08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Sjöviksvägen 76, 1 tr

ACCEPTERAT PRIS! Effektivt planerad 2:a med genomgående hög standard, öppen planlösning och stor balkong med sjöglimt.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
52 kvm
Avgift:
3 252 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

3 400 000 kr Accepterat pris

Ansvarig mäklare
Petra Gollne
Sjöglimt mot Mälaren
Härliga fönsterpartier som ger mycket ljusinsläpp
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Kök
Ljus hall
Sovrum
Fint helkaklat badrum
Planlösning
Liljeholmskajen
Sjövikstorget
Badbryggor
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade tvårummare. Lägenheten håller en genomgående hög standard och har en tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det finns även en stor balkong med gott om utrymme för utemöblemang. I hela lägenheten finner du stavparkett i ek. Stilrent och modernt kök i vitt samt modernt badrum med tvättpelare. Attraktivt läge i Liljeholmskajen. Bo nära utmärkta kommunikationer och all nödvändig närservice. Här bor du endast ett kvarter från kajkanten och dess populära platser för sol och bad.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
När vi stänger säkerhetsdörren bakom oss möts vi av en välkomnande hall med naturlig avhängningsplats för ytterkläder direkt innanför dörren. En ljus hall med vita väggar och fönster som ger hallen en luftig känsla. På golvet ligger ekparkett som är genomgående i hela bostaden. Från hallen har du genomsyn mot lägenhetens hjärta, det härliga köket och vardagsrummet i öppen planlösning. I hallen erbjuds även gott om förvaring för säsongens alla kläder i platsbyggda garderober.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, här finns otroliga fönsterpartier som släpper in generöst med ljus. Vardagsrummet har väl tilltagna ytor och erbjuder gott om utrymme för soffgrupp, TV samt ytterligare förvaringsmöbler. Väggarna är vitmålade och på golvet finns den vackra ekparketten som i resterande del av lägenheten. Från vardagsrummet når du lägenhetens stora balkong med sjöglimt mot Mälaren.

KÖK
Stilrent vinkelkök med otroligt bra arbetsytor. Köket har all utrustning man behöver: Fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, spishäll och kyl/frys allt i vitt. Luckorna är släta och högblanka i vitt som snyggt bryts av med mörk bänkskiva samt rostfri arbetsbänk. Köket har även en väl tilltagen matplats där man kan bjuda flertalet gäster till bords.

SOVRUM
I anslutning till hallen ligger det rymliga sovrummet. Ett ljust sovrum med två fönster och generöst med utrymme för en dubbelsäng. Det genomgående temat i vita väggar och ekparkett bjuds även här!

BADRUM
Modernt och rymligt badrum med vita helkaklade väggar och snyggt mörkt klinkergolv samt en rymlig duschplats med glasvägg. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, Tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, golvvärme, handfat, skåp och en stor väggfast spegel. Utöver detta finns ett mindre fönster med insynsskydd.

BALKONG
Stor härlig balkong med utgång från vardagsrummet. Här får man plats med en ordentlig sittgrupp där du med lätthet duka upp middagen från köket istället. Från balkongen har du sjöglimt mot Mälaren.

FÖRENINGEN
I Liljeholmskajen bort mot Årstabron uppfördes 2008 ett helt nytt kvarter med adresserna Sjöviksvägen 70-78 och Sjöviksbacken 15. Fastigheten har sju våningar med butikslokaler i husets markplan. Brf Ekfatet 1 består av 42 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, och 4 lokaler. Inga avgiftsändringar är planerade.

OMRÅDET:
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, frisör, cafeér, konditori, kemtvätt m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig.
För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

KOMMUNIKATIONER:
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Solna och via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla. Även bussarna 145 (Liljeholmen-Älvsjö) och 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum inom några minuters resväg med bil.

ÖPPEN BUDGIVNING
Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
Bud som inkommer redovisas på nätet endast med säljarens samtycke.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

BOAREA
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Utgångspunkten är att bostadsrätten köpes i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen (befintligt skick). Köparen uppmanas att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Vid köp av bostadsrätter har köparen således en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksammhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, åligger det honom att gå vidare med sin undersökningsplikt och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Byggnadsår:
2008
Uppvärmning:
Fjärrvärme och frånluftsåtervinning med värmepump
Besiktning:
Sep 25 2012 12:00AM
Övriga byggnader:
Det finns tvättstuga, cykelförråd, bastu med dusch samt en gemensamhetslokal/övernattningslägenhet för 200 kr/natt med pentry och wc. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Renoveringar:
I dagsläget finns inga planerade renoveringar de närmaste åren.

Uteplats/balkong

Stor balkong med sjöglimt.

TV- och Bredband

TV
Ansluten till kabel-TV via Telia. Basutbud ingår i månadsavgiften
Bredband
Bredband via Telia. Basutbud ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
150 kr
Summa
400 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2012-09-25)
Prestanda:
86 kWh/m2 år

Föreningen

Namn
Brf Ekfatet 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769616-8207
Andel i föreningen
2.1578%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
42 st
Antal lokaler
4 st
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
3 400 000 kr Accepterat pris
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 00131
Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
52 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
3 252 kr/mån. Värme, vatten, Telia triple play som innehåller TV (kanalpaketet Lagom) och bredband (100/10).
Våningsplan:
1 av 7. Våningsplan 1 av 7. . Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Petra Gollne
0725-36 37 15

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.