Hoppa till innehåll
Alternativ planlösning. Högestadsgatan 54D - Bjurfors

Djupadal

  • 136 + 26 kvm
  • 6 rum
  • 5 995 000 kr

Djupadal, Malmö

Högestadsgatan 54D

Utgångspris:
5 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
136 kvm / 26 kvm*
Tomtarea:
370 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Mathilda Skoglund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)
Mathilda Skoglund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Djupadal

Underbart familjehus med 4 sovrum, friköpt och insynsskyddad tomt.

Beskrivning

Längst ner på lugn och avskiljd gata ligger denna 1½-plansdröm väl anpassad för familjen. Idyllisk trädgård i soligt söderläge med pool, gräsmatta, trädäck samt inglasat uterum.
Vi erbjuds ytterst välplanerade ytor som förskönas med gedigna materialval både från byggnadsåret men också genom detaljrika och minutiösa renoveringar. Generöst sällskapsrum med stora fönsterpartier som skapar rymd och skänker rikligt med ljus. Njut av ett stilrent hem med tilltalande interiör som bjuder in till umgänge - kök med praktisk köksö, vardagsrum med matplats och braskamin centralt placerad. Det som tidigare var garage har byggts om till en privat sovrumsdel med lyxigt badrum och klädkammare i direkt anslutning. Ovanvåningen fördelar sig över tre bra sovrum, allrum samt badrum.
Här bor du i trivsamma kvarter på utmärkt och ostört läge utan förbifart. Gång/cykelavstånd till det mesta - bra skolor, fritidsaktiviteter, affärer, Limhamns centrum samt Malmö city och inte minst havet.
Varmt välkommen till ett hem med själ och hjärta på en av Djupadals mysigaste gator.

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkomnande hall med klinker och golvvärme. Här finns plats för avhängning samt gäst-wc i anslutning.

Vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier i fokus. Gott om plats för både matplats och soffgrupp samt braskamin som förhöjer mysfaktorn.
Härifrån nås det väl tilltagna uterummet via praktisk skjutdörr.

Kök som renoverats smakfullt år 2019. Modern lösning med köksö, bra förvaring och bekväma arbetsytor. Klinker med golvvärme och väggar målade i en smakfull blå ton. Utrustningen är komplett bestående av kyl(2017), frys(2017), ugn, häll(2014), kolfilterfläkt(2014) samt diskmaskin(2017).

Från vardagsrummet nås bostadens master bedroom, i lyxigt utförande med badrum och klädkammare i direkt anslutning. Tre av väggarna är målade i blått och den fjärde pryds av stilsäkra mässingsplattor.

Badrum 1 i svart och vitt utförande med golvvärme. Utrustningen består av dusch med sotad glasvägg, toalett, handfat, handdukstork(el) samt kommod från Vedum.

Tvättstuga med tvättmaskin och förvaringshyllor. Värmepanna (2017)

Ovanvåningen erbjuder allrum med takfönster samt tre sovrum i bra storlek, samtliga med vita väggar och laminatgolv.
Sovrum 2 och 3 är belägna på gavel och har utrustats med garderobsförvaring.
Sovrum 4 har takfönster mot trädgården samt utrymme för en potentiell klädkammare.

Badrum 2 i beige utförande med spotlights i tak. Utrustningen består av dusch, toalett, handfat med kommod samt handdukstork(el).

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med klinker och golvvärme. Här finns plats för avhängning samt gäst-wc i anslutning.

Vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier i fokus. Gott om plats för både matplats och soffgrupp samt braskamin som förhöjer mysfaktorn.
Härifrån nås det väl tilltagna uterummet via praktisk skjutdörr.

Kök som renoverats smakfullt år 2019. Modern lösning med köksö, bra förvaring och bekväma arbetsytor. Klinker med golvvärme och väggar målade i en smakfull blå ton. Utrustningen är komplett bestående av kyl(2017), frys(2017), ugn, häll(2014), kolfilterfläkt(2014) samt diskmaskin(2017).

Från vardagsrummet nås bostadens master bedroom, i lyxigt utförande med badrum och klädkammare i direkt anslutning. Tre av väggarna är målade i blått och den fjärde pryds av stilsäkra mässingsplattor.

Badrum 1 i svart och vitt utförande med golvvärme. Utrustningen består av dusch med sotad glasvägg, toalett, handfat, handdukstork(el) samt kommod från Vedum.

Tvättstuga med tvättmaskin och förvaringshyllor. Värmepanna (2017)

Ovanvåningen erbjuder allrum med takfönster samt tre sovrum i bra storlek, samtliga med vita väggar och laminatgolv.
Sovrum 2 och 3 är belägna på gavel och har utrustats med garderobsförvaring.
Sovrum 4 har takfönster mot trädgården samt utrymme för en potentiell klädkammare.

Badrum 2 i beige utförande med spotlights i tak. Utrustningen består av dusch, toalett, handfat med kommod samt handdukstork(el).

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hattmurklan 33

Tomt

Underbar insynsskyddad tomt i soligt söderläge. Här samsas gräsmatta med pool (djup 1,40.) och trädäck med plats för både matplats och loungemöbler och solstolar. Poolförråd på tomten.

TV/bredband

Bredband via fiber 100/100. Leverantör ComHem.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Hattmurklan GA:2

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 964 000 kr
Byggnadsvärde
2 492 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
700 kr
Hushållsström
23 429 kr
Försäkring
5 880 kr
Renhållning
2 685 kr
Vatten/Avlopp
3 800 kr
Summa
36 494 kr

I hushållsström ingår uppvärmningskostnad.

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 400 800 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2019- Kök
2018- Byte av takfönster i allrum på ovanvåning
2017- Golv ovanvåning
2016- Klinker + ny fuktspärr i tvättstuga
2016- Byte av värmepanna
2010- Renovering av badrum på ovanvåning
2010- Byte av fönster i vardagsrum samt skjutdörr
2009- Byggt om garage till sovrum/badrum/klädkammare
2008- Installation av värmepump
2006- Golv kök/hall med golvvärme

Pool
2018- Ny poolpump
2017- Ny värmepump
2010- Ny liner

Planbestämmelser

Tomtindelning (1972-09-19) Stadsplan (1967-09-11)

Parkering

Uppfart med plats för två bilar.

Övrigt

Säljaren upplyser:
Centraldammsugaren fungerar ej
Några plankor i trallen behöver bytas
Ev några plankor i poolförrådet behöver bytas

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 995 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
136 kvm*
Tomtarea
370 kvm
Biarea
26 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1973
Fasad
Mexisten
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Värmepump luft/luft (el), direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster/Isolerglas
Grundmur
Betong

Golvvärme i kök, hall samt badrum på nedre plan.
Panna CTC- bytt 2017

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-09-12

Länkar

Om Djupadal

Välkommen till Djupadal

Mitt emellan Limhamn och Hyllie finner vi den lugna och mysiga stadsdelen Djupadal. Här har du närhet till det mesta; hamnen och kusten i väster och goda kommunikationsmöjligheter och shoppingutbud i öster.

Djupadal är en lugn och mysig stadsdel som består till största del av radhus, kedjehus och villor från 1950-talet och framåt. I hjärtat av Djupadal finner du härliga Djupadalsparken som bjuder på både grönområde och lekplats. I området finns även Djupadalsskolan som är en F-6 skola och Djupadals förskolan för de allra minsta.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Victoria park – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verk­samma företag. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen. Området består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. En ny skola för årskurs 7-9 öppnar hösten 2018 vid Limhamnsvägen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Djupadal? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Högestadsgatan 54D

Högestadsgatan 54D

216 22 Limhamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Högestadsgatan 54D

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}