Ekuddsvägen 3

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 332 i föreningen Brf Ekudden.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 11.
Hiss finns.

Storlek

1 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 38 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Om föreningen Brf Ekudden

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 184 lägenheter, varav 23 hyresrätter.

Brf Ekudden bildades 2003 och äger och förvaltar fastigheten Sicklaön 141:3 inom Nacka kommun med adresserna Ekuddsvägen 3-23. Föreningens fastigheter förvärvades genom ombildning 2010. Föreningen upplåter 184 bostadslägenheter varav 161 bostadsrätter och 23 hyreslägenheter. Föreningen upplåter även 4 hyreslokaler och 4 antennplatser. Fastigheterna byggdes under 1963-1965. Arkitekten var Sture Frölén, känd för 1930-talets elegant utformade bostadshus i funktionalistisk stil i Stockholm.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd (på plan K). Det finns gemensam tvättstuga i port 3, 7 och 17 (på plan S). I tvättstugan finns nya tvättmaskiner och torkskåp. Det finns totalt fem stycken cykel-/barnvagnsrum på Ekuddsvägen 3, 5, 7, 17 och 19. Det finns ett antal sopkärl i anslutning till fastigheterna där sopor kan slängas.

Renoveringar, utförda och planerade

Utförda renoveringar
Sedan ombildningen 2010 har föreningen genomfört följande renoveringar och ombyggnader:
- Stambyte, nya el-stigare till samtliga lägenheter, totalrenoverade badrum.
- Dränering och fuktsanering av låghuset.
- Nya molokar (nedgrävda kärl) för rest- och matavfall.
- Underhåll portar (oljning), målning av trapphus och korridorer.
- Byte till treglasfönster, nya utbyggda balkonger, fasadrenovering och isolering.
- Nya hiss-motorer, ny tryckstegringspump.
- Byte av alla glödlamportill lågenergi, nya armaturer i korridorer och trapphus.
- Obligatorisk Ventilations-Kontroll (OVK).

Tv och bredband

I dagsläget är fastigheten ansluten till ComHem. Det innebär att TV, telefoni och bredband kan fås via ComHem. Föreningen har tecknat gruppavtal med ComHem. Bredbandet har hastigheten 250/50 Mbit.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1208 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr

Försäkring Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Uppvärmning
Fjärrvärme.

Utgångspris

2 695 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 184 kr. Kommentar till avgift: Ingår Värme, Vatten, Kabel-TV och bredband

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.34249%, andel av årsavgift 0.34249%.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Kommentar till driftskostnad: Driftskostnaderna är uppskattade

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Ekudden

Allmänt om området

Ekudden är ett lugnt område, nära både sjö och natur. och ändå så nära stan.
I närområdet finns långsträckta cykelbanor och fina promenadstråk efter vackra Järlasjön, du kan lätt ta ett svalkande dopp på sommarhalvåret, vintertid är det populärt att åka skridskor över sjön. Närhet till Hellasgården som är en del av Nackareservatet med en fantastisk frisksportanläggning som är lika populär alla årstider, med bla. vandringsleder, motionsspår, fotbollsgolf m.m.
Vid Ekudden bor du nära två av Stockholms finaste shoppingcentrum, Sickla köpkvarter och Nacka Forum. Här hittar du allt du kan tänka dig av restauranger, butiker och träning. Diselverkstan i Sickla är Nackas kulturcentrum här finns biograf, konsthall och bibliotek.
Ekudden har mycket bra kommunikationer till och från stan, det är bara att välja hur du vill färdas, antingen med buss eller Saltsjöbanan, Tvärbanan tar dig mellan Sickla och Solna station. Tunnelbana, blå linjen är under byggnation och kommer gå mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, beräknas vara klar år 2030. Besök gärna www.sl.se för mer information om kollektivtrafiken i Nacka.

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på [email protected] eller 08-718 80 00 för närmare information.