Rumsbeskrivning Södra Kustvägen 18
I huvudbyggnaden finner du ett arbetskök, ett mysigt allrum som inbjuder till avkoppling samt sovalkov och sovloft. I anslutning till arbetsköket finner du ett inglasat uterum.
På tomten finns två charmiga gäststugor som är sammanbyggda, dessa är i anslutning till en rymlig och inbjudande uterum, vilket skapar platsen för gemenskap och samvaro.
På tomten finns även praktiska förråd/grovkök och utedusch som ger möjlighet till att duscha av sig efter en dag på stranden. Dessutom finns en separat byggnad som inrymmer en toalett, vilket gör det bekvämt och smidigt för alla i sällskapet.Vardagsrum
Ljust allrum med fönsterpartier i tre väderstreck. Inrett med trägolv, träpanel väggar, trappan upp till sovloftet.
Sovalkov
Inrett med trägolv, träpanel väggar, garderob och fönster mot öster.
Arb.kök
Arbetskök med köksluckor och inredning av furu samt kakel ovan köksbänk. Inrett med bänkspis (2-pl/ugn), vask, kyl.
Sovloft
Sovloft med sovdel och gavelfönster i båda ändar av loftet. Inrett med plastmatta och väggar samt tak i träfaner.
Uterum
Inglasat uterum med skjutpartier runt om. Yttertak av bandplåt.
Gäststuga/inglasat uterum
Stort rymligt uterum på ca 30 kvadratmeter med skjutpartier ut mot trädgården. De två gäststugorna på ca 10 kvadratmeter vardera ligger i anslutning och är inredda med laminatgolv, stockpanel. Finns även ett bakomliggande förrådsdel i förlängningen.
Toalettbyggnad
Separat byggnad som inhyser toalett och tvättställ.
-
Kortfakta
TypFritidshusUpplåtelseformFriköptFast.beteckningSkummeslöv 3:47AdressSödra Kustvägen 18Postadress31272 SkummeslövsstrandOmrådeSkummeslövsstrandKommunLaholmBoarea/biarea33/16 m²Areakällataxeringsinformation. samt sovloft.Antal rum2 rum, varav 1 sovrumTomtarea2 000 m²Pris4 950 000 krByggnad
ByggnadstypFritidshusByggnadsår1943FasadTräStommeTräFönster2-glas isolerBjälklagTräPlåtarbeteLackerad plåtTakBetongpannorGrundTorpargrund/matkällareUppvärmningLuft/luft-värmepump, radiatorer.Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragÖvriga byggnader/utrymmenFörråd/grovkök.
Toalettbyggnad.
Utedusch/förråd.
Gäststuga/inglasat uterumÖvrigt2022 - Luft/luft värmepump.
2002 - Uterum/gäststuga.Tomten
På denna generösa tomt om hela 2000 kvadratmeter finner du en naturlig lekplats av grönskande träd och växter. Här kan du skapa din egen gröna oas, utforma trädgårdsdrömmarUteplats/balkong
Två inglasade uterum samt nedsänkt uteplats omsluten av murad stenvägg.Bilplats
Parkering sker på tomtenDriftskostnader
Hushållsel12 500 kr/årVatten/avlopp4 200 kr/årRenhållning2 176 kr/årFörsäkring1 065 kr/årSumma19 941 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)El
Elbolag:Södra Hallands KraftElleverantör:FortumElförbrukning:6218 kWh/årFörsäkring
Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 665 000 kr (fastställt avseende år 2021)Taxeringsår2021Värdeår1943Byggnadsvärde285 000 krMarkvärde1 380 000 krSkatt/avgift9 287 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 190 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserByggnadsplan (1963-05-10)Övrigt
Det är Lantmäteriet och Laholms Kommun som avgör frågan om avstyckning. Nuvarande fastighet bedöms stor nog för att dela till två fastigheter då gällande detaljplan ej anger minsta tomtstorlek och nya detaljplaner i kustområdet säger minst 900 kvm.
Det åligger således köparen av fastigheten att förvisa sig om möjligheten att stycka av en tomt om detta är av vikt för förvärvet. -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.
I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.
Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!
Förskola: Skummeslövsstrand
Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
Högstadium: Våxtorp samt LaholmKommunikation
Buss med Hallandstrafiken
Båstad tågstation
Laholm tågstation
E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
Riksväg 24
Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.
AVSTÅND
Laholm: 1-1,5 mil
Halmstad 3 mil
Båstad: 0,5-1 mil
Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
Helsingborg: ca 5 mil
Copenhagen Airport: 14 mil