Rektorsgatan 7, Slottshöjden, Helsingborg

Rektorsg 7

Rektorsg 7 alternativ

Rumsbeskrivning

Via hissen når vi lägenheten och vi kliver in i en rymlig entré med plats för avhängning. På golvet ligger grön marmor som är original sedan byggnadsåret och väggarna är ljusa, förvaring ges via garderober. Lägenhetens sovrum ligger direkt till vänster och här ligger ekparkett. Sovrummet är stort och inrymmer en dubbelsäng, gott om platsbyggda garderober samt plats för byrå/skrivbord. Genom fönstret får du en fantastisk utsikt att vakna upp till.

Vardagsrummet är i vinkel med fönster i tre(!) väderstreck. Här ryms både soffgrupp och matplatsdel. Utgång til balkongen. Köket har vita skåpsluckor och delvis rostfri bänkskiva/laminatbänkskiva. Maskinpark består av kyl/frys, spis och ugn.

Badrummet ligger till höger från entrén och renoverades i samband med stambytet och är helkaklat. Inredning består av toalett, handfat, badkar, handdukstork samt skåp med spegel.

Kort fakta

Typ

Bostadsrättslägenhet

Adress

Rektorsgatan 7

Område

Slottshöjden

Kommun

Helsingborg

Pris

1 695 000 kr

Månadsavgift

5 475 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Boarea

59 kvm / Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljhus

Byggnadsår

1944-47

Fönster

3-glasfönster

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våningsplan

7 av 7. Hiss finns.

Renovering

Stambyte -99
Nya fönster -08

Övriga byggnader

Källarförråd tillhör bostaden. Cykelförråd samt fräsch tvättstuga finns också.

Ekonomi

Andel i föreningen

0.5395%

Nettoskuldsättning

565 108 kr. Enligt årsredovisning 2022.

Bostaden är pantsatt

Nej

Driftkostnader

Hushållsel

400 kr

Försäkring

125 kr

Summa

525 kr

Energideklaration

Prestanda

160 kWh/m²/år

Uteplats

Balkong i söderläge med enastående utsikt över Helsingborg, takåsar och delar av Öresund.

Bilplats

20 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
8 p-platser. Till p-platserna är det separat kö.

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.. Bredband: Bredband. Leverantör: Com Hem..

Förening

Namn

Brf Erikshöjd

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

769610-3055

Hemsida

www.erikshojd.se

Föreningens ekonomi

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% från och med 1 februari 2024.

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

184 st

Antal lokaler

16 st

TV/bredband

Föreningen är ansluten till Tele2 för kabel-TV, bredband och telefoni. Vad gäller kanel-TV inkluderas basutbudet i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift

1433 kr (betalas av Köpare)

Pantsättningsavgift

573 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Renoveringar

Utförda:
2000 Stambyte samt omdragning av el.
2008 Fönsterbyte.
2012 Installerades även nya maskiner i tvättstugan och ommålning av trapphus.
2014 Bibehålla och vårda den gröna miljön.
2016 Källardörrar.
2016 Avloppspolning
2017-2020 Balkongrenovering
2022 Installation expansionskärl
2022 Gemensamma utrymmen målning trapphus
Huskroppar fasadrenovering och målning takutsprång
2022 Garage takarbeten
2022 Rörligt arvorde

Planerat underhåll 2023
-Översyn träfönster
-Kabelbyte mellan byggnaderna
-Energibesparande åtgärder

Parkering

Föreningen har ett tjugotal garageplatser utmed Rektorsgatan, men efterfrågan är
betydligt högre än tillgången. Om du vill ställa dig i kö gör du det via SBC Hemma.
Det finns inga parkeringsplatser att hyra av föreningen. Man brukar dock oftast kunna
hitta plats på gatan.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en stor lokal som passar till fest, konferens och kurs. I källaren finns en rymlig tvättstuga utrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, en mangel och ett torkrum.

Allmänt om föreningen

Brf Erikshöjd

Föreningen äger fastigheten Munken 2 och omfattas idag av 184 lägenheter samt 16 uthyrningslokaler. Den ekonomiska förvaltningen samt fastighetsskötsel har de anlitat SBC för. Utanför fastigheten finns grönområden med grillplats, bänkar och lekplats som ägs av föreningen. Föreningen har löpande park-och trädgårdsskötsel, samt trapp-och fönstertvätt i trappuppgång. I källaren av fastigheten finns förutom tvättstuga, cykelgarage med egen ingång, barnvagnsrum mm. För mer information besök gärna föreningens hemsida på www.erikshojd.se

Juridisk köparinformation Stadgar Erikshöjd Årsredov Erikshöjd Bostadsbeskrivning