Sinfonia n. 1, 142 kvadratmeter mästerstycke. En elegant och mycket trivsam sällskapsvåning med exklusiva materialval och tilltalande planlösning Våningen är charmerande inredd med ambitionen att visa vår egen tid och samtidigt som materialen åldras med värdighet. Denna välplanerade fyra med sällskapsdelen, 3 sovrum och två badrum samt en generös, privat terrass är något alldeles extra. Här bor du på en lugn återvändsgata bara några minuters promenad från Götaplatsen. Parkering med laddare intill huset.
Övrig information:
Tillträde enligt överenskommelse
Pantsatt lägenheten är inte pantsatt
Rumsbeskrivning:
Foajén i Villa Lorensbergs visar omedelbart på hög klass. Behagfullt välkomnas du in av det glasade dörrpartiet i ek, granitgolvet, den välvda väggen i Stucco Lustro, belyst i vackert släpljus, de ljust målade väggarna och de målade trappräckena.
Hallrum med golv i grå kalksten, klädhängning i ask målad i en kulör likt sand med läderklädd stång och garderober med sidohängda dörrar. Hallrummet tar hand om allt det praktiska.
Golvet övergår i vitpigmenterad ek i fiskbensläggning. Golvlister 90 mm höga med rundad profilering och i lika kulör som vägg. Väggar i hall, kök och vardagsrum är strukna i ljus varmgrå nyans. Strömbrytare och eluttag i vitt. Innerdörrar i varmt ljusgrått med klart linjeglas och designade dörrtrycken i rostfritt stål. Linjeglas ger insynsskydd och släpper samtidigt igenom solens strålar. Snygga förnicklade takspottar kompletterar dagsljuset.
Sällskapsdelen tar sedan hand om passionen med sina 60 kvm och 17 fönsterpartier med funktionerna kök - matsal - vardagsrum.
Köket ligger öppet med skåpinredning i ask från Kvänum samt med köksbänk i grå kalksten med randhuggen kant och förnicklad spotskena ovan. Hel kyl och frys, vinkyl, micro- & varmluftsugn och kaffemaskin i obsidiansvart från Miele samt ett snyggt skåp med vitrinluckor i linjeglas. I köksön finns en stor induktionshäll med integrerad fläkt, mer förvaring samt den bästa platsen för en buffé. Fönsterbänkar i kalksten.
Från köket via helt glasad dörr nås den stenlagda terrassen om 30 kvm. Den givna platsen för en sommarens middagar
På andra sidan köksön möbleras ytan förstås med en stor matmöbel. I andra ändan av sällskapsdelen och vid det stora vinklade fönsterpartiet passar en skön soffgrupp alldeles utmärkt.
Från köket nås ett av sovrummen med garderober med sidohängda dörrar och två låga fönsterpartier, vara av det ena är helt glasad dörr till terrassen. Rummet nås även från hallrummet.
Intill finns ett av badrummen med bland annat tvättmaskin samt torktumlare. Allt snyggt inrett med vitt kakel i stående format och golv i grå kalksten. I övrigt finns dusch med blandare i borstad nickel, handdukstork, vägghängd toalett, handfat i porslin infälld i stenskiva på vitlackad kommod, spegel med rundad metallram med belysning i rostfritt. Golvvärme och dimbara spots.
Master bedroom med badrum ensuite ligger lite för sig och har klädkammare innanför en snygg skjutdörr. Skönt och rymligt med plats för mer möblering utöver en dubbelsäng. Helt glasad dörr till den egna terrassen.
Ytterligare ett sovrum nås från vardagsrummet med fönster i öster. Passar bra som till exempel arbetsrum/gästrum.
Denna spänningsfyllda våning ligger i tre väderstreck med sin fantastiska planlösning.
Sinfonia n. 1 inreds med ett sinnligt välkomponerat koncept vi kallar Symfoni 1, vilket får ljuset spela huvudrollen, konceptet är lätt men samtidigt omfamnande med sina svagt brutna toner. Det finns halvtransparens i linjeglas, vertikalitet i former samt mjuka nyanser i det vitpigmenterade ekgolvet och den vackra grå kalkstenen. Vi har liknat bostaden och konceptet vid ljuset och dimman vid en näckrosdamm eller en glänta i en skog. Bostaden ska vara lugnet i den anrika stenstaden Lorensberg och materialen hålla över lång tid.
Armaturen Star designad av Jonas Bohlin i förnicklat utförande ingår. I hall och i kök finns den i form av spotskenor. I badrummet är armaturen en variant av Stripe från Örsjö, specialgjord för Villa Lorensberg i rostfritt utförande. Vattenburen golvvärme överallt. Till bostadsrätten hör ett förråd om 3 kvm samt egen parkering med laddbox.
Det tar 8 minuter att gå ner till Stadsteatern! Vilket scenario!
Föreningen:
Namn
Villa Lorensberg
Om föreningen
Brf Villa Lorensberg, 769639-5529 , registrerades 2021-02-01 samtidigt som föreningens stadgar registrerades hos Bolagsverket. Föreningens ekonomiska plan är ännu inte registrerad.
Fastigheten Göteborg Lorensberg 17:31 förvärvades av föreningen 2021-12-30. Fastigheten är friköpt.
Byggnaden uppfördes 2023 och inrymmer 723 kvm bostadsyta. Föreningen upplåter 8 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen har 4 parkeringsplatser med laddboxar.
Föreningens lån är på 3 615 000 kr vilket ger en belåning på 5000 kr/kvm eller 11 % av taxeringsvärdet vilket 2021 var 32 200 000 kr.
Eknomisk förvaltning utförs av SBC. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad Moderna Försäkringar. Föreningen tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg. Föreningar har lagt upp en långtidsbudget från 2021-2036.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
Är du intresserad av detta hem?
Vi använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda vår webbplats godkänner du användningen av cookies. Läs merx
Privacy & Cookies Policy
Privacy Overview
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.