Ett charmigt semesterparadis med stor potential och trevlig tomt - här trivs hela familjen!
Välkomna till Gamlebygatan 5, ett trevligt semesterboende för hela familjen - kanske detta är ert framtida semesterparadis!
# | Bud | Datum | Status |
---|---|---|---|
2 | 1 100 000 kr | Onsdag 15/5 kl 08:31 | Deltar |
3 | 1 065 000 kr | Tisdag 14/5 kl 19:11 | Deltar |
2 | 1 040 000 kr | Tisdag 14/5 kl 19:07 | Deltar |
2 | 1 000 000 kr | Tisdag 14/5 kl 17:51 | Deltar |
2 | 950 000 kr | Tisdag 14/5 kl 16:22 | Deltar |
Kontakta mäklaren för visning!
Charmigt fritidshus på norra Öland, omgärdad och härlig tomt där ni njuter av sol hela dagarna och där orkidéer blommar fritt. Syrener som blomstrar och gör tomten till en insynsskyddad oas doftar av sommardrömmar, vacker stenmur omger fastigheten på ett typiskt öländskt vis. Här finns plats för både barnfamiljen, den händiga som önskar mindre projekt även på semestern och för dig som helst njuter av en god bok i sommarsolen.
Bostadshuset består av 55 kvadratmeter i entréplan med sovplatser på övervåningen. Här finns fina detaljer med äldre veranda som behöver kärlek, trevligt uterum och en vedspis (inte i bruk). På tomten finns även ett gästhus och ett förråd som är lite eftersatt i underhåll.
Gamleby har ett härligt utgångsläge på norra Öland med närhet till havet och soluppgången på östra sidan, även till Källa med året-runt öppen ICA-butik, Ninnis kroppkakor och den västra kusten där ni njuter av vackra solnedgångar och bad vid klipphällar. Här finns vackra naturområden med öppna alvar, rikt djurliv och Högenäs Orde, känt för sin rika flora och fåglar. Här finns något för alla, även golf-älskaren som snabbt tar sig till Källa Golfbana. Framförallt är det en fantastiskt plats att samla familjen för, skapa minnen och bara njuta. Välkomna till ert semesterparadis!
Bakom den uppvuxna och omgärdande syrenhäcken finner vi detta undangömda lilla semesterhus, här finns trevlig tomt med potential för vidareutveckling, kanske med ett växthus, en trevlig pergola för sommarkvällar, odlingslådor eller varför inte en lekstuga?
Vi välkomnas in genom uterummet, där ni njuter de lite svalare kvällarna och förlänger säsongen under tak. Väl inne har vi en praktisk planlösning med trappa till övervåningen direkt till vänster, badrum till höger och köket rakt fram. Från köket tar vi oss vidare både till vardagsrummet och till hallen och sovrummet i nederplan. På övervåningen finns hall och sovplatser.
Den vackra gamla glasverandan är i behov av kärlek, efter detta kommer det bli den naturliga ingången där ni kommer direkt in i de andra hallen, invid sovrummet och in mot köket. Verandan har äldre dubbeldörrar, fina fönster och är ett vackert smycke som höjer känslan av huset. Hallen innanför har god förvaring och plats för skrivbord, en fåtölj eller liknande.
Köket har god planering med plats för matgrupp, förvaring bakom träluckor, kyl/frys, ugn och vedspis (vedspisen måste kontrolleras innan denna tas i bruk). För den som önskar ljusa upp kan man med enkla medel måla taket eller lacka skåpsluckor.
Vardagsrummet har ett härligt ljusflöde med fönster i tre väderstreck, här finns plats för både soffgrupp och matbord.
Sovrummet är ljust och rymligt med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring.
Badrummet har ljus våtrumsmatta på golvet och kakel bakom dusch och handfat, här ryms även toalett, dusch och är förberett för tvättmaskin.
Övervåningen är en inredd vind där man sett till att ta fram både gott om sovplatser, men även umgängesytor. Perfekt när man har mycket gäster eller för den större familjen.
Gästhuset är det perfekta tillägget på fastigheten, här kan gästerna eller de äldre barnen övernatta och god förvaring vintertid. Här finns en eldstad som ej är i bruk.
Förrådet är perfekt för förvaring.
Allmänt om området
Fastighetsmäklaren
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Intresserad av detta objekt?
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Objektsbeskrivning
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Energideklaration
Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.
Budgivning
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Undersökningsplikt
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.
Kontraktsskrivning
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Handpenning
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
Tillträde
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Lagfart och pantbrev
På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).
Personuppgifter
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Storgatan 18, 387 21, Borgholm
Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden
Hamngatan 13, 387 70, Löttorp
Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.