Rävstigen 6
Åstorp - Grytevad, Åstorp
På lugn och barnvänlig återvändsgata välkomnar vi er till detta fina, nybyggda stenhus i ett plan!
Barnvänligt beläget på lugn återvändsgata finner du detta nybyggda och smakfullt välbyggda stenhus i ett plan med stort garage och access direkt från huset. Stort sobert påkostat kök med en härligt öppen planlösning mot vardagsrum och det väl tilltagna trädäcket - perfekt för umgänge med familj och goda vänner. Förberett för anslutning för laddbox till hybrid/elbil.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Åstorp 112:123
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
120 m²
Biarea
42 m²
Tomtarea
628 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla med vidbyggt garage
Byggnadsår
2022/2023
Fastighetsmäklare, VD
Interiör
Hall: Härligt luftig och ljus entré och hall som leder dig vidare till en öppen planlösning med vardagsrum och kök. Snyggt och praktiskt klinkergolv. Vackra klinkergolv finns genomgående i hall, kök, badrum och tvättstuga. Skön vattenburen golvvärme i alla rum. Gästtoalett: En mycket påkostad och vacker gästtoalett i ljus marmorliknande kakel och klinker. Ett fönster mot söder, skön golvvärme, vägghängd inbyggd toalett och spotlights i tak. Sovrum: Ett stort fint sovrum med dubbelfönster mot trädgården, vita väggar och golv med golvvärme. Sovrum: Ytterligare ett rymligt och mycket lugnt beläget sovrum med dubbelfönster, vita väggar och fint golv. Sovrum: Det tredje sovrummet är lite mindre och passar alldeles utmärkt som barnrum eller kontor. Två fönster och samma golv som i övriga huset. Vardagsrum: Ljust och härligt vardagsrum med många fönsterpartier mot uteplatsen med trädgården utanför. Nästan helt öppen planlösning mot det fina köket - perfekt för umgänge med familjen och goda vänner. Altandörr ut till ett nytt stort och avskilt trädäck. Kök: Ett mycket fint och sobert vitt kök med vissa detaljer i trä som vackert bryter av. Väl tilltagna bänkskivor, bra med förvaringsmöjligheter, kyl- och frys, diskmaskin, ugn, fläkt samt en keramisk spishäll. Spotlight´s i tak och samma vackra klinkergolv som går igen i hallen. En liten bardel skiljer av mot vardagsrummet i en öppen planlösning. Badrum: Ett stort och mycket smakfullt helkaklat badrum i ljus marmorliknande kakel och klinker med spotlight´s i tak och skön golvvärme. Stor vit badrumsmöbel med svart top och dubbla runda handfat, vägghängd toalett samt förvaring. Dusch med dörrar i glas och vägghängd toalett samt en handdukstork. Tvättstuga: Praktiskt och lite avskilt belägen mellan hall och garage del finner du tvättrummet med arbetsbänk, vask, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, värmeanläggning, förvaring samt direkt access till garaget. Garage och förråd: Med ingång direkt från huset via tvättstugan når du ett stort garage med fjärrmanövrerad port samt ett tillhörande bra förråd. Vitputsade väggar och snyggt grått klinkergolv. Separat utgång till trädgård. Utanför finns uppställningsplats för två bilar och framdragen el/förberett för hybrid och elbil.
Tomt
Delvis anlagd - gräsmatta saknas.
Stensättningar vid uppfarten till huset och garaget. Stor solig uteplats med ett generöst nylagt trädäck och utsikt mot skogsdunge.
Stort härligt, soligt trädäck med utgång från både vardagsrum och kök.
Planbestämmelser
Stadsplan (1984-05-30)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Last: Ledningsrätt Avlopp, 1277-802.1
Bilplats
Biluppställningsplats för 2 bilar. El framdragen för laddbox till bil. Garage med elektrisk port.Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX).
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Energideklaration
Utförd
Ej utförd
Drift per år
Taxeringsuppgifter
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark.
Totalt
160 000 kr
Mark
160 000 kr
Skatt/avgift
1 600 kr
Taxeringsår
2021
Närområde
Ett samhälle med goda pendlingsmöjligheter till bl.a. Helsingborg. Trivsamma omgivningar. Närhet till skolor, dagis och affärer.
Kommunikation
För pendling finns kommunikation med tåg och buss och med bil finns E4/E6.
Närservice
Här finns restauranger, livsmedelsbutiker, affärer och bibliotek och för barnfamiljen erbjuds flera lekplatser, förskolor och en skola upp till årskurs 9.
Byggnad
Typ
1-plansvilla med vidbyggt garage
Byggår
2022/2023
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta
Stomme
Isolerlekablock
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via luft/vatten värmeväxlare. FTX system. Solceller på tak
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas isoler
Renoveringar
Byggnaden är nybyggd under 2022/2023. Förberett för laddbox till hybrid/elbil.
Övriga byggnader
Stort garage med grått klinkergolv, fjärrmanövrerad port samt uppställningsplatser för två bilar. Förråd med separat utgång till trädgård.
Karta
Bilder
-
Planritning