Väldisponerad fyrarummare om 91 kvadratmeter med fönster i två väderstreck. Här bor du centralt med en lummig omgivning. Inbjudande och rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt en garderob för förvaring. Passagen från hallen leder vidare till bostadens samtliga sovrum och badrum och öppnar till sist upp mot kök och vardagsrum som har en öppen planlösning med stora fönsterpartier mot grönskade park och innergård.

Bostaden har en noga utvald och påkostad inredning i moderna och behagliga kulörer. Genomgående matt vitlaserad 3-stavsparkett och djupa fönsternischer i natursten.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig rymd och har plats för såväl matplats som soffgrupp. De helglasade dubbeldörrarna ut till balkongen och stora fönsterpartierna i två väderstreck maximerar ljusinsläppet.

Köket kommer från Vedum och den maskinella utrustningen kommer från Electrolux och består av induktionshäll, köksfläkt, två helintegrerade kyl/frys, helintegrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och Micro praktisk arbetshöjd. Bänkskiva i kompositsten som snyggt går upp med en bakkantslist för stänkskydd. Trevlig köksö med sittplatser och extra arbetsyta. Här har du alla förutsättning för att lyckas i köket!

Badrummen har matchande kakel i kalksten med en varmgrå kulör och snygga mattsvarta detaljer som bryter av. Det stora badrummet är inrett med helglasade duschväggar, takdusch, kommod, spegelskåp med belysning, elektrisk handdukstork och wc. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med en praktisk avlastningsbänk ovanpå samt väggskåp för förvaring ovanför.

Det mindre badrummet är inrett med duschväggar i klarglas, kommod, spegel med belysning och wc. Båda badrummen har komfortvärme.

Sovrummen är rymliga har bra förvaring i skjutdörrsgarderober i master bedroom samt garderober i de mindre sovrummen.



Energiklass: C (se energideklaration under "Nedladdningsbara filer").

Fastigheten är Svanenmärkt.

Taxeringsår: 2022

Typkod: 520 Ägarlägenhetsenhet, Bostad

Taxeringsvärde: 3 095 000kr (Värdet togs fram under uppförandet och uppdateras var tredje år)

Markvärde: 2 736 000kr (Värdet togs fram under uppförandet och uppdateras var tredje år)

Byggnadsvärde: 359 000kr (Värdet togs fram under uppförandet och uppdateras var tredje år)

Förmån: Officialservitut Förråd, 0180K-2020-12348.7
Förmån: Officialservitut Parkeringsplats, 0180K-2020-12348.66

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Dolken GA:1 ändamål: Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Stockholm Dolken GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering, Samfällighet: Stockholm Dolken S:1

Pantbrev: Det finns inga uttagna pantbrev på fastigheten i dagsläget.

Fastigheten är ansluten till Telias öppna fiber.

Fastigheten är befriad från fastighetsavgift de 15 första åren räknat från fastighetens värdeår.

Vad är en ägarlägenhet?
En ägarlägenhet innebär ett ökat självbestämmande och är en mer flexibel ägandeform eftersom man äger bostaden och man blir lagfaren ägare. Man kan hyra ut bostaden (så länge man följer detaljplanen) och man kan även köpa som juridisk person. En ägarlägenhet kan jämföras med att köpa ett hus då köparen betalar en kostnad för lagfart och pantbrev, som tillkommer på priset.

Lagfart = 1,5% av det slutliga priset på bostaden (4,25% om du köper som juridisk person).
Pantbrev = 2% på eventuellt lånat belopp.

Du är fri att belåna och pantsätta bostaden.

Facettens samfällighetsförening är bildad för att förvalta över två gemensamhetsanläggningar, GA:1 och GA:2. GA:1 som avser byggnad och tekniska anläggningar samt GA:2 som avser garage (totalt 17 st garageplatser varav 4 familjeplatser). Varje månad erläggs en avgift till samfälligheten som ersätter föreningens kostnader för drift och underhåll för de två gemensamhetsanläggningar fastigheten har en andel i, inkl. en schablon för värme, varm-och kallvatten.

Facettens samfällighetsförening omfattas av två flerbostadshus om totalt 65 ägarlägenheter samt 1 st 3D-fastighet (lokaler).