande från Ikano Bostadsutveckling innehållande en räntegaranti. Räntegarantin innebär att Ikano ersätter föreningen för räntekostnader som överstiger en ränta om 4,2%, dock maximalt upp till 5%, under respektive låns första bindningstid.
Antal lägenheter:
54
Överlåtelseavgift:
2006 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Pantsättningsavgift:
573 kr
Omgående tillträde är möjligt.
Energideklaration är ej utförd då fastighetens mätvärden, som kan vara nödvändiga vid upprättandet av energideklarationen ej finns tillgängliga vid denna tidpunkt.
Gemensam elanslutning och solceller finns på taket.
Allmänt om området:
Västra Hamnen som närmast kan liknas vid en stad i staden, har växt upp som en frisk fläkt och verkligen gjort avtryck. Inte bara i Malmö och Sverige utan över hela världen. Turning Torso som sträcker sig upp över hela området har blivit ett välkänt landmärke. All tänkbar service finns inom promenadavstånd och det finns inte bara restauranger och fik utan även förskolor, skolor, resebyrå, gallerier, ölpub, klädaffärer - ja listan kan göras hur lång som helst! Ta god tid på er att gå runt bland gränderna och insup atmosfären och havsluften, så kommer även ni förstå varför Västra Hamnen är det i särklass populäraste området i Malmö att bo på! Nya mötesplatser såsom Malmö Live och kvarteret Tyfonen utvecklar även området ännu mer och gör det än mer attraktivt!
Västra Hamnen ligger bara minuter från Malmö Central. Tack vare Citytunneln har det nu blivit ännu enklare att ta sig både norrut och söderut till kontinenten. Tåg och bussar trafikerar också våra närliggande flygplatser Sturup och Kastrup på den danska sidan. Länsbussar samt många av Malmös lokala bussar utgår också från Malmö Central. Vill man åka buss i närområdet så trafikeras både Dockan och Västra Hamnen tätt.
Som nämnt är serviceutbudet stort i området. Ica Maxi, Lidl, Coop, Systembolaget, apotek och gym finns inom gångavstånd och erbjuder ett stort och varierande utbud.
För barnen finns fina lekparker och ett dopp i havet ligger bara några hundra meter bort. Förskolor och grundskola F-9 finner du också i Västra Hamnen men även gymnasium och Malmö högskola håller till här.
Många av bostadsrättsföreningarna i Västra Hamnen har egna garage, men för gäster finns det gott om både parkeringshus och parkeringsplatser att tillgå.
I Västra Hamnen bor du bekvämt och enkelt!
Bomgatan 18, 21176 Malmö