Gårdstångavägen 10
Harlösa, Harlösa
Charmig funkisvilla med fina ljusinsläpp. Härlig trädgård med flera uteplatser.
Charmig välvårdad funkisvillamed fina ljusinsläpp. Två plan med källare. Härlig trädgård med flera uteplatser. Friliggande enklare garage med förråd.
Visningar
-
19majsöndagkl 17:00 - 18:00Endast bokade visningar. Välkommen att boka tid via webb, mail eller telefon.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Harlösa 44:76
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
138 m²
Biarea
65 m²
Tomtarea
1 040 m²
Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggnadsår
1939
Fastighetsmäklare
Interiör
Välvårdad bostad med stora ljusinsläpp och generös takhöjd. Vacker trappa förbinder planen. Bra planlösning med rymliga rum och gott om förvaringsutrymme. Källare med fina ekonomiytor.
Rum
-
Entré/hall
Entré/hall med instegsklinkers samt vinylgolv och målade väggar. Vacker trappa upp till det övre planet.
-
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot matrum och kök. Vinylgolv och vitmålade väggar.
-
Matrum
Matrum med vinylgolv och vitmålade väggar. Öppen planlösning mot kök och vardagsrum.
-
Kök
Köket är smakfullt renoverat 2019. Ljus köksredning, vinylgolv och vitmålade väggar. Vackra bänkskivor i sten och kaklad vägg. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, fläkt och spishäll. Samtliga vitvaror förutom spishällen är från 2019. Rymligt skafferi. Glasad dubbeldörr ut till den stora altanen och trädgården. Serveringsgång med förvaring. Nedgång till källaren med separat utgång till trädgården.
-
Gäst WC
Gäst WC med parkettgolv och målade väggar.
-
Hall övre plan
Luftig hall med trägolv.
-
Sovrum 1
Sovrum med stora fönster i två väderstreck. Laminatgolv och målade väggar. Klädkammare.
-
Sovrum 2
Sovrum med stora fönster i två väderstreck. Trägolv och målade väggar. Klädkammare.
-
Sovrum 3
Sovrum med stora fönster i två väderstreck. Trägolv och målade väggar.
-
Badrum
Helkaklat badrum med både dusch och hörnbadkar.
-
Källare
Källare med pannrum, WC (provisorisk, ej iordningställd), inrett hobbyrum (som använts som rum till tonåring) samt tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt diskbänk.
Tomt
Stor trädgårdstomt med gräsmatta, äldre fruktträd och härliga uteplatser.
Stor altan i anslutning till köket samt stenlagd uteplats.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1951-04-19)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Eslöv Harlösa GA:5 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Eslöv Harlösa GA:7 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Bilplats
Fristående enklare garage med förråd. Egen infart med plats för ett flertal bilar.Tv
Ansluten till Harlösa Fiber (obligatorisk).
Bredband
Ansluten till Harlösa Fiber (obligatorisk).
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten (ej i bruk), Kommunalt avlopp. Kommunalt vatten.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 6/3 2024
Klass
D
Förbrukning
59 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Kraftringen
Leverantör
Kraftringen
Förbrukning
17 947 kWh/år
Drift per år
Försäkring
7 300 kr
Vatten/avlopp
9 903 kr
Elförbrukning
39 804 kr
Väg/Samfällighetsavgift
800 kr
Renhållning
3 980 kr
Övrigt
7 956 kr
Summa
69 743 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 235 000 kr
Byggnad
907 000 kr
Mark
328 000 kr
Skatt/avgift
9 262 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1939
Pantbrev
Summa
2 178 000 kr
Antal
10 st
Närområde
Harlösa ligger naturskönt med fina promenadvägar. Kort avstånd till såväl Vombsjön, Krankesjön och Revingehed. Området kallas för fågelriket.
Kommunikation
Till Lund tar det ca 20 min med bil. Eslöv tar det drygt 20 min med bil. Skånetrafiken linje 155 till Lund via Södra Sandby.
Närservice
Mycket god närservice med bland annat matbutik med generösa öppettider och servicetjänster så som postombud, ombud för Systembolaget mm. I Harlösa finns även bensinmack, hårfrisör, kafé/skafferi, pizzeria och ett flertal aktiva föreningar. Harlösas Byalag är mycket aktivt. Byahuset går att hyra för möten, fester mm. I Harlösa finns förskolor samt skola F-6. Högstadium i Löberöd (skolbuss).
Byggnad
Typ
2 plan med källare
Byggår
1939
Bjälklag
Betong/trä
Fasad
Plåt
Grundmur
Betong
Stomme
Tegel
Uppvärmning
Värmepump luft-/vatten
Tak
Papp
Fönster
3-glasfönster, samt 2-glas (de runda fönstren)
Renoveringar
Löpande målning av rum 2019 Ombyggnad kök 2019 Altan 2019 Inrett rum i källaren 2017 Golvbyte entréplan Renoveringar utförda av tidigare ägare: 2008 Dränering 2008 Tilläggsisolering 2008 Badrum 2008 Murning av skorsten 2007/2008 Vatten och golvvärme badrum 2007/2008 Avlopp 2007/2008 Värmepanna 2007/2008 El (huset och garaget) 2007 Tak 2007 Fönster Enligt uppgift är samtliga renoveringar utförda av fackman.
Övriga byggnader
Fristående garage med förrådsdel
Karta
Planlösning
-
Entréplan
-
Övre plan
-
Källarplan
Bilder
-
Fastighetskarta
-
Fastighetskarta