Fabrikörvägen 11, 8 tr

Rumsbeskrivning

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 2-1803 i föreningen Brf K1 Nacka Strand.

Våningsplan och hiss

Våning 8 av 9.
Hiss finns.

Storlek

5 rum och Kök,

Boarea: 110 kvm. Areakälla/kommentar: enligt ekonomisk plan

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Om föreningen Brf K1 Nacka Strand

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 60 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal utrustad med bastu, kök och badrum. Lokalen kan nyttjas för bl.a. barnkalas, arbete, utifrån medlemmarnas önskemål. Cykelrum finns i bottenvåningen i det gröna huset. Där finns plats för 120 cyklar. Arbetsbänk och kompressor. Barnvagnsrum.

Gårdsplats

Det finns en gemensam gård som ligger superfint mellan husen och berget. Grill, sittplatser och pergola. Upplyst på flera håll.

Tv och bredband

TV grundutbud, bredband 250 Mbit/s och IP-telefoni via Tele 2 ingår i avgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:

Försäkring Föreningen avser att hålla fastigheten fullvärdesförsäkrad samt teckna ett gemensamt
bostadsrättstillägg som komplement till bostadsrättshavarnas hemförsäkringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Ja

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Utgångspris

10 200 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 8 846 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme, vatten och TV grundutbud, bredband 250 Mbit/s från Tele 2.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 2.961%, andel av årsavgift 2.961%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 625 242 kr.

Driftskostnad

Kommentar till driftskostnad: Ingen har bott i bostaden ännu

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Nacka Strand

Allmänt om området

Nacka Strand är en trevlig stadsdel under förändring och uppbyggnad från gammal kontorsstad till bostadsområde. Här bor du med närhet till Stockholms skärgård men också Stockholm City och Nacka Forum som är ett av Stockholms största köpcentrum med ca 150 butiker.

Du har trevliga promenadstråk och naturen precis utanför. Bara en promenad bort ligger Nyckelviken som är ett av Nackas fina naturreservat, med motionsslingor, skidspår, utegym, bondgård och café. Nyckelviken är ett populärt utflyktsmål alla årstider. Eller ta en promenad efter vattnet, ända bort till Svindersvik Herrgård, med sitt unika café i brygghuset. Vid Nacka gymnasium finns idrottshallar som erbjuder både simning, ishockey, fotboll, dans med mera. Det finns också flera förskolor, skolor, restauranger, gym padelbanor, minigolf och matbutik i närheten. Här bor du alltså med närhet till allt du kan tänkas behöva i ett växande område!

Kommunikation

Med båtfärjan Sjövägen kan du med SL ta dig till Nybroviken på bara 30 min, med färjan når du också Frihamnen och Lidingö. Buss 443 som du når runt hörnet tar dig till Slussen på bara 10 min. Förutom SL-färjan stannar här flera skärgårdsbåtar.
Tunnelbana, blå linjen är under byggnation och kommer gå mellan Kungsträdgården och Nacka Forum, beräknar vara klar år 2030. Besök gärna www.sl.se för mer information om kollektivtrafiken i Nacka.

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planer för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på [email protected] eller 08-718 80 00 för närmare information.