Högbergsgatan 59B - Kontorslokal - Widerlöv Fastighetsmäklare

Högbergsgatan 59B – Kontorslokal

Bostadsrättslokaler med hög kvalité och bra läge på Södermalm.

- HELT NYRENOVERADE MINIKONTOR MED NYA BADRUM SAMT KÖK, SÄKERHETSDÖRRAR MM.
- Juridisk person godkänns som köpare.
- Kontor på bästa läge.
- Hög kvalité och stilfullt materialval.

Välkommen till Högbergsgatan 59B. Denna adress erbjuder sju exklusiva bostadsrättslokaler som är smakfullt inredda.
Enheterna har en varierande yta mellan 29 och 115 kvm och är flexibelt utformade för att passa olika behov.
Dessa utrymmen ger er möjligheten att arbeta och bedriva er verksamhet i en inspirerande miljö. Med sin optimala placering i närheten av Medborgarplatsen och Götgatsbacken är detta läge det bästa tänkbara.
Bilderna är exempel på utformning och kan variera mellan dom olika kontoren. Köket är av Marbodal fabrikat med integrerad kyl och frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll från Siemens. Toaletterna är helkaklade med vitt kakel, Carrera marmorgolv med golvvärme och kommer inredda med dusch, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel och handdukstork.
Kom och upptäck potentialen hos Högbergsgatan 59B.

Kontor - 29 kvm - Månadsavgift: 1 888 kr/mån - Pris: 2 475 000 kr -SÅLD
Kontor - 58 kvm - Månadsavgift: 3 774 kr/mån - Pris: 4 350 000 kr
Kontor - 52 kvm - Månadsavgift: 3 384 kr/mån - Pris: 3 900 000 kr
Kontor - 71 kvm - Månadsavgift: 4 621 kr/mån - Pris: 4 975 000 kr - SÅLD
Kontor - 53 kvm - Månadsavgift: 3 449 kr/mån - Pris: 3 975 000 kr - SÅLD
Kontor - 54 kvm - Månadsavgift: 3 514 kr/mån - Pris: 4 050 000 kr
Kontor - 61 kvm - Månadsavgift: 3 970 kr/mån - Pris: 4 375 000 kr
Kontor-115 kvm- Månadsavgift : 7 484 kr/mån - Pris: 8 425 000 kr

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Richard Sörman

Reg. fastighetsmäklare

Engelska - Svenska
Stockholm, Norr Mälarstrand 72
[email protected]
070-860 07 60

Läs mer

Bostaden

Föreningen

Om föreningen Brf Dykärret Större 7

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 57 lägenheter, varav 1 hyresrätter.

BRF Dykärret Större 7 är en äkta bostadsrättsförening på Södermalm i Stockholm med 57 st bostadsrättslägenheter som äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten år 2020.
I föreningen finns även 1 st hyreslägenhet (dold tillgång) samt 16 st lokaler.
Bredband via Tele2, detta kommer ingå i avgiften fr o m 1/7 2023.
Föreningen äger tomten och har 5 parkeringsplatser.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 4 028 m², varav 3 506 m² utgör boyta och 522 m² utgör lokalyta.
Föreningens lån/m² bostadsrättsyta är 4 291 kr enligt årsredovisningen 2022

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en stor och härlig takterrass som vetter mot alla vädersträck. Underbar utsikt mot Fatbursparken och vidare över Södermalm. På terrassen finns flera bänkar, bord, stolar, grillar och en hel del blommor sommartid. Föreningen har även en bastu, styrelserum, två tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt en föreningslokal med toalett, dusch och ett fullt utrustat kök med plats för över 20 gäster.

Renoveringar, utförda och planerade

Genomförda renoveringar
2021/22 - reparation av dräneringsskada
2021/22 - stambyte - alla bostäder får nya badrum

Planerade renoveringar:
Ommålning och renovering av fönster 2023
Utbyte av frånluftsfläktar 2023
Utbyte radiatorventiler 2023
Takvärmeanläggning, utbyte av styrenhet 2023
OVK-besiktning, utbyte frånluftsfläktar 2023
Målning och renovering utsida fönster 2023
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades år 2021 och sträcker sig fram till år 2031. Föreningen kommer ansöka om bygglov för balkonger inom kort.

Tv och bredband

Tele2

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen upplät med bostadsrätt en lägenhet i november för 3 150 000 kr. Den är på 37 kvm. Samtidigt amorterades föreningens lån med 2 500 000 kr.
Enligt styrelsens beslut höjs årsavgifterna 2023-01-01 med 8 %.
Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2022-01-01 med 3 %.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1313 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr

Försäkring Fullvärdesförsäkring finns via Brandkontoret.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Ja

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Delat ägande accepteras av föreningen.

Övrigt om föreningen

Strålande läge på Södermalm, precis mellan Mariatorget, Götgatsbacken och Medborgarplatsen. Högbergsgatan erbjuder en fridfull atmosfär med minimalt trafikflöde. I närområdet finns ett myller av charmiga restauranger, pubar och caféer. Swedenborgsgatan, bara ett par kvarter bort, har numera omvandlats till en gågata och erbjuder flera härliga uteserveringar under sommarhalvåret. Perfekta förbindelser med omedelbar närhet till T-bana, bussar och pendeltåg. Välkommen till en trivsam stadsdel