Långgatan 31
Föllinge Centralt, Föllinge
Rejäl och väl underhållen villafastighet med lokaler. Med sitt centrala läge är fastigheten speciellt lämplig för företagare som önskar kombinera bostad och affärsverksamhet, samt även för generationsboende. Här bor ni med gångavstånd till all service som förskola/skola, matbutik, hälsocentral, bibliotek mm. Alpin skidåkning i Åkersjön (ca 35 km) med lift och 2 nerfarter och en fallhöjd på 240 meter. Belyst längdskidspår finns i Föllinge. Närhet till fina fiskevatten.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Föllinge-Backen 2:36
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
145 m²
Biarea
51 m²
Tomtarea
2 326 m²
Byggnadstyp
1.5 plan, delvis källare
Byggnadsår
1929
Fastighetsmäklare
Rum
-
NEDRE PLAN
-
Hall
Bröstpanel/tapet på vägg, plastmatta golv. Våningstrappa.
-
Kök
Spis, kylskåp med frysfack, delvis kakel. Köksluckor, typ målade släta. Skafferi. Väggar målade 2018, golv plastmatta
-
Rum
Tapet på vägg och plastmatta på golv.
-
Badrum
Badrum NP renoverat -90/91. Innehåller wc, handfat infällt i kommod, duschkabin. Badrumsskåp med spegel. Tvättmaskin (2022) och torktumlare. (2021) Vägg målad väv, våtrumsmatta på golv. 1 fönster.
-
ÖVERPLAN
-
Hall
Bröstpanel/tapet på vägg och plastmatta golv. Liten skrubb.
-
Kök/matplats
Spis, kyl/frys. Kakel över spis och diskbänk. Köksluckor släta, målade. Skafferi med hyllor. Vägg bröstpanel/tapet, målat 2018, golv plastmatta.
-
Vardagsrum
Tapet på vägg och parkett på golvet. Öppen spis med insats. Utgång till balkong.
-
Kontor
Tapet på vägg och plastmatta golv, städkåp. Inbyggt kassaskåp. Lucka upp till vind.
-
Sovrum
Tapet på vägg, nymålat 2018, och plastmatta golv. 4 garderober med överskåp.
-
Sovrum 2
Tapet på vägg och parkettgolv.
-
Sovalkov
Tapet på vägg, nymålat 2018, textilmatta golv.
-
WC
Wc, handfat, vägg tapet, golv plastmatta
-
F D BAGERIET
Lokal 1; golvklinkers, vägg bröstpanel / tapet, två fönster, egen entré Lokal 2; golvklinkers, vägg kakel, platsbyggda bänkar Lokal 3; golvklinkers, vägg målad, ett fönster, egen entré Övriga ytor: kylrum och förråd
-
KÄLLARE
Stort utrymme med elpanna, golv betong Förråd, betonggolv, vattenmätare
-
KÄLLARE
Stort utrymme med elpanna, golv betong Förråd, betonggolv, vattenmätare
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1982-10-28)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Krokom Föllinge-Backen GA:5 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning Avtalsservitut Väg Last: Avtalsservitut Väg, 23-IM1-88/1107.1
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Ej utförd
Elektricitet
Nätbolag
Jämtkraft
Leverantör
Jämtkraft
Förbrukning
23 500 kWh/år
Drift per år
Försäkring
5 000 kr
Vatten/avlopp
7 600 kr
Elförbrukning
30 000 kr
Sotning
500 kr
Väg/Samfällighetsavgift
1 250 kr
Renhållning
912 kr
Övrigt
3 000 kr
Summa
48 262 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
318 000 kr
Byggnad
232 000 kr
Mark
86 000 kr
Skatt/avgift
2 385 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1929
Pantbrev
Summa
200 000 kr
Antal
1 st
Närområde
Föllinge (jämtska: FöLing) är en tätort i Krokoms kommun, Jämtland, omkring 69 kilometer nordväst om Östersund. Byn blev rikskänd under 1960-talet med den legendariske skidlöparen Ragnar "Föllinge" Persson som fortfarande bor kvar i Föllinge.
Kommunikation
Gångavstånd till skola, butik och till det mesta du behöver. Till Krokom är det ca 45 km. Till Östersund ca 69 km. Buss 153 Valsjöbyn - Krokom - Östersund Buss 153 Östersund - Krokom - Valsjöbyn.
Närservice
Frendo-butik med post, spelbutik,systembolagsombud, apoteksombud mm. OkQ8 med automatstation, auktoriserad MECA-verkstad, Tempo, livsmedelsbutik. Pizzeria, mysigt café, B&B med dagens lunch. Hemslöjd, 2 frisörer. Bankomat för uttag/insättning. Vårdcentral, äldreboende. Servicekontor med bibliotek. Skola, Cederbergskolan är en F-9 (förskola till klass 9) FSM Smidesverkstad. Hembygdsgård. Återvinningscentral.
Övrigt om närområdet
Skidbacke (bra familjebacke med 2 nedfarter) finns i Åkersjön ca 40 min bilresa från Föllinge. Till Åre är det ca 12 mil. Mycket goda fiskemöjligheter i omkringliggande vatten, här finns några av Sveriges bästa flugfisken i strömmande vatten. På Föllinge hembygdsgård spelas revyer, anordnas tunnbrödsbak mm.
Byggnad
Typ
1.5 plan, delvis källare
Byggår
1929
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Trä
Grund
Utbredd sula i betong
Grundmur
Natursten
Stomme
Timmer
Uppvärmning
Elpanna, öppen spis med insats från Handöl
Tak
Plåt
Fönster
2-glas
Övrigt
Rymlig balkong under tak på gaveln. Kan även nås via utvändig trappa. Vind tilläggsisolerad med kutterspån. Yttertak plåt utbytt -88 Fasadpanel utbytt -97 Övre plan löpande renoverad Svag lutning på avlopp från byggnaden till den kommunala anslutning. Säljaren har låtit spola ledning 1 ggr per år för att säkerställa funktionen.. Fastigheten säljes med friskrivning.
Övriga byggnader
TIMRAT 2-BILSGARAGE, ca 30 m² med plåttak. UTHUS, ca 48 m² med träpanel och plåttak. Innehåller 3 utrymmen för förråd, ved m m.
Karta
Planlösning
-
Skiss överplan
-
Skiss bottenplan
-
Skiss källarplan
Bilder
-
Exteriör gavel
-
Exteriör
-
Exteriör gavel
-
Exteriör baksida
-
Ingång till bageriet
-
Ingång till lokaldel
-
Kök öp
-
Kök öp
-
Matplats öp
-
Vardagsrum
-
Braskassett
-
Sovrum 1, öp
-
Sovrum 2 öp
-
Kontor
-
Passage
-
Entréhall med våningstrappa
-
Kök bv
-
Kök bv
-
Matplats bv
-
Sovrum np
-
Badrum np
-
Badrum np
-
Badrum med TM och TT np
-
Bageri med elektrisk bakugn
-
Bakbord
-
Garage
-
Uthus
-
Fågelhus
-
Fastighetskarta