Ramvägen 2A
Väckelsång, Väckelsång
Modern vägkrog - belägen längs riksväg 27/29
Nu finns det möjlighet att förvärva en vägkrog/restaurang i Väckelsång som ligger ca 30 km söder om Växjö - strategiskt belägen vid riksväg 27/29. Restaurangbyggnaden är uppförd år 2012 och omfattar ca 80 kvm. I lokalen finns 24 st sittplatser. På trädäck utvändigt finns ca 35 sittplatser. Därtill finns möjlighet att ha ett tält i anslutning till byggnaden med plats för 50 st sittplatser under perioden maj-september. Tidigare ägare serverade i huvudsak "Dagens rätt" och á la carte-meny under 6 dagar/vecka under säsongen april - december (8 mån/år). Vin - och spriträttigheter var beviljat för den tidigare krögaren. Denna restaurang har stor potential för den krögare som vill utöka och utveckla verksamheten ännu mer med ex. catering, ta emot bussgäster, ordna grillkvällar, julbord m.m. Varför inte satsa på en egen nisch som exempelvis sushi/thai eller vegetarisk kost. I köpet ingår alla inventarier som finns i lokalen (möbler och maskiner/diverse förbrukningsartiklar). Välkomna att boka visning !
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Väckelsång 9:92
Byggnadstyp
1 plan (liten vind)
Byggnadsår
2012
Reg.fastighetsmäklare/jur kand
Tv
Tv-anslutning finns i restauranglokalen och befintlig TV ingår.
Bredband
Mobilt bredband har tidigare krögare nyttjat i lokalen.
Elektricitet
Nätbolag
Eon
Leverantör
Eon
Förbrukning
1 000 kWh/år
Drift per år
Taxeringsuppgifter
-
Typkod: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad, Skatt/Avgift: 8 410 kr, Taxeringsår: 2019, Taxeringsvärde: 841 000 kr
Värderingsenhet
Värdeår
Taxeringsvärde
Hyreshusmark för lokaler
675 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
2012
166 000 kr
Pantbrev
Summa
540 000 kr
Antal
2 st
Närområde
Industriområde - närhet till riksväg 27/29.
Kommunikation
Ca 250 m till busshållplats.
Övrigt om närområdet
14 km till Tingsryd, 30 km till Växjö.
Restaurangbyggnad
Typ
1 plan (liten vind)
Byggår
2012
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster (Isoler)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilation
Imkanal till kök, rengjord 190819. Självdrag.
Ventilation besiktning
25/6 2018.
Våningar
1 st.
Energideklaration
Ej utförd
Tv
Tv-anslutning finns i restauranglokalen och befintlig TV ingår.
Bredband
Mobilt bredband har tidigare krögare nyttjat i lokalen.
Beskrivning
Restaurangbyggnad uppförd år 2012. Torpargrund med inspektionslucka, 1 plan med vindsutrymme för ventilation. Ca 80 kvm byggyta. Betongpannor på tak. Stående träpanel som fasad. 2-glas isoler. Kommunalt VA. Direktel. Planlösning; restauranglokal för sittande gäster, WC för matgäster, tillagningskök, diskutrymme, WC/dusch för personal, hall och beredningsrum.
Interiör
Hall med personalingång, beredningsrum, diskutrymme, WC med dusch för personal, tillagningskök, restauranglokal med huvudentré samt WC för matgäster. Plastmatta på alla golvytor. Målad väv på väggar (kakel i personaldusch samt vid stekbord och handfat).
Hall/entré
Hall med personalingång på baksidan. Plastmatta, målad väv. Här står ett frysskåp.
Beredningsrum
Beredningsrum. Arbetsbänk/diskbänk. Två kylar. VVB. Tvättfat. Plastmatta på golvet, målad väv på vägg.
Diskutrymme
Diskrum med plastmatta, målad väv/kakel. Huvdiskmaskin (WD6).
WC med dusch
WC med dusch för personal. Plastmatta, kaklad dusch. Tvättställ. Målad väv.
Restaurangkök
Kök med plastmatta, målad väv/viss kakel. I köket finns stekbord, varmluftsugn, "Värmeriet", 2 st låga kylar, läskkyl, kaffebryggare. Tvättställ. Fläktsystem.
Restauranglokal
Restaurang för sittande gäster (24 sittplatser). Öppet upp i taknock. Plastmatta, målad väv. Huvudentré.
WC
WC för gäster. Plastmatta, målad väv. Tvättställ och toalett.
Karta
Bilder
-
Fastighetens framsida och västra gavel
-
Restaurangköket
-
Restauranglokalen
-
Många sittplatser utomhus
-
Vägkrog - bra läge vid väg 27/29
-
Entrén för gästerna
-
Vägkrogens framsida mot Ramvägen
-
Vägkrogens baksida med personalingång
-
Stor tomt, 3.718 kvm
-
restaurangköket
-
Restaurangköket
-
Diskrum
-
Tillagningsrum
-
Matplatser för gästerna
-
restauranglokalen
-
WC för matgäster
-
Personaldusch
-
WC för personal
-
Tomtkarta