Kommande
Frösövägen 21, Frösön
Accepterat pris
2 750 000 kr
Boarea / Tomtarea
150 / 1 172 m²
Rum
4 R.O.K. varav 2-3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1970
Flerbostadshus med möjlighet till både bostäder och lokaler med vacker utsikt över Storsjön!
På fastighet med fantastisk utsikt över Storsjön och Östersund ligger denna bostadsbyggnad som har lägenheter samt affärs/ butikslokaler mot Frösövägen med stora skyltfönster. Stor sluttade tomt mot Storsjön. Här finns all tänkbar service inom bekvämt avstånd nära gångbro till stadskärnan.
Bostadsbyggnaden erbjuder med ingång från trapphus mot Storsjön på entréplanet en lägenhet om 1 rok, butikslokaler samt badrum/ toalett, lager och personalutrymmen. På plan 2 så finns möjligheten till två lägenheter om 2 rok som kan disponeras annorlunda om så önskas vid behov. Plan 3 har en påbörjad vindsvåning med kök, badrum och ett stort allrum. På vindsvåningen finns även en hel del förrådsutrymmen. Källarplanet har lägenhetsförråd, lagerutrymmen och en tvättstuga. Bostadshuset har modern ytterpanel och plåttak. Byggnaden har en del eftersatt underhåll men här finns stor potential både vad avser tomten och byggnaden.
Här bor ni centralt på Frösön i attraktivt område med mycket vacker utsikt över Storsjön, mot Brunfloviken och stadens siluett.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Entréplan -
Plan 2 -
Vindsplan -
Källarplan -
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris2 750 000 kr (Accepterat pris)
- Rum4 R.O.K. varav 2-3 sovrum
- Boarea150 m²
- Tomtarea1 172 m²
- TillträdesdatumTillträde enligt överenskommelse.
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
Interiör
- RUMSBESKRIVNINGENTRÉPLAN
Entréplanet har en lägenhet om 1 rok, butiksloker med lager och personalutrymmen samt toalett.
PLAN 2
Har finns ursprungligen två lägenheter om 2 rok som förnärvarande har öppnats upp med en genomgång mellan lägenheterna. Vackra fiskbensmönstrade ekparkettgolv i vardagsrummen och två ej färdig renoverade balkonger med fantastisk utsikt mot Storsjön, Brunfloviken och stadskärnan. Äldre badrum och kök.
PLAN 3
Vindsvåning med en ej färdigställd lägenhet som har trevliga attribut med härlig känsla. Påbörjat kök som saknar en del detaljer. Badrum med framdraget vatten/ avlopp samt stort allrum med klickgolv. målade väggar och infällda spotlights.
KÄLLARPLAN
Källarplanet har lägenhetsförråd, lagerutrymmen samt tvättstuga och pannrum.
Byggnad
- Byggår1970
- Typ2-planshus med källare
- StommeTrä
- Fönster2-glasfönster
- TakPlåt med tegelprofil
- GrundBetong
- GrundmurBetong
- UppvärmningFjärrvärme
- FasadLiggande träpanel
- BjälklagTrä
- FastighetsbeteckningGubbåkern 7
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Förening
Ekonomi
- PantbrevDet finns 7 pantbrev om totalt 2 313 000 kr
- Taxeringskod223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
- Taxeringsvärde, byggnad1 416 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt928 000 kr
- Taxeringsvärde2 344 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- Generellt om områdetPå Frösöns "framsida" är det gångavstånd till Östersunds centrum via gångbro samt närhet till Frösöns egna butiker vid bl a populära Tages konditori. I närområdet finns både förskola och skola årskurs 1-9. Här bor ni med närhet till Gustavsbergs och Ladängens slalombackar samt härliga promenadstråk runt Frösöberget.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserStadsplan (1974-05-15) Tomtindelning (1936-10-16)
Övrig information
- InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.
Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20 - 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
enligt Fastighetsmäklarlagen.
Undersökningsplikt/ upplysningsskyldighet
Som köpare av en fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en under-sökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med.
De uppgifter om Fastigheten som lämnats i denna presentation är hämtade från källor som bedöms vara tillförlitliga. Storsjömäklarna AB har ej granskat erhållen information och kan därför ej ta ansvar för dess riktighet eller fullständighet. Informationen i prospektet bör kontrolleras i samråd med säljaren innan bindande köpehandling signeras. Säljaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i den köpehandling som tecknas med slutgiltig köpare och efter att Säljaren fullgjort sin upplysningsplikt. I övrigt kommer Säljaren i köpehandlingen friskrivas från allt ansvar för alla fel och brister i fastigheten även s.k. dolda fel. Intressenter uppmärksammas och uppmanas att fullgöra sin undersökningsplikt enligt både Jordabalken och Köplagen.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.