Stockholm

Luntmakargatan 56A

Boarea70 kvm

floorAndElevatorstdClass Object
(
    [descriptionOfElevator] => 
    [elevator] => Yes
    [totalNumberFloors] => 3
    [totalNumberOfFloors] => 3
    [floor] => 3
    [floorCommentary] => 
)

Våning3TR, HISS FINNS

Månadsavgift4 270 kr/mån

Utgångspris10 200 000 kr

Rum2 rok

BYGGÅR1883

VISNING

12 Maj 2024, 12:00 - 12:45

Varmt välkomna på visning. Föranmäl er gärna för att inte missa viktig info!

BOKA

13 Maj 2024, 17:30 - 18:00

Varmt välkomna på visning. Föranmäl er gärna för att inte missa viktig info!

BOKA

Nu saluförs denna denna moderna och påkostade bostad i fastighet anno 1884 med solig terrass. Med lugnt läge och utsikt finner du denna exklusiva vindsvåning om totalt 70+18 kvm. Här är allt genomtänkt in i minsta detalj samt påkostade materialval. Inbyggda högtalare, genomgående golvvärme (vattenburen) och ytterst väldisponerade kvadrat med platsbyggda lösningar som lämnar generösa sällskapsytor med gemytligt vardagsrum. Matplats med utgång till terrass i högt och öppet läge ovanför lugn innergård. Bostaden genomsyrar härlig atmosfär med högt i tak, sociala ytor och stora fönsterpartier mot den soliga terrassen. I sällskapsdelen finns en öppen spis som värmer gott. Ett elegant kök med en vacker bänkskiva i sten, svarta luckor och rejäla arbetsytor. Harmonisk sovrummet, lättmöblerad yta för sängen och tillhörande walk-in-closet. Badrummet är ett eget spa, här kan du njuta av musiken och blicka upp mot himlen när du tar ett bad, finns även separat dusch och badkar samt god förvaring och tvättmaskin. Den som vill kan undersöka möjligheten att bygga om den till en 3:a enligt den alternativa planskissen. Ett hem som bara måste upplevas på plats! Välskött stabil förening med underbar innergård. Låg avgift- bredband ingår. Hiss finns.

Läs mer

FAKTA

Antal Rum 2 rum
Hustyp Bostadsrätt
Boarea/Biarea 70 kvm / 18 kvm
Månadsavgift 4 270 kr I avgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) och bredband

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Luntmakargatan 56A, 11358 Stockholm

Förening

Brf Jägaren

Lägenhetsnummer

1301

Postnummer

11358

Ort

Stockholm

Marknadsförs som

Bostadsrättslägenhet

Månadsavgift

4 270 kr I avgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) och bredband

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

347 375 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Beräknat enligt andel av årsavgift

Byggnad

Byggnadsår

1883

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Fönster

2-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning/hiss

Hiss

Totalt antal våningar

Balkong & Uteplats

Balkong

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Energiförbrukning

146 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

None

DRIFTKOSTNADER

Driftkostnader

4 800 kr

Försäkring

3 500 kr

Total driftkostnad

ca 8 300 kr/år

Kommentar

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

FÖRENINGEN

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Brf Jägaren

Allmänt om föreningen

Allmänt om föreningen: Brf Jägaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen nns 32 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även sju hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2000 och upplåter marken med tomträtt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en
pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torkskåp, en torktumlare och en mangel. I föreningen nns även kombinerat cykel- barnvagnsrum på gatuplan mot gården. Sommartid nns utemöbler på gården.

RENOVERINGAR
1996 fastigheten genomgick en större renovering. Samtliga stammar och elstigarledningar byttes, fasader
renoverdas och fönster målades
2004 balkonger mot gården byggdes
2009 vindsvåningar byggdes
2014 installation av ber för bredband, TV och telefoni
2015 målning av yttertak
2016 renovering av trapphusen inklusive byte av belysning, upprustning av gården samt byte av belysning, byte av inpasseringssystem
2017 renovering av portiken och byte av belysning, samt byte av belysning i fasaden mot gatan
2020 byte av belysning på bakre gården
2021 fönstermålning

Föreningen planerar inte för några renoveringar/underhåll i dagsläget. (2023-05-18)

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ32714_2005528621.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/05/Energideklaration-OBJ32714_2005528621.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1703
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ32714_2005528621.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/05/Stadgar-OBJ32714_2005528621.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1704
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2022 OBJ32714_2005528621.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/05/Arsredovisning-2022-OBJ32714_2005528621.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1894
        )

    [3] => Array
        (
            [0] => Undersökningsplikten OBJ32714_2005528621.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/05/Undersokningsplikten-OBJ32714_2005528621.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1913
        )

)

DOKUMENT

Energideklaration.pdf

Stadgar.pdf

Årsredovisning 2022.pdf

Undersökningsplikten.pdf

PLANRITNING