Hoppa till innehåll
Välkommen till Sprintergatan 16!. Sprintergatan 16 - Bjurfors

Välkomna till denna hemtrevliga och charmiga villa!

  • 132 + 72 kvm
  • 7 rum
  • 2 950 000 kr

Tomelilla, Tomelilla

Sprintergatan 16

Utgångspris:
2 950 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
132 kvm / 72 kvm*
Tomtarea:
1 552 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Micaela Rydberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Österlen
Micaela Rydberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkomna till denna hemtrevliga och charmiga villa!

Hemtrevlig och charmig villa i lugnt läge med utsikt över öppet landskap och cykelavstånd till Tomelillas centrum!

Beskrivning

Längst ner på Sprintergatan, in på den lilla grusvägen finner vi denna hemtrevliga villa med lugnt läge. Synliga bjälkar, vitmålad råspont och öppet upp i nock ger bostaden en rustik charm. Bostadens ca 200 kvm omfattar 7 rum och kök som varsamt renoverats sedan 2003. Trivsamma och härliga sällskapsrum, 4 sovrum, praktiskt kök samt badrum med bubbelbad.
Stenlagd gång upp till bostadens entré samt ett litet härligt trädäck till vänster om framsidan. Svalkande pool där man skymtar öppet landskap ovanför husets putsade mur. Gräsmatta som ger en barnvänlig plats för den lekande barnfamiljen. Rymlig grusparkering intill huset med plats för många bilar.
Cykelavstånd ner till Tomelilla där man finner både livsmedelsbutiker, service, restauranger samt smidiga tågförbindelser till Malmö, Lund och Simrishamn. Perfekt för den som vill bo avskilt med utsikt över öppet landskap, men ändå nära samhället.
Välkommen på visning!

Interiör

ENTRÉPLAN
Ljus och stilren hall med synliga bjälkar i taket och vitmålad råspont längs tak och väggar. Golv i klinker och till vänster en trappa som leder till ovanvåningen.
Från hallen nås ett ljust, helkaklat, badrum med bubbelbadkar, toalett och klinker till golvet.
Till höger om badrummet, ett trappsteg upp, når man ett praktiskt och hemtrevligt kök med matplats. Här har man bevarat det lantliga genom att använda tegel i b.la. köksön. Köksluckor i ljust träslag, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Klinker.
Tvättstuga med tvättmaskin och praktisk bänk.
Charmigt sällskapsrum med öppet upp i nock till ovanvåningen, synliga bjälkar i tak och lyxig bardisk. Ljus parkett.
Två sovrum på entréplan, varav ett nås genom ett genomgångsrum med sovalkov. Båda sovrummen har praktiska inbyggda garderober med skjutdörrar, synliga bjälkar i tak och parkettgolv.

ÖVRE PLAN
En trappa upp finner man två rum varav ett större och nyrenoverat med mörkare parkett och vackert ljusinsläpp. Hela ovanvåningen är öppet upp i nock med synliga bjälkar. Öppet ner mot sällskapsrummet i ovanvåningens hall.

Bilder

  • Välkommen till Sprintergatan 16!. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Välkommen till Sprintergatan 16!
  • Välkomna!. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Välkomna!
  • Stenlagt utanför husets entré. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Stenlagt utanför husets entré
  • Ljus och stilren hall med trapp upp till ovanvåning. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Ljus och stilren hall med trapp upp till ovanvåning
  • Helkaklat badrum med bubbelbadkar som nås från hall. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Helkaklat badrum med bubbelbadkar som nås från hall
  • Trappsteg upp till köket som nås från hallen. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Trappsteg upp till köket som nås från hallen
  • Matplats i kök. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Matplats i kök
  • Från kök mot hall. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Från kök mot hall
  • Kök med köksö i tegel och vitmålad råspont i tak. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Kök med köksö i tegel och vitmålad råspont i tak
  • Genomgångsrum med sovalkov. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Genomgångsrum med sovalkov
  • Sovrum med inbyggd garderob sett från genomgångsrum. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Sovrum med inbyggd garderob sett från genomgångsrum
  • Ljust sovrum med vitmålad råspont i tak. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Ljust sovrum med vitmålad råspont i tak
  • Sällskapsrum med öppet i tak och synliga bjälkar. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Sällskapsrum med öppet i tak och synliga bjälkar
  • Sällskapsrum med bardisk och plats för matbord. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Sällskapsrum med bardisk och plats för matbord
  • Sovrum med synliga bjälkar i tak och inbyggd garderob med skjutdörr. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Sovrum med synliga bjälkar i tak och inbyggd garderob med skjutdörr
  • Ovanvåning med vitmålad råspont i tak och öppet ned mot sällskapsrum. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Ovanvåning med vitmålad råspont i tak och öppet ned mot sällskapsrum
  • Ovanvåning med snedtak. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Ovanvåning med snedtak
  • Matplats i sällskapsrummet sett från ovanvåning. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Matplats i sällskapsrummet sett från ovanvåning
  • Rymligt och ljust rum på ovanvåning med öppet i nock. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Rymligt och ljust rum på ovanvåning med öppet i nock
  • Öppet och fräscht rum på ovanvåning. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Öppet och fräscht rum på ovanvåning
  • Härligt trädäck på husets framsida. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Härligt trädäck på husets framsida
  • Pool med utsikt, fantastiskt att hoppa ner under de varmaste dagarna!. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Pool med utsikt, fantastiskt att hoppa ner under de varmaste dagarna!
  • Stor och rymlig parkering. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Stor och rymlig parkering
  • Sett från poolen på framsidan. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Sett från poolen på framsidan
  • Lekstuga på tomten. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Lekstuga på tomten
  • Bygglov finns beviljat för förråd el. liknande. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Bygglov finns beviljat för förråd el. liknande
  • Tack för att du kikade förbi, välkommen att boka tid för visning!. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Tack för att du kikade förbi, välkommen att boka tid för visning!
  • Rymlig tomt på husets framsida. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Rymlig tomt på husets framsida
  • Stenlagt upp till husets entré och pool med trädäck intill. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Stenlagt upp till husets entré och pool med trädäck intill
  • Fastighetskarta. Sprintergatan 16 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Ovanvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Yttern 1

Tomt

Lättskött och barnvänlig trädgårdstomt med fin utsikt över angränsande åkermark.

Planbestämmelser

Detaljplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 11-IM2-75/5015.1

Förmån: Officialservitut Väg, 11-TOM-1280/75.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 950 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Boarea
132 kvm*
Tomtarea
1 552 kvm
Biarea
72 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
18 419 kr
Försäkring
4 500 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
31 419 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 488 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
68
Energideklarationsdatum
2012-11-07

Ombyggnad, Renoveringar

2003 - Omfattande renovering av entréplan, däremot annat gjort i efterhand
2009 - Renovering av övre plan

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Kraftledning

Parkering

Singelbelagd uppfart med plats för flera bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
984 000 kr
Byggnadsvärde
617 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 380 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Puts
Grund
Gjuten platta
Stomme
Lersten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Tomelilla

Att bo i Tomelilla

I Österlens inland ligger trevliga Tomelilla. Runt torgets kullerstenar ståtar sekelskiftets imponerande tegelbyggnader där restauranger och butiker nu huserar. Här finns service i form av vårdcentral och skolor från f-åk 9 och goda pendlingsmöjligheter med tåg till Malmö och regionbussar. Lugn och ro kan locka lika mycket som ett besök på Tosselilla, hela Skånes sommarland.

I Tomelilla kommun arbetar man med målet att skapa förutsättningar för hög livskvalitet och att njuta av Österlen! Själva kommunen har knappt 14 000 invånare, varav 6 000 bor i centralorten. Här finns god service året runt som vårdcentral och privat läkarmottagning, förskolor samt åk 1-9, fritidsverksamhet som kulturskola, flera butiker och restauranger. Regionbussar och pågatåg erbjuder goda pendlingsmöjligheter till Lund och Malmö samt till angränsande orter på Österlen.

De äldre centrala delarna av Tomelilla präglas av järnvägens framväxt i slutet av 1800-talet, en tid då samhället expanderade kraftigt. I rätvinkliga kvarter med det trevliga torget som mittpunkt ligger stadsmässiga hus och villor i rött tegel med mönstermurning eller rik putsarkitektur. Bebyggelsen i centrum är småskalig med flerfamiljshus i två till tre våningar och med friliggande enfamiljshus i kringliggande områden som Lindeborg, Björkebo och Sälshög.

Lugnt belägna i det kulliga landskapet på cykelavstånd på 5-8 km från centralorten ligger Benestad, Ramsåsa, Ullstorp och Tryde. Lantligt läge bland böljande ängar har även samhällen som Everöd, Karlsborg och Toarp. Mot öster ligger lilla Tosterup, byn som är välkänd genom det imponerande slott som uppfördes där redan på 1300-talet. Från slottets torn har man fri sikt ända till havet.

Man kan hålla formen i löp- och promenadslingor på rekreationsområden som Kronoskogens naturområde eller i simhallen Österlenbadet och Välabadets friluftsbassäng som ligger mitt i centrum. Ortens idrottsföreningar är aktiva och här finns fotbollsplan samt gymnastik- och badmintonhall.

Uppskattade marknader med varustånd och artistuppträdanden hålls två gånger om året och det är många som under sommaren har Tosselilla som utflyktsmål. Det välkända äventyrslandet ligger ca 3 km från centrum. I närheten ligger även gokartbana, bowlinghall, ponnytrav och golfbana. I Tomelilla finns biograf och konsthall samt ett museum tillägnat svensk filmhistoria. Vännerna Hasse Alfredson och Tage Danielson var humoristiska stilbildare och deras underfundigheter fortsätter att roa än idag.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tomelilla? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sprintergatan 16

Sprintergatan 16

27335 Tomelilla

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Sprintergatan 16

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}