Sjöjungfrugatan 3A

Sjöjungfrugatan 3A

Högst upp i huset med fantastisk balkong och genomgående ljusa och fräscha ytor!

- Toppskick
- Högst upp i huset
- Fantastiskt ljusinsläpp
- Solig balkong i ensamt läge
- Mycket smakfulla materialval

Varmt välkomna till denna mycket trevliga 2 rok högst upp i huset. Här slås du direkt av ett fantastiskt trevligt ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck. Mycket karaktäristisk bostad med takfönster, rymlig balkong i ensamt läge med sol hela dagen, snedtak och synnerligen smakfulla ytskikt. Här bor du med rymligt sovrum, helkaklat badrum, luftigt kök och vardagsrum i öppen planlösning.

Bo bekvämt på Öster Mälarstrand/Notudden med naturen runt knuten. Strandpromenaden längs Öster Mälarstrand nås på några minuter där man kan ta en fika eller lunch längs vägen. Kort cykelavstånd till Björnöns naturreservat och tar man sig åt andra håller når ni Västerås city och tågstationen når ni på ca 15 minuters promenad eller på bara ett par minuters cykel. På krypavstånd nås underhållning av rang på Steam Hotel/Kokpunkten.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse. 070-4931120 / [email protected]

Visningar

Föranmäl dig gärna via hemsidan. Välkommen på visning! måndag 13 maj, 17:30 - 18:00

Anmäl mig

Ansvarig mäklare

Moa Schanzer-Larsen

Reg. fastighetsmäklare, franchisetagare

Engelska - Svenska
Västerås, Hantverkargatan 8
[email protected]
0704-93 11 20

Läs mer

Bostaden

Rumsbeskrivning

Hall

Målade väggar och ljust pigmenterad ekparkett. Avhängning och garderob.

Vardagsrum

I öppen planlösning mot köket med fantastiskt ljusinsläpp. Ljust pigmenterat parkettgolv och målade väggar.

Kök

Stilrent kök med ljusa skåpsluckor och bänkskiva i laminat med ovansittande kaklat stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Från köket nås bostadens höjdpunkt, den rymliga balkongen i högt och soligt läge med Mälarglimt.

Badrum

Helkaklat med mörkt klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med tillhörande kommod, spegel med inbyggd belysning, takdusch med glasdörrar, kombinerad tvättmaskin, vägghängda skåp och avlastningsbänk.

Sovrum

Mycket generöst sovrum med läckra takfönster och gott om förvaring via flertalet garderober.

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 3A1502 i föreningen Brf Kajplats 2.

Våningsplan och hiss

Våning 5 av 5.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och Kök, varav 1 - 1 sovrum.

Boarea: 53 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt information från säljaren och bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Bilplats

53 st garageplatser. 1400-1600kr/mån.
35 st av dessa har laddbox för elbil. Vill medlem använda laddbox tillkommer 200kr/mån + egen elförbrukning.
5 st MC-platser.
Kö till samtliga platser.

Föreningens medlemmar har rätt att hyra 38 st p-platser i intilliggande parkeringshus (P-hus Däcket) i enlighet med avtal om parkeringsköp med Västerås Parkerings AB.

Föreningen

Om föreningen Brf Kajplats 2

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 97 lägenheter.

I föreningen finns 97 bostadsrättslägenheter med adress Neptungatan 2-4, Notuddskajen 9, Sjöjungfrugatan 1 och 3A-B. Den ekonomiska förvaltningen sköts av JM@home

Gemensamma utrymmen

- Övernattningslägenhet (300 kr/natt)
- Soprum
- Cykelrum
- Barnvagns och rullstolsförråd
- Källarförråd
- Extra lägenhetsförråd för den som vill hyra extra (i mån av plats)

Gårdsplats

Fin innergård med grillplats och grönytor.

Renoveringar, utförda och planerade

Nyproducerat 2021/22 vilket innebär att något större underhållsbehov inte föreligger.

2023 - Installation av övervakningskameror i garage
2024 - Fler laddstolpar ska installeras

Tv och bredband

I avgiften ingår Telia Triple play, vilket innefattar kabel-TV och bredband (1000/1000)
En digitalbox per lägenhet för TV ingår.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen höjde avgifterna med 4,5% och Telia Triple Play med 8% vid årsskiftet (enligt mail 2024-02-02).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1313 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr

Försäkring Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår ej.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.