Välkommen till

Floda allé 26

Floda allé 26
Floda

Trivsamt hus med många möjligheter

Välkomna till Floda Allé 26. Här erbjuds en lummig tomt med ett lättillgängligt läge och ett hus med många möjligheter. Huset är i två plan om 93 m² i varje plan plus en stor vind som går att inreda. Entréplan inrymmer ett stort kök med vardagsrum i anslutning. Från vardagsrummet nås altanen som sträcker sig längs med hela husets långsida och har en del under skyddande tak. Vidare finns två rymliga sovrum och ett badrum. Nedre plan inrymmer också två rymliga sovrum. Där finns även allrum med grovingång, tvättstuga, klädkammare och en stor verkstad samt motorcykelgarage. Detta hus bjuder på många speciella detaljer från 50-talet, såsom tidstypisk öppen spis, inbyggda garderober, skjutdörrar med mera. Här finns alla möjligheter att renovera och inreda för att sätta sin egen prägel och stil eller bara flytta rakt in.

Området är lugnt och barnvänligt med förskola och skola endast 500 m bort. Goda kommunikationer med både buss och tåg till Göteborg och Alingsås. Floda centrum har ett fint utbud av affärer, närservice samt restauranger.

Varmt välkomna att boka er på visning!

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Entréplan
Hall
Från hallen vid entrén når man både vindsplanet och källarplanet via varsin trappa. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Kök
Stort och ljust kök med klinkerliknande laminatgolv och ljusgråa målade väggar tillsammans med vita skåpluckor och mörkgrå laminatskiva matchar. Matplatsen är också rymlig och ljus intill de stora fönsterpartierna. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis och fläkt.

Vardagsrum
Mellan köket och vardagsrummet finns den öppna spisen som binder samman rummen. Den är dock ej i bruk idag. Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån når man den stora altanen som ligger insynsskyddat på husets baksida. Altanen är delvis under tak och det finns gott om plats för matgrupp vid denna del.

Badrum
Fräscht badrum med vita helkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Här finns toalett, handfat och dusch.

Sovrum 1
Stort sovrum med fyra rejäla inbyggda garderober. Ljusgröna tapetserade väggar samt laminatgolv.

Sovrum 2
Även detta ett stort sovrum med tre inbyggda garderober, vita målade väggar och plastmatta med parkettmönster.

Nedre plan
Ner för trappan kommer man till en hall fån vilken man når det ena sovrummet, en klädkammare, tvättstugan samt en tänkt toalett med enbart ett handfat idag.

Sovrum 3
Rymligt sovrum med målade och tapetserade väggar samt laminatgolv.

Tvättstuga
Kombinerad tvättstuga och pannrum. Målat betonggolv och målade väggar.

Allrum
Från allrummet nås grovingången på nedsidan av huset. En mycket praktisk ingång nära parkeringen. I allrummet ligger idag ett laminatgolv och väggarna är vitmålade. En igenreglad dörr finns mot verkstaden om man vill öppna upp här.

Sovrum 4
Även detta ett rymligt sovrum med målade och tapetserade väggar samt laminatgolv.

Verkstad och garage
Utifrån nås ett garage som idag har en vanlig dörr och används som motorcykelgarage. Tillsammans med verkstaden blir detta ett mycket användbart utrymme.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Floda - Berghult
Floda är ett naturskönt och mysigt samhälle som ligger i Lerums kommun. Floda är beläget längs med Säveån och sjön Sävelången och omgivningarna erbjuder många vackra naturupplevelser med djupa skogar och flertalet sjöar som ger möjlighet till paddling, bad eller fiske.

Kommunikationerna är goda med E20 i nära anslutning som smidigt tar er till både Göteborg och Alingsås. Från tågstationen i Floda går täta avgångar till Göteborg och Alingsås med pendeltåg. Det finns även ett välutbyggt bussnät inom kommunen.

I Floda finns ett flertal förskolor och grundskolor upp till årskurs 9. Närmsta gymnasium ligger i Lerum. I Floda centrum finns bland annat mataffär, vårdcentral samt delikatess- och grönsakshandlare. Här finns även ett flertal restauranger och två som sticker ut är Jernbruket med dess rustika miljö där maten tillagas på vedeldad grill samt Garveriet som blev utsedd till Årets banbrytare 2019 av White guide.

I närheten av Floda ligger Nääs slott som med sin orörda 1800-talsinteriör är unikt för Skandinavien. Slottets historia går tillbaka ända till 1529 och det omges av fantastiska miljöer. Midsommarfirandet på Nääs är en välbesökt tradition, likaså julmarknaden och Nääs-spelen.
Karta