Torpa koloniförening
Syrengången 79
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 35 kvm
- Byggår:
- 1930-talet
- Utgångspris:
- 1 100 000 kr
Beskrivning
Riktigt fin stuga med både öppen spis, helkaklad wc och dusch, modernt kök, vardagsrum med utgång till rejäl altan under tak, dubbla sov-loft, öppet till nock i hall och kök. Stor trädgårdstomt med ett flertal bär och frukt. Växthus och odlingslådor för den trädgårdsintresserade. Uteplats även i trädgården. Hel källare under huset, 2 redskapsbodar samt vedförråd. Nytt staket mot gången.
Ska du sälja?
Omr. karta Torpa
Goran digitalt-visitkort
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Storstuga / Vardagsrum: Gråmålat trägolv, vitmålad träpanel på väggar och tak
Hall : Gråmålat trägolv, vitmålad träpanel, garderob, öppenspis, utgång altan
Kök : Gråmålat trägolv, vitmålad träpanel, vita luckor, spishäll Whirpool, Ugn Siemens, Diskmaskin Bosch, diskho, Kyl/frys Indesit
Sovrum: Gråmålat trägolv, vitmålad träpanel
Dusch / Wc : Klinkersgolv, helkaklat, dusch, wc, handfat, kommod, spegelskåp, fläkt och fönster
Loft 1:
loft 2:
Källare: här nere finns bara varmvattensberedaren samt förvaring.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Sävenäs 164:1 och 165:4.
- Typ:
- Fritidshus. 1-plan + sovloft och källare.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 1930-talet.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- Stugan ser ut att vara renoverad på senare år men säljaren vet inte vad som är gjort och när,då han precis ärvt den.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grundmur: sten/betongmur. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 1 glas, 2glas och 3 glasfönster.
Kommunalt vatten sommartid, kommunalt avlopp.
Övrigt: Brandskyddskontroll 2019, sotning utförd 2024-04-30.
- Ventilation:
- Självdrag samt ventilation / Uppvärmning med "Solarvent".
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: Genom egen försorg.
Internet: Genom egen försorg.
- Uteplats:
- en uteplats under plast-tak samt en i trädgården.
- Parkering:
- ett parkeringstillstånd ingår i arrendet. Parkeringskort ingår i arrendet.
- Övriga byggnader:
- 2 enklare redskapsbodar samt ett växthus.
- Tomt:
- Tomtarea 240 kvm. Trädgårds-tomt om ca 240 kvm.
- Övrigt:
- OBS! Stugor på arrendetomt går normalt inte att belåna i bank och får inte nyttjas för året-om-boende.
Allmänt om Torpa koloniområde
Antal stugor: 126
Max stugstorlek: 35 m2
Max förråd: 7 m2
Tomtstorlek: ca 300 m2
Omr. totala yta: 66 000 m2
Tillkomstår: 1930
El, vatten och avlopp
El: Ja
Vatten i stuga: Ja, kommunalt sommarvatten
Köksavlopp i stuga: Ja
Toalettavlopp i stuga: Ja
En inträdesavgift om 4 000 Kr tas ut av köparen.
Arrendeavgiften är 14.500:-/år 2024 och skall omförhandlas i år för en ny period.
Mer info på föreningens hemsida: www.torpakolonin.se
Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.
- Kommunikationer:
- Buss och spårvagn i direkt anslutning till kolonin.
- Pris:
- 1 100 000 kr som utgångspris
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 466 000 kr varav byggnadsvärde 466 000 kr (fastställt 2021). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 5 500 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 2 500 kr, försäkring 1 500 kr och hushållsel 1 500 kr.
avgifterna uppskattade, säljaren har ärvt stugan och har inte koll på driftkostnaderna. Arrendet går ut i december 2024 och ligger under omförhandling med Göteborgs kommun, det som hänt i de tidigare föreningarna som nyligen förhandlat är en prishöjning på 1000-2500:-/år.
Fastighetsavgift: 3 495 kr/år.